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文檔簡介

寫字樓買賣合同書買賣雙方本買賣合同書（以下簡稱“合同”）由下列雙方共同簽訂：買方：[買方名稱]（以下簡稱“買方”）賣方：[賣方名稱]（以下簡稱“賣方”）買賣如下買方同意購買，賣方同意出售[寫字樓/房產(chǎn)地址]的寫字樓（以下簡稱“房產(chǎn)”）。房產(chǎn)的面積為[房產(chǎn)面積]平方米，建筑年代為[建筑年代]年，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。房產(chǎn)售價(jià)為[房產(chǎn)售價(jià)]萬元。其中，買方已支付給賣方[定金/首付款]萬元，并承諾在[付款期限]內(nèi)支付剩余[尾款/全款]萬元。買方承諾無論何時(shí)，都應(yīng)該保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)，并承擔(dān)所有房產(chǎn)的維護(hù)和管理費(fèi)用。如果房屋因買方過錯(cuò)受到損壞，買方應(yīng)該承擔(dān)修復(fù)全部費(fèi)用。賣方承擔(dān)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的費(fèi)用（房產(chǎn)轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)稅費(fèi)等財(cái)務(wù)支出除外）。房產(chǎn)過戶辦理完成之日，房產(chǎn)的權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)即規(guī)定轉(zhuǎn)移給買方。約定事項(xiàng)雙方確認(rèn)目前該房產(chǎn)沒有任何爭議。如果存在房屋的歷史問題或法律爭議，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任，并向買方進(jìn)行賠償并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。如果賣方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，由賣方承擔(dān)所有的罰款和法律責(zé)任。如果房產(chǎn)過戶之前，因?yàn)橘I方的原因延誤辦理，買方需要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。該合同中所有的通知均應(yīng)以書面形式發(fā)出，并憑證明送達(dá)。法律適用和爭議解決該合同受到中華人民共和國法律的管轄，并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國的法律解釋來理解。雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，可協(xié)商解決，如無法協(xié)商的，則提交本地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。其他本合同為一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改或變更都應(yīng)以雙方簽署的書面文件為準(zhǔn)，且應(yīng)當(dāng)具有法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]年。如果該合同中的任何條

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