農(nóng)用地轉(zhuǎn)用工作方案

編制單位：肇東市人民政府土土地利用現(xiàn)狀分批次城市建設(shè)用地一、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收呈報說明書肇東市人民政府黑龍江省松花江干流治理工程建設(shè)項目（肇東市）肇東市人民政府黑龍江省松花江干流治理工程建設(shè)項目（肇東市）項目名稱計計單獨選單獨選址建設(shè)項目用地預(yù)審文件該項目為水工建筑用地，符合國家用地政策,原則同意通過用可行性研究報告（核準、備案)批準機關(guān)國家發(fā)改和改革委、水利部批準機關(guān)工程初步設(shè)計水利部功能分區(qū)名稱批準時間2015。6.10批準時間（見批件)二區(qū)塊三區(qū)塊五區(qū)塊六區(qū)塊七區(qū)塊批準文號發(fā)改農(nóng)經(jīng)批準文號水規(guī)計用建設(shè)規(guī)模新建護岸9處總里工程概算0.07220。20370。22890.47320。26100。24970。16270.15970。7489（農(nóng)用地轉(zhuǎn)用呈報說明書續(xù)頁)申請用地基本情況：黑龍江省松花江干流治理工程項目(肇東市）建設(shè)），地.該項目使用土地共涉及權(quán)屬單位三個，為肇東市四站鎮(zhèn)政府、澇洲鎮(zhèn)政府、西八里鄉(xiāng)政府.土地轉(zhuǎn)征調(diào)查情況：依據(jù)《土地勘測定界技術(shù)規(guī)程》、《土地利用現(xiàn)狀分類》(21010-2007）、《關(guān)于進一步加強農(nóng)用地專用和土地征收前期工作的通知》（黑國土資發(fā)［2009］7號)等規(guī)定，肇東市政府組織肇東市國土資源局等相關(guān)部門及肇東市土地勘測隊,對該批次申請用地進行了土地轉(zhuǎn)用調(diào)查和實地勘測，形成的調(diào)查成果資料符合相關(guān)規(guī)定要求，相關(guān)資料已存檔備查。擬征收土地區(qū)片現(xiàn)狀已經(jīng)被肇東市四站鎮(zhèn)政府、澇洲鎮(zhèn)政府、西八里鄉(xiāng)政府、肇東市國土資源局地籍股確認，為肇東市四站鎮(zhèn)政府、澇洲鎮(zhèn)政府、西八里鄉(xiāng)政府國有農(nóng)用地和未利用地，未進行土地登記用地規(guī)劃計劃：黑龍江省松花江干流治理工程項目（肇東段）建設(shè)項江干流治理工程項目建設(shè)用地預(yù)審意見的復(fù)函》(國土資預(yù)審字[2014]117供地方案情況:該用地為水工建筑用地,是黑龍江省松花江干流治理工程項目（肇東段)建設(shè)項目對松花江干流（肇東段）進行系統(tǒng)治理,使干流沿岸堤防防洪能力達到規(guī)劃要求.該用地符合國家供地政策,供地“三類住房"用地比例:該批次用地按規(guī)劃用于水工建筑用地,無住宅項新增建設(shè)用地有償使用費情況：該項目選址位于城市、建制鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，依據(jù)新增建設(shè)用地有償使用費收繳相關(guān)政策，不涉及繳納新增建征地補償安置：該項目需農(nóng)轉(zhuǎn)用土地2。5600頃,所使用土地權(quán)屬全部為國有，不涉及征地補償,不涉及青苗補償和拆遷.該用地項目不涉及安置農(nóng)業(yè)人口，不涉及社會保障安置.征地程序:肇東市國土資源局按規(guī)定履行了農(nóng)轉(zhuǎn)用方案報批前告知、確認和聽證等工作程序。肇東市按規(guī)定于2015年6月10日發(fā)布了農(nóng)轉(zhuǎn)用預(yù)公告，根據(jù)《國土資源聽證規(guī)定》第十九條規(guī)定，2015年6月10日，肇東市國土資源局向本次農(nóng)轉(zhuǎn)用土地的前期工作，嚴格按照《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》國發(fā)[2008］28號文件的第十四條的規(guī)定，對擬農(nóng)轉(zhuǎn)用地塊發(fā)布了《農(nóng)轉(zhuǎn)用土地預(yù)公告》，國土局于2015年6月10日向肇東市四站鎮(zhèn)政府、澇洲鎮(zhèn)政府、西八里鄉(xiāng)政府下達了《聽證告知書》（肇國土資聽告字［2015]第005號）,將擬農(nóng)轉(zhuǎn)用土地的用途、位置等進行告知，被征地單位對農(nóng)轉(zhuǎn)用方案中的位置、權(quán)屬和面積等無異議，在收到聽五、壓覆礦產(chǎn)和地質(zhì)災(zāi)害危險請評估情況經(jīng)省國土資源廳《黑龍江省松花江干流治理工程(肇東市）建設(shè)項目壓覆礦產(chǎn)資源儲量情況證明的函》（黑國土儲壓覆字[2014在黑龍江省水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察院作出的地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告六、補充耕地情況《土地管理法》和《土地管理法實施條例》規(guī)定,該工程所占耕地由建設(shè)單位委托肇東市國土資源局進行補充,并采用“先補后占”1。7901公頃進行補充,補充耕地位于肇東市五里明鎮(zhèn)榛柴村、澇洲鎮(zhèn)富強村、明久鄉(xiāng)長發(fā)村，掛鉤的土地開發(fā)整理項目為肇東市向陽鄉(xiāng)等八個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地開發(fā)項目，均已經(jīng)省級國土資源部門驗收合格，并在土地開發(fā)整理項目信息報備系統(tǒng)中備案編號，對應(yīng)編號23L51G054094、L51G053004、L51G047089。該項目已在耕地占補平衡七、信訪與違法用地處理情況該項目用地嚴格履行了農(nóng)轉(zhuǎn)用報批前的有關(guān)法定程序，到目前為規(guī)規(guī)劃級別省級市級縣級鄉(xiāng)級劃級擬使用年度計劃指標本年度計劃指標結(jié)轉(zhuǎn)計劃指標(若使用結(jié)轉(zhuǎn)計劃指標，請予以說明）本項目擬使用計劃指標補充耕地方案補充耕地責任單位補充耕地承擔單位補充耕地責任單位補充耕地承擔單位L51G047089長發(fā)村255L51G054094榛柴村211建設(shè)規(guī)模新增耕地驗收單位及文號綏化市國土資源補充面積驗收時間項目名稱開發(fā)整理復(fù)墾項目性質(zhì)開發(fā)整理復(fù)墾位置耕地等級補充面積耕地等級補充面積計劃補充耕地情況計劃補充耕地情況完成面積資金安排實施年度完成面積資金安排1234L51G056096L51G057095329256386449493524L52G056003澇洲鎮(zhèn)政府30079L51G057095西八里鄉(xiāng)政府602L51G058093西八里鄉(xiāng)政府447L51G054094L51G047089長發(fā)村255L51G054094榛柴村2119等使用國有土地方案單位:公頃、萬元、人況局）未進行未進行元元物安置途徑備備注黑龍江省松花江干流治理工程建設(shè)項目（肇東段）黑龍江省松花江干流治理工程建設(shè)項目（肇東段）新增用地原有用地制面積對應(yīng)條件申請用地面積本期擬供用地建設(shè)用地項目名稱建設(shè)用地單位名稱分期建設(shè)項目評估價格評估價格米）水工建筑水工建筑(公頃(公頃)2。56黑龍江省松花江干流治理工程（肇東段）建黑龍江省松花江干流治理工程（肇東段）建設(shè)項目是黑龍江省重點項工程概算定為37000萬元。項目涉及四站鎮(zhèn)政府、澇洲鎮(zhèn)政府、西八里鄉(xiāng)政府三個權(quán)屬單位,以上土地權(quán)屬經(jīng)過肇東市國土資源局地籍股