上海房屋租賃協(xié)議

上海房屋租賃協(xié)議一、基本條款1.1甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：[__________]組織機(jī)構(gòu)代碼/身份證號(hào)碼：[__________]地址：[__________]電話：[__________]郵箱：[__________]1.2乙方（承租人）：姓名：[__________]身份證號(hào)碼：[__________]地址：[__________]電話：[__________]郵箱：[__________]1.3房屋基本信息：房屋地址：[__________]房屋面積：[__________]平方米房屋類(lèi)型：[__________]房屋用途：[__________]租金：[__________]元/月押金：[__________]元中介費(fèi)：[__________]元（如有）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[__________]年/月/日至[__________]年/月/日。2.2若乙方在租賃期滿前提出終止租賃合同的，應(yīng)提前[__________]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并且應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金[__________]元。三、支付方式3.1乙方應(yīng)于每月[__________]日前支付當(dāng)月租金[__________]元，若未按期支付租金，則每遲延一天需加收[__________]元滯納金，但滯納金總額不得超過(guò)欠款總額的百分之五。3.2押金應(yīng)在簽訂合同之日起[__________]日內(nèi)交付甲方，租賃期結(jié)束后，乙方無(wú)欠款項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全部退回乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)將房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的使用方法告知乙方，并保證設(shè)施的正常使用。4.3如房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，甲方應(yīng)在[__________]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方自行維修所導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按期支付租金的，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)于解除之日起[__________]天內(nèi)遷出并清空房屋，并支付租金滯納金和違約金。六、協(xié)議生效6.1本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，簽訂日期為[__________]年[__________]月[__________]日。甲方（出租人）：______