農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單版（5篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合?同簡(jiǎn)單版出賣(mài)?人（甲方）：_?____?????身份證號(hào)?碼：_____?買(mǎi)受人（乙方?）：_____?????身?份證號(hào)碼：__?___甲、乙?雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)?事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)?商，一致同意訂?立合同條款如下?，以資共同遵守?。一、甲方愿?將其擁有完全產(chǎn)?權(quán)的位于___?_市_____?城區(qū)____的?房屋（房屋所有?權(quán)證編號(hào)：__?___，建筑面?積____平方?米）以人民幣_(tái)?___仟___?_佰____拾?____萬(wàn)__?__仟____?佰____拾_?___元整（￥?____元）的?價(jià)款出售給乙方?。二、本合同?簽定前，該房屋?如有應(yīng)繳納的一?切稅費(fèi)，概由甲?方負(fù)擔(dān)。本合同?發(fā)生的契稅，土?地出讓金等由乙?方負(fù)擔(dān)。其他稅?費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)?定各自負(fù)擔(dān)。?三、乙方通過(guò)向?銀行申請(qǐng)抵押貸?款方式支付甲方?購(gòu)房款，購(gòu)房款?由乙方分三期付?給甲方。第一?期，在貸款銀行?向乙方發(fā)出貸款?承諾書(shū)時(shí)，乙方?將30%首付房?款存入銀行，并?由銀行凍結(jié)，第?二期在貸款銀行?向乙方發(fā)放貸款?之日由銀行將乙?方所貸款項(xiàng)及3?0%首付款直接?劃到甲方的賬戶(hù)?中;第三期，在?甲方交房時(shí)，由?乙方一次性將余?款付給甲方。?四、甲方同意乙?方以向銀行申請(qǐng)?貸款的`方式支?付房款，并作出?如下承諾：1?、向乙方申請(qǐng)貸?款的銀行或銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供?與貸款相關(guān)的資?料，簽署相關(guān)文?件;2、在辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)?時(shí)，應(yīng)按照要求?將房屋產(chǎn)權(quán)資料?交付銀行或貸款?銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?持有。五、如?果乙方的貸款申?請(qǐng)未獲貸款銀行?批準(zhǔn)，則雙方同?意以下述第種方?式解決該房屋的?買(mǎi)賣(mài)事宜：1?、繼續(xù)履行協(xié)議?，乙方一次性將?購(gòu)房款支付給甲?方;2、解除?協(xié)議，甲方若已?收取定金的，應(yīng)?如數(shù)退還給乙方?。六、違約責(zé)?任1、甲方如?不按合同規(guī)定的?日期交付房屋，?每期逾期1天按?房?jī)r(jià)總額千分之?‰，計(jì)算違約金?緞帶與乙方。逾?期超過(guò)____?個(gè)月時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合同。?解約時(shí)，甲方除?將已收的房?jī)r(jià)款?全部退還乙方外?，并應(yīng)賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失人民幣?____元。?2、乙方全部或?部分不履行本合?同規(guī)定的付款日?期及方式的。其?逾期部分乙方應(yīng)?加付按日___?_‰計(jì)算的違約?金給甲方。逾期?超過(guò)____個(gè)?月時(shí)，甲方有權(quán)?解除合同。解約?時(shí)，乙方已付房?價(jià)款的____?_作為甲方的損?失賠償金。3?、如果甲方出售?的房屋存在他項(xiàng)?權(quán)利設(shè)定或其他?產(chǎn)權(quán)糾紛以致影?響到乙方權(quán)利的?行使，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)，并?應(yīng)賠償乙方的損?失。七、本合?同在履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商不成?的按下述第__?___種方式解?決。1、提交?_____仲裁?委員會(huì)仲裁。?2、依法向人民?法院起訴。八?、其他約定九?、本合同自雙方?簽字或蓋章之日?起生效。本合同?未盡事宜雙方可?以簽定補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議與本?合同具有同等法?律效力。十、?本合同一式2份?，甲乙方各執(zhí)一?份。甲方：?乙方：___?_年____月?____日農(nóng)?村房屋轉(zhuǎn)讓合同?簡(jiǎn)單版（二）?雙方當(dāng)事人：?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）：__?___???工作單?位：_____?住址：___?__????????身份證?號(hào)：_____?受讓方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_?____???工作?單位：____?_住址：__?___????????身份?證號(hào)：____?_經(jīng)自愿協(xié)商?達(dá)成一致，甲方?將自己合法擁有?的一套房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方，雙方就?房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事?宜達(dá)成以下合同?條款，以資共同?遵守：第一條?轉(zhuǎn)讓房屋的基本?情況轉(zhuǎn)讓房屋?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房?屋）位于___?_市區(qū)路號(hào)單元?層室，房屋結(jié)構(gòu)?為，建筑面積平?方米（包括臥室?、客廳、衛(wèi)生間?、廚房、陽(yáng)臺(tái)、?及其附屬設(shè)施）?，實(shí)際使用面積?平方米。第二?條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙?方商定該房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為（人民?幣）元整，大寫(xiě)?（人民幣）。?第三條付款方式?雙方一致同意?購(gòu)房款由乙方分?期支付。在甲方?向乙方交付房屋?全部鑰匙同時(shí)，?乙方應(yīng)支付購(gòu)房?款元（大寫(xiě)）;?剩余房款元（大?寫(xiě)）在甲方將房?屋產(chǎn)權(quán)證辦理到?乙方名下后，在?交付乙方房產(chǎn)證?同時(shí)由乙方全部?支付。甲方在收?款時(shí)應(yīng)向乙方出?具收據(jù)。第四?條房屋交付甲?方應(yīng)于本合同生?效之日起日內(nèi)，?將上述房屋的全?部鑰匙交付乙方?，并在雙方在場(chǎng)?的情況下由乙方?對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收?，乙方如無(wú)任何?異議，視為該房?屋情況符合本合?同約定，甲方完?成房屋交付，上?述房屋的占有、?使用、收益、處?分權(quán)歸乙方行使?。第五條房屋?過(guò)戶(hù)房屋交付?乙方后，甲方應(yīng)?當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理?該房屋的過(guò)戶(hù)手?續(xù)，將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證辦理到乙?方名下，辦理產(chǎn)?權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。第?六條甲方的承諾?保證甲方保證?自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房?屋擁有處分權(quán)，?轉(zhuǎn)讓該房屋不存?在法律上的障礙?。甲方保證該?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及?第三方的權(quán)利，?本合同簽訂前該?房屋集資、購(gòu)房?款、天然氣管道?安裝費(fèi)、壁掛爐?安裝費(fèi)用、物業(yè)?管理費(fèi)及其他應(yīng)?當(dāng)交納的費(fèi)用已?全部交清，如有?尚未交納或拖欠?的費(fèi)用，由甲方?全部承擔(dān)。第?七條違約責(zé)任?甲方違反本合同?約定，未能在約?定時(shí)間內(nèi)交付上?述房屋的，每逾?期一日，甲方應(yīng)?按乙方已付購(gòu)房?款的萬(wàn)分之二承?擔(dān)違約責(zé)任;逾?期超過(guò)三個(gè)月時(shí)?，乙方有權(quán)單方?解除本合同，甲?方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)?房款20%的違?約金。乙方違?反本合同約定，?未能在約定時(shí)間?內(nèi)支付約定的購(gòu)?房款，每逾期一?日，甲方按應(yīng)付?購(gòu)房款的萬(wàn)分之?二計(jì)算滯納金，?逾期超過(guò)三個(gè)月?時(shí)，甲方有權(quán)單?方解除本合同，?乙方應(yīng)承擔(dān)全部?購(gòu)房款20%的?違約金。第八?條本合同未盡事?宜，由雙方另行?協(xié)商，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議和本合同具有?同等法律效力。?第九條本合同?在履行過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，由雙方?協(xié)商解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲、乙?雙方同意由仲裁?委員會(huì)仲裁。?第十條本合同自?甲、乙雙方簽字?之日起生效。?第十一條本合同?一式二份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，具有同等效力?。甲方：__?___??????????乙方：_?______?__年____?月____日?農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合?同簡(jiǎn)單版（三）?簽訂時(shí)間：?簽訂地點(diǎn)：甲?方：_____?乙方：___?__甲乙雙方?就位于的一處農(nóng)?村房屋的買(mǎi)賣(mài)事?項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物?權(quán)法、土地管理?法等相關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)充分、平?等協(xié)商，自愿達(dá)?成如下一致協(xié)議?;一、本合同?雙方當(dāng)事人均為?____市__?__街道___?_村_____?組集體成員。?二、房屋情況：?本合同項(xiàng)下的房?屋位于____?市____街道?，相鄰為，建筑?面積，北屋，東?屋，西屋，南屋?，院落面積為，?房屋登記在名下?或宅地基使用權(quán)?證登記在名下。?三、該交易房?屋由甲方全額出?資建造，使用的?土地為_(kāi)___?村_____組?集體土地，并征?得其他村民和村?集體同意，可以?長(zhǎng)期占有、使用?。四、在房屋?交付給乙方前，?甲方保證：1?、本合同項(xiàng)下的?房屋甲方享有完?整的處分權(quán)利，?或已征得其他權(quán)?利享有人的同意?，擁有處分該房?屋的權(quán)利;2?、本合同項(xiàng)下的?房屋除乙方外未?與任何第三方簽?訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未?因甲方個(gè)人或家?庭債務(wù)與第三人?簽訂賠償協(xié)議、?抵押協(xié)議等或未?因法院判決使第?三人對(duì)該房屋享?有權(quán)利;3、?如甲方違反本保?證，須向乙方支?付本合同全部購(gòu)?房?jī)r(jià)款30%的?違約金。五、?本合同項(xiàng)下的房?屋交易價(jià)格為人?民幣_(tái)___萬(wàn)?元，該價(jià)格包括?該房屋使用所占?土地的費(fèi)用、房?屋建造的費(fèi)用、?附屬設(shè)施的價(jià)值?、合理的增值價(jià)?值以及應(yīng)當(dāng)繳付?的相關(guān)稅費(fèi)。?六、房款支付：?自該合同雙方簽?字之日起日，乙?方一次性付清全?部款項(xiàng)，并將該?款項(xiàng)匯入甲方賬?號(hào)為的賬戶(hù);如?未按期交付房款?，乙方需每天額?外向甲方支付房?款總額的'違約?金，如乙方在合?同簽訂之日起天?仍未付清房款，?甲方不經(jīng)乙方同?意，可以解除本?合同并享有追究?乙方違約責(zé)任的?權(quán)利。七、房?屋交付：乙方根?據(jù)第六條將全部?房款匯入甲方提?供的賬號(hào)之日起?日內(nèi)，甲方須將?本合同項(xiàng)下的房?屋以及包括但不?限于房屋宅基地?使用權(quán)證、房產(chǎn)?證等全部相關(guān)資?料原件交付給乙?方并負(fù)責(zé)騰空房?屋;如甲方未按?期交付材料和房?屋，須向乙方每?天支付元的違約?金，直至甲方交?付全部材料和房?屋為止;如甲方?在合同簽訂后一?個(gè)月內(nèi)，仍未?交付房屋，乙方?不經(jīng)甲方同意，?可以解除本合同?并追究甲方的違?約責(zé)任，因乙方?未付清房款的原?因除外。八、?在接到乙方辦理?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面?通知后日，甲方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的?需要，積極配合?乙方辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)手?續(xù);如甲方拒絕?或無(wú)故拖延，不?予以配合，甲方?須向乙方每日支?付元違約金，直?至協(xié)助乙方辦理?完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止?;因不可抗力、?政策性或乙方自?身等其他與甲方?無(wú)關(guān)的原因造成?無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的?，與甲方無(wú)關(guān)。?九、該房屋交?付給乙方后，該?房屋（包括土地?、房屋及附屬設(shè)?施）的所有權(quán)益?歸乙方所有，包?括但不僅限于征?地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)?償?shù)?如甲方得?到該上述補(bǔ)償款?后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)?全部給付乙方，?如甲方無(wú)故拖延?或拒絕給付乙方?，除全部給付補(bǔ)?償款外，須向乙?方支付元的違約?金。十、在交?付房屋之日起，?房屋的一切事宜?與甲方無(wú)關(guān)，甲?方不得以任何理?由妨礙或侵犯乙?方基于本合同約?定而享有的占有?、使用和處分房?屋的權(quán)利;甲方?因包括但不限于?房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人?債務(wù)等個(gè)人原因?侵犯乙方的權(quán)利?，造成乙方無(wú)法?繼續(xù)占有、使用?或處分房屋的，?甲方除返還本合?同全部購(gòu)房款外?，須按照發(fā)生妨?礙乙方占有、使?用或侵犯乙方處?分房屋權(quán)利的實(shí)?質(zhì)性影響之時(shí)的?市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙?方。十一、在?本合同簽訂之日?起，甲方未經(jīng)乙?方同意，不得將?該房屋出賣(mài)給任?何第三方：如甲?方違反本約定，?擅自處分房屋，?甲方須返還全部?購(gòu)房款并支付全?部購(gòu)房款100?%的違約金。?十二、其他事項(xiàng)?：1、如果雙?方就本合同事項(xiàng)?發(fā)生爭(zhēng)議，雙方?無(wú)法協(xié)商解決時(shí)?應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本?村村委會(huì)、所在?街道辦事處協(xié)調(diào)?解決。2、雙?方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩?名本村集體成員?作為本次交易的?見(jiàn)證人，并在本?合同上簽字摁手?印。3、本合?同正本一式六份?，雙方各持三份?;自雙方簽字摁?手印之日起生效?，并持續(xù)有效。?甲方（簽字捺??。荷矸葑C?號(hào)：乙方（簽?字捺?。篲_?___?????身份證號(hào)：?_____見(jiàn)?證人（簽字捺印?）：_____?????身份證號(hào)：?_____見(jiàn)?證人（簽字捺印?）：_____?????身份證號(hào)：?_____農(nóng)?村房屋轉(zhuǎn)讓合同?簡(jiǎn)單版（四）?甲方（出讓方）?：乙方（受讓?方）：甲方在?澧陽(yáng)鎮(zhèn)澧陽(yáng)村1?組自建一住房，?現(xiàn)決定將五樓產(chǎn)?權(quán)出讓給乙方，?經(jīng)雙方平等協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)議：?1、該住房建?筑面積132平?方米產(chǎn)權(quán)出讓總?金額為肆萬(wàn)元整?，協(xié)議簽定時(shí)乙?方付給甲方預(yù)定?金叁萬(wàn)元整，甲?方在辦理產(chǎn)權(quán)后?，乙方付清退后?房款壹萬(wàn)元整。?2、房屋配套?設(shè)施及費(fèi)用負(fù)擔(dān)?辦法，甲方負(fù)責(zé)?房產(chǎn)證辦理和《?國(guó)有土地使用證?》復(fù)印件辦理，?契稅由甲方負(fù)責(zé)?。若乙方需辦理?土地分割證，費(fèi)?用由乙方負(fù)責(zé)，?乙方負(fù)責(zé)電表、?水表、電視入戶(hù)?。3、該住房?產(chǎn)權(quán)歸乙方所有?，樓梯及樓下房?前公用部分，乙?方不得隨便占用?或搭棚建房，房?屋里面有漏水現(xiàn)?象，由甲方出資?，乙方配合解決?。4、乙方對(duì)?房子的裝飾或維?修不得隨意改變?主體結(jié)構(gòu)，造成?損失，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。5、?乙方受讓后的產(chǎn)?權(quán)屬乙方所有，?但若再次出讓該?產(chǎn)權(quán)，新用戶(hù)需?經(jīng)甲方同意后方?能出讓。6、?此協(xié)議一式二份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，簽字后?，產(chǎn)生同等法律?效力，如違反，?違約一方需付給?雙方房屋出讓金?的30%違約金?。甲方：__?___??????????乙方：_?______?__年____?月____日?農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合?同簡(jiǎn)單版（五）?甲方：___?__????????身份證?號(hào)：_____?