合作建房合同范文（6篇）

第20頁共20頁合作建房合?同范文甲?方：乙方?：甲方購?有××市×?××國有出?讓地一塊，?土地證號：?建設(shè)用地規(guī)?劃許可證號?：×××號?，建設(shè)工程?規(guī)劃許可證?：×××號?;用地通知?書：×××?號;甲方因?資金不足，?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，一致同意?合作興建一?棟七層半住?宅樓，協(xié)議?細(xì)則如下：?一、甲方?負(fù)責(zé)提供以?上地皮，乙?方出資人民?幣8800?00元，分?得建筑面積?約200㎡?的威爾士綜?合樓a座2?01五房二?廳一櫥三衛(wèi)?的躍層連排?別墅一套，?按建筑面積?4400元?/㎡。（面?積以建筑面?積測量為準(zhǔn)?）二、乙?方出資合作?興建的房產(chǎn)?，甲方協(xié)助?乙方統(tǒng)一辦?理房地產(chǎn)證?，費用由各?層各套各自?支付。乙方?擁有此房產(chǎn)?的房地產(chǎn)所?有權(quán)。房屋?使用權(quán)限為?70年。?三、建筑規(guī)?劃設(shè)計方案?：甲方經(jīng)與?規(guī)劃局溝通?，初步落實?土地容積率?≤2.0，?建筑密度≤?25%，綠?化率≥35?%，商住比?≤0.15?。為此，建?筑方案設(shè)定?為沿南北向?海達路55?m建進深5?m鋪面三層?（上二層外?挑1.5m?），計93?5㎡，占地?275㎡;?南北向分別?建三幢一梯?兩戶六層半?加一連排別?墅，底層技?術(shù)層架空2?.2m，建?筑面積48?0㎡;一樓?以上東西方?向部分外挑?1.5m，?單層平均建?筑面積58?4㎡，占地?480㎡;?共計十八戶?3801㎡?（584*?6+584?/2=38?01）。駿?工驗收后沿?東西向建進?深6m寬4?m車庫18?間，計57?6㎡。四?、建筑及裝?修要求：?1、建筑采?用框剪結(jié)構(gòu)?（超建面積?罰款由甲方?負(fù)責(zé)）。?2、裝修：?外墻采用青?石等石材做?墻基貼面和?高檔外墻涂?料，入戶為?毛坯交房，?外墻窗用電?泳鋁合金窗?，入戶門為?防火鋼門，?水電設(shè)施由?甲方預(yù)留入?戶，城市征?地建設(shè)費及?道路建設(shè)費?由甲方負(fù)責(zé)?，甲方須保?證房屋建筑?質(zhì)量，如果?出現(xiàn)問題由?甲方負(fù)責(zé)。?（按原有布?局乙方第二?次裝修及更?改費用由乙?方負(fù)責(zé)）?四、付款方?式：第一期?付款，協(xié)議?簽訂生效后?支付20萬?定金;第二?期付款，土?地證辦理至?甲方公司名?下，支付3?0萬元;第?三期付款，?施工許可證?辦理完畢后?，七日內(nèi)支?付35萬建?設(shè)費用;第?四期付款，?房屋驗收合?格交付日，?支付尾款并?交納相關(guān)的?購房稅費。?乙方如未能?準(zhǔn)時交款給?甲方視為自?動放棄產(chǎn)權(quán)?，乙方合作?建房收據(jù)作?廢，律師見?證費由乙方?負(fù)責(zé)。五?、雙方有權(quán)?享有該樓的?公共通道設(shè)?施，同時必?須遵守國家?法律法規(guī)，?社會公德，?維護公共設(shè)?施，并按有?關(guān)規(guī)定交納?公共設(shè)施管?理費（保安?員工資，公?共部分電費?，保安辦公?室等相關(guān)住?戶共同費用?按住房面積?計算）。公?共設(shè)施需維?修時按雙方?所占的房產(chǎn)?面積比例分?攤支付。?六、房產(chǎn)交?付使用后，?如需改裝，?以不影響整?體結(jié)構(gòu)為原?則，否則一?切經(jīng)濟損失?由損壞方負(fù)?責(zé)。七、?違約責(zé)任：?本協(xié)議雙方?簽訂后經(jīng)見?證部門見證?后生效，如?任何一方違?約造成對方?損失者，違?約方應(yīng)作相?應(yīng)經(jīng)濟賠償?。八、本?合作協(xié)議如?雙方發(fā)生爭?議，應(yīng)通過?互相協(xié)商解?決，協(xié)商不?成可以深圳?仲裁委員會?提起仲裁。?九、因不?可抗力或其?他因素致使?該物業(yè)受損?，甲乙雙方?共同獲賠償?，獲賠金額?甲乙雙方按?建筑面積比?例劃分，涉?及相關(guān)費用?亦依此比例?交納。十?、甲方不得?在以后日子?里，收取任?何其他管理?費及其他雜?費。十一?、本協(xié)議一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，見證?部門執(zhí)一份?，具同等法?律效力。?甲方：乙?方：見證?方：簽約?日期：合?作建房合同?范文（二）?甲方：?地址：電?話：___?__?????????????傳真?：____?_授權(quán)代?表：職務(wù)：?乙方：?地址：電?話：___?__?????????????傳真?：____?_授權(quán)代?表：職務(wù)：?第一條前?言根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》和?其他有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，基于?：1.甲?方已于__?__年__?__月__?__日依法?以招標(biāo)（或?拍賣、行政?劃撥）方式?取得位于、?編號為的地?塊的土地使?用權(quán)，該地?塊的規(guī)劃用?途為___?__、容積?率為、計劃?建筑面積為?____平?方米、土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止、土?地使用權(quán)證?（或用地紅?線圖）編號?為;2.?乙方是經(jīng)主?管部門批準(zhǔn)?獲得房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)資?質(zhì)的具有獨?立法人資格?的房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè);?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?簽訂本合作?建房合同。?第二條合?作建房甲?方同意提供?依現(xiàn)狀上述?第一條所指?的地塊的土?地使用權(quán)，?乙方同意按?本合同第三?條的約定提?供建房資金?，雙方合作?開發(fā)建成_?___棟_?____層?的辦公（或?商住、住宅?）樓，并按?本合同第六?條的約定進?行產(chǎn)權(quán)分成?。第三條?建房資金?建房資金預(yù)?計為人民幣?____元?，全部由乙?方提供，實?際建筑成本?高于或低于?該預(yù)計數(shù)額?的部分由乙?方承擔(dān)和享?有。建房?資金指本合?同生效后至?房屋經(jīng)驗收?合格且甲方?取得房地產(chǎn)?證時止所需?的一切成本?、費用。該?建房資金不?包括甲方因?招標(biāo)、拍賣?方式取得土?地使用權(quán)而?應(yīng)繳的土地?使用費或因?劃撥方式取?得土地使用?權(quán)而應(yīng)補繳?的地價款。?第四條報?批手續(xù)除?按規(guī)定應(yīng)由?雙方共同辦?理的報批手?續(xù)外，包括?本合同在內(nèi)?的所有報批?手續(xù)均由乙?方負(fù)責(zé)辦理?，但甲方有?義務(wù)協(xié)助乙?方辦理報批?手續(xù)，包括?毫不遲延地?提供甲方持?有的所需材?料。第五?條設(shè)計、建?筑工程設(shè)?計和建筑的?招標(biāo)、施工?監(jiān)督由甲方?負(fù)責(zé)，但按?本合同第條?約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)?分給甲方部?分的設(shè)計圖?紙須經(jīng)甲方?書面認(rèn)可后?方可報批并?實施。工?程設(shè)計的招?標(biāo)工作應(yīng)在?本合同生效?后第___?_天內(nèi)完成?，整個建筑?工程應(yīng)在本?合同生效后?第天內(nèi)開工?，并在第_?___個月?內(nèi)完成竣工?驗收工作。?第六條產(chǎn)?權(quán)分成全?部建筑的產(chǎn)?權(quán)由甲、乙?雙方按下列?方式或比例?分成：甲方?擁有___?_棟___?__層房屋?的產(chǎn)權(quán)，乙?方擁有__?__棟__?___房屋?的產(chǎn)權(quán)。?乙方應(yīng)在工?程竣工驗收?合格后__?__日內(nèi)辦?理完甲方應(yīng)?分得產(chǎn)權(quán)部?分房屋的房?地產(chǎn)證。?第七條違約?責(zé)任1.?如乙方未能?按本合同第?五條第二款?的約定時間?完成工程設(shè)?計的招標(biāo)工?作、或在本?合同生效后?第____?天內(nèi)開工、?或在第__?__個月內(nèi)?完成竣工驗?收工作，甲?方有權(quán)解除?合同，并有?權(quán)要求乙方?賠償損失。?2.除因?甲方的原因?造成延誤外?，如乙方未?能按第六條?第二款約定?的時間辦好?房地產(chǎn)證，?乙方應(yīng)按主?管部門發(fā)布?的指導(dǎo)租金?價格向甲方?支付違約金?。3.如?因甲方的原?因造成報批?手續(xù)或工程?的延誤，當(dāng)?拖延時間在?____個?月以內(nèi)時，?乙方有權(quán)要?求甲方應(yīng)按?主管部門發(fā)?布的指導(dǎo)租?金價格向乙?方支付違約?金;當(dāng)拖延?時間超過三?個月以上時?，乙方有權(quán)?解除合同，?并有權(quán)要求?甲方賠償損?失。第八?條爭議解決?凡因本合?同引起的或?與本合同有?關(guān)的任何爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商，?協(xié)商不成，?應(yīng)提交中國?國際經(jīng)濟貿(mào)?易仲裁委員?會深圳分會?，按照申請?仲裁時該會?實施的仲裁?規(guī)則進行仲?裁，仲裁裁?決是終局的?，對雙方均?有約束力。?第九條合?同生效本?合同自政府?主管部門批?準(zhǔn)后生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__授權(quán)?代表（簽字?）：___?__????授權(quán)代表（?簽字）：_?____?日期：__?__??????????????日期：__?___合?作建房合同?范文（三）?甲方：?乙方：甲?方購有__?__市__?___國有?出讓地一塊?，土地證號?：建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?號：___?_號，建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證：__?__號;用?地通知書：?____號?;甲方因資?金不足，經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?一致同意合?作興建一棟?七層半住宅?樓，協(xié)議細(xì)?則如下：?一、甲方負(fù)?責(zé)提供以上?地皮，乙方?出資人民幣?88000?0元，分得?建筑面積約?200㎡的?威爾士綜合?樓a座20?1五房二廳?一櫥三衛(wèi)的?躍層連排別?墅一套，按?建筑面積4?400元/?㎡。（面積?以建筑面積?測量為準(zhǔn)）?二、乙方?出資合作興?建的房產(chǎn)，?甲方協(xié)助乙?方統(tǒng)一辦理?房地產(chǎn)證，?費用由各層?各套各自支?付。乙方擁?有此房產(chǎn)的?房地產(chǎn)所有?權(quán)。房屋使?用權(quán)限為7?0年。三?、建筑規(guī)劃?設(shè)計方案：?甲方經(jīng)與規(guī)?劃局溝通，?初步落實土?地容積率≤?2.0，建?筑密度≤2?5%，綠化?率≥35%?，商住比≤?0.15。?為此，建筑?方案設(shè)定為?沿南北向海?達路55m?建進深5m?鋪面三層（?上二層外挑?1.5m）?，計935?㎡，占地2?75㎡;南?北向分別建?三幢一梯兩?戶六層半加?一連排別墅?，底層技術(shù)?層架空2.?2m，建筑?面積480?㎡;一樓以?上東西方向?部分外挑1?.5m，單?層平均建筑?面積584?㎡，占地4?80㎡;共?計十八戶3?801㎡（?584__?___6+?584/2?=3801?）。駿工驗?收后沿東西?向建進深6?m寬4m車?庫18間，?計576㎡?。四、建?筑及裝修要?求：1、?建筑采用框?剪結(jié)構(gòu)（超?建面積罰款?由甲方負(fù)責(zé)?）。2、?裝修：外墻?采用青石等?石材做墻基?貼面和高檔?外墻涂料，?入戶為毛坯?交房，外墻?窗用電泳鋁?合金窗，入?戶門為防火?鋼門，水電?設(shè)施由甲方?預(yù)留入戶，?城市征地建?設(shè)費及道路?建設(shè)費由甲?方負(fù)責(zé)，甲?方須保證房?屋建筑質(zhì)量?，如果出現(xiàn)?問題由甲方?負(fù)責(zé)。（按?原有布局乙?方第二次裝?修及更改費?用由乙方負(fù)?責(zé)）四、?付款方式：?第一期付?款，協(xié)議簽?訂生效后支?付20萬定?金;第二期?付款，土地?證辦理至甲?方公司名下?，支付30?萬元;第三?期付款，施?工許可證辦?理完畢后，?七日內(nèi)支付?35萬建設(shè)?費用;第四?期付款，房?屋驗收合格?交付日，支?付尾款并交?納相關(guān)的購?房稅費。乙?方如未能準(zhǔn)?時交款給甲?方視為自動?放棄產(chǎn)權(quán)，?乙方合作建?房收據(jù)作廢?，律師見證?費由乙方負(fù)?責(zé)。五、?雙方有權(quán)享?有該樓的公?共通道設(shè)施?，同時必須?遵守國家法?律法規(guī)，社?會公德，維?護公共設(shè)施?，并按有關(guān)?規(guī)定交納公?共設(shè)施管理?費（保安員?工資，公共?部分電費，?保安辦公室?等相關(guān)住戶?共同費用按?住房面積計?算）。公共?設(shè)施需維修?時按雙方所?占的房產(chǎn)面?積比例分?jǐn)?支付。六?、房產(chǎn)交付?使用后，如?需改裝，以?不影響整體?結(jié)構(gòu)為原則?，否則一切?經(jīng)濟損失由?損壞方負(fù)責(zé)?。七、違?約責(zé)任：本?協(xié)議雙方簽?訂后經(jīng)見證?部門見證后?生效，如任?何一方違約?造成對方損?失者，違約?方應(yīng)作相應(yīng)?經(jīng)濟賠償。?八、本合?作協(xié)議如雙?方發(fā)生爭議?，應(yīng)通過互?相協(xié)商解決?，協(xié)商不成?可以深圳仲?裁委員會提?起仲裁。?九、因不可?抗力或其他?因素致使該?物業(yè)受損，?甲乙雙方共?同獲賠償，?獲賠金額甲?乙雙方按建?筑面積比例?劃分，涉及?相關(guān)費用亦?依此比例交?納。十、?甲方不得在?以后日子里?，收取任何?其他管理費?及其他雜費?。十一、?本協(xié)議一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，見證部?門執(zhí)一份，?具同等法律?效力。甲?方：乙方?：見證方?：簽約日?期：合作?建房合同范?文（四）?甲方：__?___地?址：___?__電話?：____?_傳真：?_____?授權(quán)代表?：____?_職務(wù)：?_____?乙方：_?____?地址：__?___電?話：___?__傳真?：____?_授權(quán)代?表：___?__職務(wù)?：____?_第一條?前言根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?和其他有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，基?于：1.?甲方已于_?___年_?___月_?___日依?法以招標(biāo)（?或拍賣、行?政劃撥）方?式取得位于?_____?、編號為_?___的地?塊的土地使?用權(quán)，該地?塊的規(guī)劃用?途為___?__、容積?率為___?__、計劃?建筑面積為?____平?方米、土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止、土?地使用權(quán)證?（或用地紅?線圖）編號?為____?_;2.?乙方是經(jīng)主?管部門批準(zhǔn)?獲得房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)資?質(zhì)的具有獨?立法人資格?的房地產(chǎn)開?發(fā)企業(yè);?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?簽訂本合作?建房合同。?第二條合?作建房甲?方同意提供?依現(xiàn)狀上述?第一條所指?的地塊的土?地使用權(quán)，?乙方同意按?本合同第三?條的約定提?供建房資金?，雙方合作?開發(fā)建成_?___棟_?____層?的辦公（或?商住、住宅?）樓，并按?本合同第六?條的約定進?行產(chǎn)權(quán)分成?。第三條?建房資金?建房資金預(yù)?計為人民幣?____元?，全部由乙?方提供，實?際建筑成本?高于或低于?該預(yù)計數(shù)額?的部分由乙?方承擔(dān)和享?有。建房?資金指本合?同生效后至?房屋經(jīng)驗收?合格且甲方?取得房地產(chǎn)?證時止所需?的一切成本?、費用。該?建房資金不?包括甲方因?招標(biāo)、拍賣?方式取得土?地使用權(quán)而?應(yīng)繳的土地?使用費或因?劃撥方式取?得土地使用?權(quán)而應(yīng)補繳?的地價款。?第四條報?批手續(xù)除?按規(guī)定應(yīng)由?雙方共同辦?理的報批手?續(xù)外，包括?本合同在內(nèi)?的所有報批?手續(xù)均由乙?方負(fù)責(zé)辦理?，但甲方有?義務(wù)協(xié)助乙?方辦理報批?手續(xù)，包括?毫不遲延地?提供甲方持?有的所需材?料。第五?條設(shè)計、建?筑工程設(shè)?計和建筑的?招標(biāo)、施工?監(jiān)督由甲方?負(fù)責(zé)，但按?本合同第條?約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)?分給甲方部?分的設(shè)計圖?紙須經(jīng)甲方?書面認(rèn)可后?方可報批并?實施。工?程設(shè)計的招?標(biāo)工作應(yīng)在?本合同生效?后第___?_天內(nèi)完成?，整個建筑?工程應(yīng)在本?合同生效后?第天內(nèi)開工?，并在第_?___個月?內(nèi)完成竣工?驗收工作。?第六條產(chǎn)?權(quán)分成全?部建筑的產(chǎn)?權(quán)由甲、乙?雙方按下列?方式或比例?分成：甲方?擁有___?_棟___?__層房屋?的產(chǎn)權(quán)，乙?方擁有__?__棟__?___房屋?的產(chǎn)權(quán)。?乙方應(yīng)在工?程竣工驗收?合格后__?__日內(nèi)辦?理完甲方應(yīng)?分得產(chǎn)權(quán)部?分房屋的房?地產(chǎn)證。?第七條違約?責(zé)任1.?如乙方未能?按本合同第?五條第二款?的約定時間?完成工程設(shè)?計的招標(biāo)工?作、或在本?合同生效后?第____?天內(nèi)開工、?或在第__?__個月內(nèi)?完成竣工驗?收工作，甲?方有權(quán)解除?合同，并有?權(quán)要求乙方?賠償損失。?2.除因?甲方的原因?造成延誤外?，如乙方未?能按第六條?第二款約定?的時間辦好?房地產(chǎn)證，?乙方應(yīng)按主?管部門發(fā)布?的指導(dǎo)租金?價格向甲方?支付違約金?。3.如?因甲方的原?因造成報批?手續(xù)或工程?的延誤，當(dāng)?拖延時間在?____個?月以內(nèi)時，?乙方有權(quán)要?求甲方應(yīng)按?主管部門發(fā)?布的指導(dǎo)租?金價格向乙?方支付違約?金;當(dāng)拖延?時間超過三?個月以上時?，乙方有權(quán)?解除合同，?并有權(quán)要求?甲方賠償損?失。第八?條爭議解決?凡因本合?同引起的或?與本合同有?關(guān)的任何爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商，?協(xié)商不成，?應(yīng)提交中國?國際經(jīng)濟貿(mào)?易仲裁委員?會深圳分會?，按照申請?仲裁時該會?實施的仲裁?規(guī)則進行仲?裁，仲裁裁?決是終局的?，對雙方均?有約束力。?第九條合?同生效本?合同自政府?主管部門批?準(zhǔn)后生效。?甲方：_?____?授權(quán)代表（?簽字）：_?____?????????乙方：_?____?授權(quán)代表（?簽字）：_?___?????????日期：?_____?地點：_?____?合作建房合?同范文（五?）甲方：?_____?地址：_?____?電話：__?___?????????????傳?真：___?__授權(quán)?代表：__?___????????????職務(wù)：_?____?乙方：__?___地?址：___?__電話?：____?_?????????????傳真：?_____?授權(quán)代表?：____?_???????????職?務(wù)：___?__第一?條前言根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》和其他有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?基于：1?.甲方已于?____年?____月?____日?依法以招標(biāo)?（或拍賣、?行政劃撥）?方式取得位?于____?_、編號為?____的?地塊的土地?使用權(quán)，該?地塊的規(guī)劃?用途為__?___、容?積率為__?___、計?劃建筑面積?為____?平方米、土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止、?土地使用權(quán)?證（或用地?紅線圖）編?號為___?__；2?.乙方是經(jīng)?主管部門批?準(zhǔn)獲得房地?產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?資質(zhì)的具有?獨立法人資?格的房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)；?甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，簽訂本合?作建房合同?。第二條?合作建房?第三條建房?資金建房?資金預(yù)計為?人民幣__?__元，全?部由乙方提?供，實際建?筑成本高于?或低于該預(yù)?計數(shù)額的部?分由乙方承?擔(dān)和享有。?建房資金?指本合同生?效后至房屋?經(jīng)驗收合格?且甲方取得?房地產(chǎn)證時?止所需的一?切成本、費?用。該建房?資金不包括?甲方因招標(biāo)?、拍賣方式?取得土地使?用權(quán)而應(yīng)繳?的土地使用?費或因劃撥?方式取得?得土地使用?權(quán)而應(yīng)補繳?的地價款。?第四條報?批手續(xù)除?按規(guī)定應(yīng)由?雙方共同辦?理的報批手?續(xù)外，包括?本合同在內(nèi)?的所有報批?手續(xù)均由乙?方負(fù)責(zé)辦理?，但甲方有?義務(wù)協(xié)助乙?方辦理報批?手續(xù)，包括?毫不遲延地?提供甲方持?有的所需材?料。第五?條設(shè)計、建?筑工程設(shè)?計和建筑的?招標(biāo)、施工?監(jiān)督由甲方?負(fù)責(zé)，但按?本合同第條?約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)?分給甲方部?分的設(shè)計圖?紙須經(jīng)甲方?書面認(rèn)可后?方可報批并?實施。工?程設(shè)計的招?標(biāo)工作應(yīng)在?本合同生效?后第___?_天內(nèi)完成?，整個建筑?工程應(yīng)在本?合同生效后?第天內(nèi)開工?，并在第個?月內(nèi)完成竣?工驗收工作?。第六條?產(chǎn)權(quán)分成?全部建筑的?產(chǎn)權(quán)由甲、?乙雙方按下?列方式或比?例分成：甲?方擁有__?__棟__?___層房?屋的產(chǎn)權(quán)，?乙方擁有_?___棟_?____房?屋的產(chǎn)權(quán)。?乙方應(yīng)在?工程竣工驗?收合格后_?___日內(nèi)?辦理完甲方?應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)?部分房屋的?房地產(chǎn)證。?第七條違?約責(zé)任1?.如乙方未?能按本合同?第五條第二?款的約定時?間完成工程?設(shè)計的招標(biāo)?工作、或在?本合同生效?后第___?_天內(nèi)開工?、或在第_?___個月?內(nèi)完成竣工?驗收工作，?甲方有權(quán)解?除合同，并?有權(quán)要求乙?方賠償損失?。2.除?因甲方的原?因造成延誤?外，如乙方?未能按第六?條第二款約?定的時間辦?好房地產(chǎn)證?，乙方應(yīng)按?主管部門發(fā)?布的指導(dǎo)租?金價格向甲?方支付違約?金。3.?如因甲方的?原因造成報?批手續(xù)或工?程的延誤，?當(dāng)拖延時間?在____?個月以內(nèi)?時，乙方有?權(quán)要求甲方?應(yīng)按主管部?門發(fā)布的指?導(dǎo)租金價格?向乙方支付?違約金；當(dāng)?拖延時間超?過三個月以?上時，乙方?有權(quán)解除合?同，并有權(quán)?要求甲方賠?償損失。?第八條爭議?解決凡因?本合同引起?的或與本合?同有關(guān)的任?何爭議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商，協(xié)商不?成，應(yīng)提交?中國國際經(jīng)?濟貿(mào)易仲裁?委員會華南?分會，按照?申請仲裁時?該會實施的?仲裁規(guī)則進?行仲裁，仲?裁裁決是終?局的，對雙?方均有約束?力。第九?條合同生效?本合同自?政府主管部?門批準(zhǔn)后生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?授權(quán)代表（?簽字）：_?____????授權(quán)代?表（簽字）?：____?_日期：?_____?地點：_?____?合作建房合?同范文（六?）甲方：?地址：?電話：__?___?????????????傳?真：___?__授權(quán)?代表：職務(wù)?：乙方：?地址：?電話：__?___?????????????傳?真：___?__授權(quán)?代表：職務(wù)?：第一條?前言根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?和其他有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，基?于：1.?甲方已于_?___年_?___月_?___日依?法以招標(biāo)（?或拍賣、行?政劃撥）方?式取得位于?、編號為的?地塊的土地?使用權(quán)，該?地塊的規(guī)劃?用途為__?___、容?積率為、計?劃建筑面積?為____?平方米、土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止、?土地使用權(quán)?證（或用地?紅線圖）編?號為;2?.乙方是經(jīng)?主管部門批?準(zhǔn)獲得房地?產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?資質(zhì)的具有?獨立法人資?格的房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè);?甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，簽訂本合?作建房合同?。第二條?合作建房?甲方同意提?供依現(xiàn)狀上?述第一條所?指的地塊的?土地使用權(quán)?，乙方同意?按本合同第?三條的約定?提供建房資?金，雙方合?作開發(fā)建成?____棟?_____?層的辦公（?或商住、住?宅）樓，并?按本合同第?六條的約定?進行產(chǎn)權(quán)分?成。第三?條建房資金?建房資金?預(yù)計為人民?幣____?元，全部由?乙方提供，?實際建筑成?本高于或低?于該預(yù)計數(shù)?額的部分由?乙方承擔(dān)和?享有。建?房資金指本?合同生效后?至房屋經(jīng)驗?收合格且甲?方取得房地?產(chǎn)證時止所?需的一切成?本、費用。?該建房資金?不包括甲