物業(yè)管理經(jīng)理工作職責具體（3篇）

第3頁共3頁物業(yè)管理經(jīng)?理工作職責?具體1、?能編寫物業(yè)?項目的工作?指導書，以?及項目的服?務計劃，編?制項目的預?算;2、?全面負責物?業(yè)項目的人?員管理、財?務管理、物?品管理和各?項現(xiàn)場管理?;3、能?及時向各部?門傳達公司?各項工作會?議的精神及?頒布的制度?，督促嚴格?執(zhí)行;4?、落實人員?做好物業(yè)內(nèi)?樓宇管理、?日常維修、?清掃保潔、?綠化養(yǎng)護、?門衛(wèi)保安、?衛(wèi)生消毒、?車輛管理及?依法制止違?規(guī)裝修和違?章搭建等具?體管理服務?工作;5?、根據(jù)公司?和物業(yè)項目?業(yè)委會的要?求，主持、?審查、簽訂?對外的各項?經(jīng)濟合同;?6、審批?房屋、公共?設施的維修?、養(yǎng)護計劃?和業(yè)主/租?戶裝修申請?，組織維修?人員按時保?質(zhì)完成各項?任務，并檢?查督促業(yè)主?/租戶按規(guī)?定進行裝修?;7、對?業(yè)主/租戶?之間在物業(yè)?使用中發(fā)生?的爭議進行?協(xié)調(diào);8?、定期向業(yè)?委會報告物?業(yè)維修、更?新費用的收?支賬目，接?受審核;?9、接受街?道和房地產(chǎn)?管理部門的?指導和監(jiān)督?，配合做好?社區(qū)管理工?作。物業(yè)?管理經(jīng)理工?作職責具體?（二）1?、負責制定?物業(yè)管理的?各項規(guī)章制?度、作業(yè)流?程及相關(guān)規(guī)?范性文件，?報總經(jīng)理審?批;2、?根據(jù)企業(yè)的?發(fā)展狀況以?及出現(xiàn)的新?情況，及時?對物業(yè)管理?制度進行修?訂和完善;?3、負責?協(xié)調(diào)和管理?清潔綠化、?安全等相關(guān)?工作，指導?監(jiān)督物業(yè)工?程項目工作?執(zhí)行情況;?4、針對?不同業(yè)態(tài)的?具體項目進?行分析，測?算和控制各?業(yè)態(tài)項目的?物業(yè)管理成?本;5、?協(xié)調(diào)本部門?與公司其他?職能部門的?關(guān)系，與外?部關(guān)聯(lián)部門?保持良好的?合作關(guān)系;?6、確定?組織架構(gòu)和?各部門人員?崗位職責，?并作指導、?管理、監(jiān)督?培養(yǎng)和考核?等工作;?7、根據(jù)園?區(qū)物業(yè)狀況?及時提出修?繕及改造計?劃及實施方?案，配合招?商部門出租?;8、參?與園區(qū)規(guī)律?及改造建設?。物業(yè)管?理經(jīng)理工作?職責具體（?三）1、?負責公司物?業(yè)部服務中?心的全面工?作，具備良?好的物業(yè)管?理，工民建?，水、電、?暖、空調(diào)等?基礎知識;?2、具備?協(xié)調(diào)解決公?司工程問題?及維修人員?技術(shù)提升的?能力，建立?相應管理動?作流程;?3、合理安?排分配工程?人員完成計?劃內(nèi)外工作?;4、具?備合理計劃?各類工程費?用的能力;?5、執(zhí)行?力、規(guī)劃能?力強，富有?團隊合作和?敬業(yè)精神。?6、根據(jù)?物業(yè)管理委?托合同和有?關(guān)物業(yè)管理?的法規(guī)、政?策，組織員?工向甲方提?供公共秩序?、保潔、綠?化養(yǎng)護、房?屋及設備設?施運行維護?保養(yǎng)等服務?;7、指?導檢查公司?