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營業(yè)房出租合同甲方（出租人）信息姓名（名稱）：身份證號（組織機構代碼）：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）信息姓名（名稱）：身份證號（組織機構代碼）：聯(lián)系電話：地址：租賃物甲方同意將其所有的營業(yè)房（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方，房屋具體位置和面積如下：地址：XXX面積：XXX㎡租賃期限：自__年__月__日開始，至__年__月__日止租金及支付方式本房屋租賃的月租金為XXX元，共計租賃___個月。租金支付方式：乙方應在租賃起始日前預付首月租金，之后每月租金于每月__日前支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，按每日租金總額的3%收取滯納金。如乙方因自身原因或其他不可抗力因素不能按時支付租金，則應事先告知甲方，并說明情況，并在自逾期之日起7日內(nèi)支付應付租金及滯納金。如逾期還未支付的，則甲方有權解除本合同。使用期限及使用方式乙方應在租賃期內(nèi)使用房屋作為商業(yè)用途，并按照商業(yè)環(huán)保、消防、安全等相關法律法規(guī)要求及本協(xié)議的規(guī)定合理使用房屋。不得將房屋分租或轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)讓租賃權及本合同項下的權利和義務。維護及管理責任甲方保證所租賃房屋權屬完整，并保證房屋及公共設施符合國家及本市相關規(guī)定及其所應享有的權利和利益。乙方應當愛護所租賃房屋，妥善保管設施設備和維護房屋的清潔衛(wèi)生，不得擅自拆改和違規(guī)使用。房屋的損壞、維修等事宜由甲方負責，但如因乙方過失造成的損壞或損失，應由乙方承擔修復或賠償費用。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋的損壞或者需要維修的，乙方應承擔相應的費用。合同終止本合同期滿后，乙方應當及時遷離房屋。乙方在租賃期內(nèi)違反協(xié)議，經(jīng)甲方書面催告30日內(nèi)仍未改正或無法恢復原狀的，甲方可以解除合同，由乙方自行承擔違約責任。本合同期滿，租賃雙方?jīng)]有繼續(xù)租賃意向的，本合同將自動失效。另行約定（一）本合同未盡事宜，由雙方合議確定。（二）本合同未盡事宜，各地法律規(guī)定不同的，以當?shù)胤梢?guī)定為準。合同附件房屋租賃證明（復印件）。雙方身份證明文件（復印件）。其他本合同自雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。本合同未盡

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