物業(yè)管理招標(biāo)文件

物業(yè)管理招標(biāo)文件一、招標(biāo)單位基本情況招標(biāo)單位：XXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)XXX小區(qū)聯(lián)系人：XXX電話：XXX二、招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：XXX小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)內(nèi)容：1.物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、門(mén)禁系統(tǒng)運(yùn)維、物業(yè)設(shè)備設(shè)施維修、能源管理等。具體細(xì)節(jié)以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。2.合同期限：XXX年3.服務(wù)內(nèi)容不得違反國(guó)家相關(guān)法律、規(guī)定和道德準(zhǔn)則，不得以任何形式進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)等。三、招標(biāo)規(guī)則1.本次招標(biāo)采取公開(kāi)招標(biāo)方式。2.投標(biāo)單位必須具備以下資格條件：（1）法人資格或營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）有項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，有穩(wěn)定的隊(duì)伍和充足的人力資源；（3）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；（4）無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄和重大違法行為。3.報(bào)價(jià)要求：（1）報(bào)價(jià)單位必須以人力成本計(jì)算所提供的服務(wù)費(fèi)用；（2）報(bào)價(jià)內(nèi)容包括維修費(fèi)、工資、社保等費(fèi)用。4.評(píng)標(biāo)要求（1）充分考慮綜合實(shí)力，按照技術(shù)方案（40分）、服務(wù)能力（40分）和報(bào)價(jià)（20分）的比例進(jìn)行評(píng)分。（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員必須簽訂保密協(xié)議，不得泄露評(píng)標(biāo)結(jié)果或其他相關(guān)信息。四、招標(biāo)文件的費(fèi)用招標(biāo)文件費(fèi)：XXX元/份招標(biāo)文件費(fèi)用的支付應(yīng)在XXXX年XX月XX日前到賬。金額請(qǐng)直接匯款至XXX小區(qū)業(yè)委特定賬戶。五、投標(biāo)文件要求1.投標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）法定代表人授權(quán)委托書(shū)；（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件；（3）投標(biāo)書(shū)；（4）標(biāo)書(shū)內(nèi)包括：技術(shù)方案、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量保證、售后服務(wù)服務(wù)條款等方案和合同模板；（5）相關(guān)人員的身份證復(fù)印件、職業(yè)資格證書(shū)或相應(yīng)證明材料。2.投標(biāo)文件評(píng)審：所有應(yīng)提交的文件必須按時(shí)提交，各項(xiàng)文件清晰、完整、準(zhǔn)確。六、時(shí)間安排XXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)招標(biāo)計(jì)劃如下：1.招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：XXXX年XX月XX日2.招標(biāo)文件發(fā)布時(shí)間：XXXX年XX月XX日3.投標(biāo)文件截止時(shí)間：XXXX年XX月XX日4.評(píng)標(biāo)時(shí)間：XXXX年XX月XX日5.中標(biāo)結(jié)果公告時(shí)間：XXXX年XX月XX日七、答疑與聯(lián)系1.參與招標(biāo)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到XXX小區(qū)業(yè)委會(huì)指定場(chǎng)所領(lǐng)取招標(biāo)文件，對(duì)于該項(xiàng)目如果有任何疑問(wèn)請(qǐng)及時(shí)與招標(biāo)單位聯(lián)系。2.招標(biāo)單位聯(lián)系方式：聯(lián)系人：XXX電話：XXX地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)XXX小區(qū)八、其他事項(xiàng)1.招標(biāo)方有權(quán)對(duì)本次招標(biāo)進(jìn)行補(bǔ)充、修改和終止，并發(fā)布公告。2.參標(biāo)單位須按照招標(biāo)文件內(nèi)容提交標(biāo)書(shū)，對(duì)于標(biāo)書(shū)內(nèi)容的任何修改，參標(biāo)單位應(yīng)與招標(biāo)方協(xié)商并提交更改的申明。3.未中標(biāo)的投標(biāo)單位可在中標(biāo)結(jié)果公示期限內(nèi)向招標(biāo)單位查詢和解決相關(guān)問(wèn)題，過(guò)期不予受理。九、附