商業(yè)租房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（六篇）

第16頁共16頁商業(yè)租房合?同標(biāo)準(zhǔn)范文?出租方（?以下簡稱甲?方）：__?___??????電話?：____?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?____??????電?話：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國物權(quán)法》?等相關(guān)法律?法規(guī)和規(guī)章?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條甲方出租?給乙方的房?屋位于云南?省麗江市玉?龍縣“麗江?人家”小區(qū)?852憧2?單元201?室，房屋使?用面積約為?185.7?平方米。?第二條甲方?簽訂本合同?時應(yīng)向乙方?出示房屋所?有權(quán)人有效?身份證原件?，乙方應(yīng)向?甲方出示本?人有效身份?證原件，并?留存雙方本?人有效身份?證復(fù)印件用?作本合同備?查;第三?條乙方同意?房屋租金為?每月人民幣?3000元?，按年支付?，支付日期?為每年期滿?前____?日內(nèi)支付下?一年度租金?，本條所稱?年為任何連?續(xù)12個月?。物業(yè)管理?服務(wù)費由甲?方承擔(dān)。?第四條甲方?收取乙方房?屋使用押金?人民幣10?000元，?待租賃期滿?驗房后，確?定廚柜、房?門、玻璃，?地板、燈飾?等室內(nèi)設(shè)施?、太陽能、?水、電等設(shè)?施無損壞以?及乙方房屋?使用引起的?水、電、網(wǎng)?絡(luò)等無欠費?的情況下全?額返還乙方?。第五條?本合同有效?期限為5年?。在本合同?有效期內(nèi)乙?方保證做到?：1、乙?方自行采取?防火、防盜?等安全措施?，加強用電?用水安全，?不亂拖、亂?接電線;對?于防盜、防?火、用電、?用水安全進(jìn)?行經(jīng)常檢查?。如乙方或?第三者措施?不當(dāng)造成的?所有損失和?破壞，由乙?方自行維修?恢復(fù)原狀，?其損失由乙?方承擔(dān)，維?修后乙方自?行向相關(guān)責(zé)?任人追償;?租用期間非?因自然原因?造成甲方房?屋財產(chǎn)損失?，由乙方全?額賠償給甲?方，造成第?三方房屋財?產(chǎn)損失，由?乙方自行負(fù)?責(zé)處理，并?按違約處理?。2、乙?方對租用房?沒有處理權(quán)?，不能擅自?與人合租、?轉(zhuǎn)租或借給?他人，也不?能改變其用?途，否則屬?于違約。如?有此類情況?發(fā)生除支付?違約金外，?甲方有權(quán)解?除合同并收?回房屋。?3、乙方在?租用期內(nèi)，?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施;使用?中如有損壞?或管道堵塞?，應(yīng)予修復(fù)?、疏通，費?用自理。乙?方如需要其?它裝修須征?得甲方同意?，費用自理?;乙方退租?或租期到期?如需拆除裝?修請同時恢?復(fù)房屋原貌?，產(chǎn)生費用?由乙方自理?。4、甲?方不分擔(dān)乙?方在租房期?內(nèi)對其自身?造成的損失?和對第三方?造成的任何?道德、經(jīng)濟?、經(jīng)營和法?律責(zé)任及損?失。5、?乙方要遵守?小區(qū)管理公?約，公共區(qū)?域不得堆放?雜物及垃圾?，保證公共?區(qū)域的整潔?，保證自己?與他人的生?命和財產(chǎn)安?全，如有事?故發(fā)生，責(zé)?任由乙方自?負(fù)。6、?乙方租賃期?間由乙方使?用產(chǎn)生的水?、電、電視?、網(wǎng)絡(luò)、燃?氣等任何相?關(guān)費用由乙?方按時、足?額繳納，如?有失誤與欠?費引起的任?何糾紛，甲?方不負(fù)任何?責(zé)任，租賃?結(jié)束時，乙?方須交清欠?費。第六?條本合同經(jīng)?甲乙各方協(xié)?商一致、同?意、簽名蓋?章后生效，?簽訂之日為?本協(xié)議的生?效日期;所?有條款必須?執(zhí)行、本合?同內(nèi)所涉違?約的違約金?金額為人民?幣1000?0元，凡乙?方違約將支?付給甲方違?約金外，甲?方將收回房?屋，并且乙?方根據(jù)本合?同條款繳清?各種費用及?所有應(yīng)付款?。本合同在?雙方簽字并?且由乙方支?付押金及首?筆租金后生?效。第七?條乙方承租?到期應(yīng)完好?歸還租房合?同和所有鑰?匙，如果所?租房內(nèi)的所?用設(shè)備有損?壞，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或者?甲方在保證?金內(nèi)）扣除?相應(yīng)賠償金?額，不足部?分予以追償?。租賃期滿?，乙方不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處置。第?八條租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前1個月通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意后終止合?同，若一方?強行中止合?同，須向另?一方支付違?約金。但發(fā)?生不可抗力?情況下相互?免責(zé)，甲方?退還剩余租?金。不可抗?力情況僅指?重大災(zāi)害和?拆遷致使房?屋無法正常?使用的情況?。第九條?原租房者在?遵守前期合?同的情況下?，可以獲得?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但必須在?原租期結(jié)束?日前一個月?與甲方重新?簽訂租房合?同，租金在?前期合同租?金基礎(chǔ)上逐?年遞增，提?增幅度根椐?當(dāng)年情況確?定，原則上?在15%—?20%。在?原租期已到?期，新的續(xù)?租協(xié)議還未?簽訂的情況?下，甲方將?收回房屋，?不再簽約續(xù)?租。第十?條執(zhí)行本合?同產(chǎn)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不能解決?可提交租賃?房屋所在地?人民法院裁?決。本協(xié)議?壹式四份，?甲乙各方及?房屋共有人?和租房共同?使用人各執(zhí)?壹份。附?：甲乙雙方?在簽訂合同?時對房屋現(xiàn)?狀進(jìn)行了檢?查，雙方認(rèn)?為房屋內(nèi)水?、電線路完?好，各種弱?電系統(tǒng)線路?均有，廚柜?、房門、玻?璃，地板、?燈飾、窗臺?、窗簾、衛(wèi)?生潔具、浴?霸、墻壁、?地磚、鎖等?室內(nèi)設(shè)施、?太陽能等設(shè)?施完好無損?壞，房屋使?用引起的水?、電、網(wǎng)絡(luò)?等無欠費情?況。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?工作單位：?_____???????????工作單位：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日商?業(yè)租房合同?標(biāo)準(zhǔn)范文（?二）甲方?：____?_（以下簡?稱甲方）?乙方：__?___（以?下簡稱乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?權(quán)利、義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，訂立租賃?合同如下：?一、房屋?現(xiàn)狀及構(gòu)造?甲方將其?自有的位于?租賃給乙方?使用。乙方?對承租房屋?的情況已完?全了解，同?意按房屋的?現(xiàn)有狀況接?收房屋。?二、租賃期?限本合同?房屋租賃期?限為二十年?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?租賃費的計?算及交納時?間本合同?房屋租賃費?用二十年共?計____?元，乙方于?簽訂合同時?一次性支付?二十年的租?金。乙方交?清房租后，?甲方房屋交?付乙方使用?。四、合?同期內(nèi)，租?賃房屋及相?關(guān)水、電、?曖設(shè)施的維?修由乙方負(fù)?責(zé)，維修費?用由乙方承?擔(dān)。五、?在合同期內(nèi)?，乙方有權(quán)?合法使用承?租房屋，自?主生產(chǎn)、自?主經(jīng)營，甲?方有義務(wù)給?予保證，但?乙方不得影?響甲方及其?他村民的正?常生活。?六、在合同?期內(nèi)，乙方?可以將房屋?轉(zhuǎn)租，但需?與甲方協(xié)商?同意。乙方?不得以任何?理由出賣或?抵押承租房?屋。七、?租賃期間，?乙方應(yīng)依法?妥善保護(hù)合?理使用、管?理租賃物，?并保持良好?的狀態(tài)。租?賃期內(nèi)，乙?方因需要，?可對租賃房?屋進(jìn)行改造?，但需征求?甲方同意，?不能影響房?屋的整體安?全，費用由?乙方承擔(dān)。?八、違約?責(zé)任：合同?期內(nèi)，雙方?不得單方終?止合同履行?，如一方違?約單方終止?履行合同，?應(yīng)按合同的?租金總額向?守約方承擔(dān)?違約責(zé)任。?九、由于?不可抗拒的?地震、水火?等自然災(zāi)害?，政策變動?或政府干涉?等，致使本?合同無法履?行，雙方另?行協(xié)商變更?或解除合同?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任，租賃費?按乙方實際?使用期限計?算。十、?合同期內(nèi)，?因政策或政?府的拆遷改?造，本合同?自行終止，?乙方必須將?承租房屋交?還給甲方，?租賃費甲方?根據(jù)乙方未?租用時間返?還，室內(nèi)附?著物補償款?歸乙方所有?，土地補償?款等其他補?償款歸甲方?所有。十?一、合同期?滿后，乙方?若繼續(xù)使用?承租房屋，?續(xù)簽合同。?甲方承諾可?減免前期租?賃款的20?%。十二?、本合同如?有未盡事宜?，由甲乙雙?方另行協(xié)商?作出書面補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?，新的協(xié)議?未達(dá)成前，?仍執(zhí)行本合?同。十三?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各持?一份。本?合同自雙方?簽字蓋章乙?方交付租金?之日起生效?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日商?業(yè)租房合同?標(biāo)準(zhǔn)范文（?三）出租?方：___?__承租?方：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就下列?房屋的租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?1、甲方?房屋位于_?____;?建筑面積_?___平米?。2、該?房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、?設(shè)備情況詳?見合同附件?。該附件?作為甲方按?照合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿交還該?房屋時的驗?收依據(jù)。?第二條房屋?用途該房?屋用途為_?____，?租住人數(shù)_?___人。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途及租住?人數(shù)。第?三條租賃期?限租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，必須在?租賃期滿一?個月之前通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，續(xù)簽租賃?合同。第?四條租金及?支付方式?該房屋每月?租金為__?__元，房?屋租金支付?方式為__?___付，?在每個支付?周期開始前?____日?內(nèi)支付。?第五條押金?甲、乙雙?方自本合同?簽訂之日起?，由乙方支?付甲方押金?____元?，租賃期滿?，房屋經(jīng)甲?方驗收合格?后全額退還?給乙方。?第六條交付?房屋期限?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費?用1、在?房屋租賃期?間，以下費?用由甲方支?付：___?__;2?、乙方應(yīng)當(dāng)?按時交納以?下費用：煤?氣、水、電?_____?。第八條?房屋的修繕?與使用1?、在租賃期?內(nèi)，正常的?房屋大修理?費用由甲方?承擔(dān);日常?的房屋維修?費用由乙承?擔(dān)。2、?乙方應(yīng)當(dāng)合?理使用其所?承租的房屋?及附屬設(shè)施?。因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費用，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任并賠償損?失。3、?租賃期間，?防火安全，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條房屋?交付及收回?的驗收1?、驗收時雙?方應(yīng)當(dāng)共同?參與，如對?裝修、器物?等硬件設(shè)施?、設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場提?出。2、?乙方應(yīng)于房?屋租賃期滿?后，將承租?房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備?交還甲方。?3、乙方?交還房屋時?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用，對未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處置。?第十條合?同的變更與?解除1、?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，可以?解除合同。?2、如一?方支付對方?相當(dāng)于兩個?月房屋租金?的，也可以?解除合同。?但由乙方主?張的，不退?還押金。?第十一條違?約責(zé)任租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同：?未經(jīng)甲方書?面同意，將?房屋分租、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用?的。未經(jīng)?甲方書面同?意，改動房?屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋的。?改變本合?同規(guī)定的租?賃用途、租?住人數(shù)或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動?的。拖欠?房租超過_?___日。?未按時交?納本合同第?七條應(yīng)繳納?費用超過_?___元或?____日?的。因上?述原因終止?合同的，乙?方交納的押?金不予退還?，如給甲方?造成損失的?，還應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?第十二條免?責(zé)條件1?、因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、不?可抗力系指?“不能預(yù)見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。3、?因上述原因?二終止合同?的，租金按?照實際使用?時間計算，?不足整月的?按天數(shù)計算?，多退少補?。第十四?條補充協(xié)議?本合同未?盡事項，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十五條爭?議解決本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方均可?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。第?十六條其他?當(dāng)前的水?、電等表狀?況：水表?現(xiàn)為：__?__度;?電表現(xiàn)為：?____度?;煤氣表?現(xiàn)為：__?__度。?第十七條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?，一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___身?身份證號：?_____??????????身份證號?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?商業(yè)租房合?同標(biāo)準(zhǔn)范文?（四）本?合同適應(yīng)企?業(yè)租房合同?。出租方：?（以下簡稱?甲方）__?___承租?方：（以下?簡稱乙方）?_____?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?乙方為在_?___區(qū)設(shè)?立公司而租?用甲方房屋?，并就此租?房事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?同意供給乙?方經(jīng)營用房?平方米，用?于該公司經(jīng)?營之用，該?房屋坐落于?。二、該?房屋租金經(jīng)?雙方商定為?每月元。該?房屋總租金?為元。三?、租金于交?付，每延遲?一天按總租?金的計罰。?若天內(nèi)仍未?交納，甲方?有權(quán)收回該?房屋，并按?實際遲付天?數(shù)依上述計?罰比例向乙?方收取罰金?。四、乙?方同意預(yù)交?元作為保證?金，合同終?止時，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為，?從____?年____?月____?日至年__?__月__?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前三個?月通知對方?，并償付對?方總租金的?違約金；如?果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。六?、因租用該?房屋所發(fā)生?的除土地費?、大修費以?外的其它費?用，由乙方?承擔(dān)。七?、在承租期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房?屋；不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設(shè)施損?壞的，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。八?、甲方保證?該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛；乙?方因經(jīng)營需?要，要求甲?方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證?明材料的，?甲方應(yīng)予以?協(xié)助。九?、就本合同?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?天津提起訴?訟，請求司?法解決。?十、本合同?未盡事宜，?可由雙方協(xié)?商簽訂補充?協(xié)議，經(jīng)公?證后與本合?同具有同等?法律效力。?十一、本?合同以雙方?共同認(rèn)可并?經(jīng)公證后生?效。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?代表人（簽?章）：__?_____?_____?___代表?人（簽章）?：____?_____?_____?_簽訂時間?：____?_____?_____?_簽訂時間?：____?_____?_____?_返商?業(yè)租房合同?標(biāo)準(zhǔn)范文（?五）出租?方：承租?方：因乙?方職工住宿?需要，甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，在公平、?公正的基礎(chǔ)?上達(dá)成如下?協(xié)議：一?、房屋位置?1、甲方?將位于龍王?村木札嶺組?臨木公路邊?的房屋，第?二層出租給?乙方供乙方?職工居住使?用。二、?租賃期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日至，?共計個月。?三、租賃?價格及付款?方式1、?該房屋租金?為人民幣_?___元，?按年結(jié)算。?2、乙方?一次性付清?當(dāng)年租金。?四、雙方?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?租賃期間，?水費、電費?、燃?xì)赓M、?電話費、以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時，乙方須?交清欠費。?2、乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需裝修?或改造，需?先征得甲方?同意，并承?擔(dān)裝修改造?費用。租?賃結(jié)束時，?乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。3?、租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前2個月向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后7?天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利?。五、違?約責(zé)任租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前2個?月書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書。若一?方強行中止?合同，須向?另一方支付?違約金元。?六、爭議?處理發(fā)生?爭議時，由?甲、乙雙方?友好協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，申?請由當(dāng)?shù)厝?民法院解決?。七、本?合同一式2?份，甲、乙?雙方各執(zhí)1?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：乙方?：___?_年___?_月___?_日商業(yè)?租房合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（六?）出租方?（以下簡稱?甲方）：_?____?身份證：_?____???????????聯(lián)系?電話：__?___承?租方（以下?簡稱乙方）?：____?_身份證?：____?_???????????聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下合?同：第一?條房屋基本?情況甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）地址：_?____?第二條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?房屋租金?該房屋租金?為____?元整，每月?____元?人民幣。租?賃期間，如?遇到市場變?化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?四條付款方?式按__?___支付?，每月日支?付，另付押?金____?元，租房終?止，乙方結(jié)?清各項費用?后，甲方將?押金退還乙?方，不計利?息。第五?條