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正常租賃廠房合同概述本合同是在甲方（出租人）與乙方（承租人）雙方之間簽訂的，就甲方所有的廠房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同是雙方自愿且平等的協(xié)議，一經(jīng)簽訂，雙方必須全面遵守。租賃期限本合同租賃期限為起止時(shí)間。在租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，甲方則享有相應(yīng)的租金收益權(quán)。房屋使用權(quán)甲方應(yīng)保證房屋的正常使用，但不保證房屋完全符合乙方所有的要求。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照合法的程序正常使用房屋，不得用于違法、損害第三方合法權(quán)益的活動(dòng)。租金支付乙方應(yīng)按月/季度/半年度/年度向甲方支付租金。租金支付方式為（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）付款。如租金未能按期支付，乙方應(yīng)向甲方付逾期滯納金，滯納金為每逾期一天應(yīng)付租金0.5%。維護(hù)和修繕甲方應(yīng)確保房屋的基本狀況良好，并定期進(jìn)行房屋維護(hù)和修繕。如因甲方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致房屋損壞、維修等問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方也有責(zé)任維護(hù)和保養(yǎng)房屋，如因乙方未履行租賃房屋的義務(wù)導(dǎo)致房屋損壞、維修等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同終止在租賃期限內(nèi)，如乙方無(wú)正當(dāng)理由終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。在租賃期限內(nèi)，如因乙方違法或違約導(dǎo)致甲方要求終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和法律責(zé)任。在租賃期限屆滿后，如甲方不需要收回房屋，則本合同自動(dòng)終止。如乙方需要繼續(xù)租用房屋，則應(yīng)與甲方重新協(xié)商并簽署新的合同。法律適用本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄和解釋，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合法、公平的原則協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果則通過(guò)法律途徑解決。其他條款本合同如有未盡事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商解決。本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。簽署本合同

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