食堂承包經營合同

食堂承包經營合同□□食堂承包經營合同□甲方： 乙方： 甲、乙方經充分協(xié)商后簽訂本合同，雙方應共同遵守，嚴格執(zhí)行以保證辦好食堂，服務廣大師生。具體合同條款如下：一、甲方的權力與義務1、甲方于 年 月 日將第 食堂內場地即 食堂及學校固定資產（注：固定資產清單另付）提供給乙方使用。2、甲方允許乙方在 食堂內經營飲食、開水供應。不得經營煙、酒、生活用品、食雜（面包、蛋糕除外）、文具、水果冷飲。乙方不得在食堂內開設小賣部，否則視為違約。3、甲方向食堂供水、供電（注：若停電，甲方應及時發(fā)電。若自來水廠停水，甲方應及時供井水，以確保乙方能正常營業(yè)。）4、食堂的開業(yè)停業(yè)時間由甲方根據校歷安排統(tǒng)一規(guī)定。5、甲方對乙方經營的食堂存在衛(wèi)生、質量、價格、服務態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權力，乙方應服從甲方職能部門管理。6、在甲方召開膳食工作會議（每月一次）時，乙方（承包者）應親自到場參加，聽取學生代表及職能部門意見，及時改正，提高服務質量以利于乙方將食堂辦得更好。若兩次不親自參加，當作不親自經營管理，視為違約。7、甲方保證在承包期內不在校內開設第 家食堂。但甲方實驗室進行面包、蛋糕等工藝實驗或教工活動中心的正常活動不受此限。8、乙方對食堂的水、電裝修及房屋結構改造需經甲方同意后方可施工。二、乙方的權力與義務1、乙方對其承包的食堂享有獨立自主、自負盈虧的經營自主權乙方應嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學校的相關規(guī)定。承包期內乙方不得隨意中途停止營業(yè)或不正常營業(yè)，或轉包他人經營。2、乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險抵押金人民幣 元整。若乙方在合同期內無違反本合同規(guī)定，甲方在合同期滿后應如數退還乙方。承包期內食堂內的甲方固定資產由乙方負責管理使用，維修年檢一切費用由乙方自己承擔。乙方應于 年 月 日前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證，從業(yè)人員個人健康證。3、食堂的.水電費由乙方自負，并按季度上交甲方財務科。甲方每月補貼食堂 噸水，主要用于自來水廠停水時，供學生使用，乙方必須提供學生用水方便。食堂內嚴禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油鍋爐使用柴油為燃料，其它加工項目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內娛樂設施不得播放內容反動或黃色音像制品。在晚自習及上課時間不得播放音像制品。4、食堂內粗加工間、更衣間、倉庫、面點間等功能區(qū)區(qū)分應明確。食堂采購應有廠家衛(wèi)生許可證及每批產品檢驗合格證的復印件餐具應嚴格洗、消、沖、保潔。應配備大型消毒柜兩臺并正常使用對餐具進行嚴格消毒。應保證消毒柜正常運行和使用。食堂員工衣帽應統(tǒng)一、穿戴整齊，保持整潔，每個員工應有冬、夏工作服各兩套。食堂內應有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施（特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗）。乙方應認真搞好食堂內外衛(wèi)生，制訂食堂衛(wèi)生管理制度，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點，否則應另支付衛(wèi)生管理費用每月 元。5、乙方應認真做好防火、防盜及有關安全工作，若出現安全事故，其責任完全由乙方承擔。承包期滿合同終止后，除可拆除的如空調、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設備外，其余改造設施歸甲方所有。乙方應向師生供應符合衛(wèi)生要求的開水，每壺價格不得超過0*2元，每桶價格不得超過1元，并確保開水供應。6、乙方在承包期內對食堂經營負全責，必須參與有效管理，不能轉包，如發(fā)現轉包，甲方有權收回，風險抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間，不得在校內飼養(yǎng)家禽家畜，否則視為違約。乙方在經營過程中，與甲方發(fā)生的一切經濟往來，其手續(xù)必須由乙方親自辦理（不得委托辦理）。7、乙方承包者應在崗在位，親自參與食堂管理，傾聽甲方師生意見，不斷提高服務水平和飯菜質量，在甲方召開膳食工作會議（每月一次）時，乙方應到場參加，虛心聽取學生代表及職能部門意見，并及時進行整改。乙方應樹立熱情為廣大師生服務的觀念，降低成本，減輕用膳師生的負擔，努力做到飯熱、菜香、價廉物美優(yōu)質服務。8、乙方不得干涉學生在校內外選擇就餐的自由，乙方應在分菜間設一個教工售菜窗口。9、乙方不得與 、 食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與 食堂及 食堂的經營與管理。否則以轉包論處。10、乙方的經營場所以甲方提供的現有場所為限，乙方不得擴大經營場所，不得在現有場所范圍外搭蓋。11、若工商、稅務等校外行政部門需要收取有關費用（含稅費）由乙方自負。12、 食堂設備投入費用的部分人民幣 元整由乙方于中標后 天內上交甲方財務科。三、違約責任及解決辦法1、乙方若中途停止營業(yè)，所交納承包費及風險抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補償，不予退還。2、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學校及師生造成損失，乙方應負相關法律責任及全部經濟責任。3、合同期滿后，甲方所有固定資產應完好交還學校，否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。4、乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證，甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰，乙方應負賠償責任。5、若乙方違反本合同的條款，甲方將有權責令其限期整改，并視情況直接從乙方所交的風險抵押金中每次抵扣500元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補償，若違約金使用超過 萬元，超出的部分由乙方如數交納。6、在合同期內，若甲方需要收回 食堂，則應賠償乙方在 食堂投入的經濟損失。7、若乙方將所承包的食堂轉包給他人經營，則甲方有權中止合同。乙方的風險抵押金及所交承包費不予退還外，且停聘乙方或乙方擔保人 年。8、甲方若違反本合同的有關約定，甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的相關經濟損失。四、承包期限從 年 月 日起至 年 月 日止。五、承包金額1、承包金額每年為人民幣： 元整。2、承包金每年分兩次交納，乙方必須在每學期倒數第二周（以校歷表為準）向甲方交清下學期承包費（即半年承包費）。本次交納承包金時間為 年 月 日之前。3、乙方逾期不交納承包金，視為乙方自動放棄 食堂承包經營權，以乙方中途停止論處。甲方有權終止合同，收回 食堂另行發(fā)包。六、免責條款若因國家發(fā)生重大政策性調整，或發(fā)生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負連帶責任。七、擔保人責任擔保人應承擔相應連帶責任。八、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽訂之日起生效。本合同由甲方分別抄送人?？?、財務科、總務科。甲方代表： 乙方： 年 月 日甲方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律規(guī)定，甲乙雙方在友好合作的基礎上，經雙方協(xié)商同意，就乙方承包經營甲方食堂達成以下最新食堂承包合同范本：一、承包項目：甲方的員工食堂二、承包方式：1、甲方為乙方免費提供廚房、餐廳及廚房一般的設備，在經營期間，必須要更新廚房設備時，乙方應用書面提出申請并呈報甲方經甲方核準后，由甲方負責購買。2、在經營承包期間，食堂的燃氣由乙方自行負責，費用由乙方負擔。食堂的設備人為損壞，由乙方負責修理或補充，食堂內的清潔衛(wèi)生及下水道在甲方監(jiān)督下由乙方管理，因管理不善造成的問題由乙方自行負責解決。3、食堂廚師和服務員的薪資、餐廳清潔衛(wèi)生工作及清潔劑之類的用品與日常行政管理所發(fā)生的費用均由乙方負責。三、雙方的權利及義務：（一）甲方的權利與義務1、甲方對乙方的進菜、配菜、營養(yǎng)搭配、市場行情、衛(wèi)生狀況及服務水平進行全面臨督，使其合法并按照合同履行責任，對不合理現象，有權責令修改并要求乙方不斷提高管理水平。2、乙方所購用之食材與材料，均應保證由合格之廠商供應，甲方有權去供應商了解清潔及衛(wèi)生條件。因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒或身體不適，經醫(yī)院確診后，則由乙方負責賠償甲方員工因醫(yī)療因素而引起的實際經濟損失并承擔相應的法律責任。3、甲方做好廚房及餐廳的治安情況，并加強就餐員工的素質教育與訓練。4、甲方負責提供各階段就餐的大約人數，一旦有較大人員變動時立即通知乙方。（二）乙方的權利與義務1、甲方員工如未按就餐時間規(guī)定的，乙方工作人員有權拒絕其就餐。2、廚房的泔腳料應由乙方自行處理。3、廚房作業(yè)中產生的垃圾應由乙方自行清理，因此產生的一切后果由乙方承擔。4、公司員工就餐用之餐具應為本公司員工專用，嚴禁給非本公司員工使用。5、廢水、廢汽、廢棄物之排放、處置應符合國家及地方相關環(huán)保法律法規(guī)規(guī)定，若未相符，須立即配合甲方進行整改。6、配合本公司之環(huán)境政策、安全健康進行改善及管理。7、遵守國家和地方的安全衛(wèi)生規(guī)定，做到優(yōu)秀服務，文明服務嚴格把好菜肴的質量關，絕對禁止腐爛變質的食物進入食堂。8、國家監(jiān)督機構查有異常時，乙方應將異常情況及改善對策報知甲方，因檢查產生的一切后果由乙方承擔，甲方因此產生的損失由乙方賠償。9、乙方工作人員在工作期間，必須佩戴政府部門核發(fā)的健康證隨時接受甲方食堂管理人員的檢查。注重個人衛(wèi)生，符合衛(wèi)生要求打菜時應戴好白色工作帽與口罩。10、乙方承保餐飲場所責任險，附保險單復印本（如附件二），對甲方提供更完善具體的保證。四、付款方法：月結三十天（當月底結算總金額，次月底付款）五、最新食堂承包合同范本的違約責任：1、乙方經營期間，雙方不得擅自中斷合同，如有異議需提前一個月以書面形式通知對方。2、本合同發(fā)生爭議時，雙方以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可由昆山市人民法院裁決。六、本最新食堂承包合同范本雙方簽章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：地址：地址：簽約代表：簽約代表：年月日年月日□□□土地承包經營權流轉合同□□有關土地承包經營權流轉合同模板甲方：XX縣XX鎮(zhèn)XX村民委會口□乙方：身份證號：地址：根據《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協(xié)議：一、 土地流轉的方位、面積和方式流轉土地所在方位:XX。流轉的面積為XX畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。二、 甲方流轉的土地中涉及到已經采取家庭承包方式發(fā)包給農戶的土地，必須在取得承包農戶委托書的前提下，向乙方進行轉包，并將委托書的復印件報乙方和鑒證機關各一份。三、 流轉的期限為五年自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX止?！跛摹?流轉費標準及支付方式。1、 轉包的租金為每畝每年XX元，如果國家經濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格。2、 由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝XX元由甲方負擔?！?、 協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納X萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在X月XX日之前支付給甲方?！跷濉⒁曳皆谧赓U期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用出租土地的農民。六、甲方的權利和義務1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的.各項義務。2、不得干預乙方依法的生產經營活動。3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系。七、乙方的權利和義務1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。2、按時向甲方支付流轉費。1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶的委托下，可優(yōu)先向乙方轉包。十、違約責任流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金元，造成損失的，依法鄧以賠償。十^一、糾紛解決辦法流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由XX縣XX鎮(zhèn)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。十二、本合同自簽訂之日起生效。十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，xx縣XX鎮(zhèn)土地流轉服務中心XX縣經管局各備案一份。甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：鑒證方：簽訂日期：年月日□□□承包經營合同□□精選承包經營合同范文匯總7篇□甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：住址：身份證號碼：甲、乙雙方經過充分協(xié)商，就乙方承包經營甲方達成如下協(xié)議：一、承包形式上繳利潤定額包干，超額全留，不足由乙方自行承擔。二、承包期限自年月日起至年月日止，共年。三、上繳利潤定額及期限1．乙方每月上繳給甲方的利潤定額為元；2．甲、乙雙方合同簽定之日，乙方將前半年的利潤元先行支付給甲方，并于年月日、年月日、年月日之前分三次將每次的利潤元支付給甲方。四、甲方發(fā)包的經營條件1．甲方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照及相關證件；2．甲方提供約平方米的經營用房，由甲方安裝水表、電表，表后設施由乙方自理。五、乙方承包的經營義務1．乙方承諾在經營范圍內合法經營；2．乙方每兩個月一次向甲方繳納水電費；3．乙方按法律及政策的規(guī)定按時納稅并上繳工商管理費等有關行政規(guī)費；4．乙方的合法經營不受甲方非法干涉，在承包經營期間公章由甲方保管，乙方在經營中使用公章須經甲方審核；5．乙方在合同簽定之日向甲方繳納經營保證金元；6．乙方在承包經營期間的債權由乙方享有，債務由乙方承擔。六、合同的終止與續(xù)約承包經營期滿后，雙方簽定的承包經營合同自行終止。乙方如需繼續(xù)承包經營，需在經營期滿前三個月與甲方協(xié)商，另行簽定承包經營合同，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。七、合同終止后的處理合同終止后，乙方不得撤除已有的裝修（包括乙方自行的裝修），維持營業(yè)用房的現狀，營業(yè)用房內的余貨及流動設備歸乙方所有，并在合同終止后兩日內搬離，與甲方辦妥營業(yè)用房及營業(yè)執(zhí)照等有關證件的交接手續(xù)，如乙方無違約行為，甲方將元保證金歸還乙方。八、違約責任1．乙方逾期向甲方上繳利潤，每日按應繳額的％向甲方支付違約金，逾期天甲方有權單方終止承包經營合同，乙方在收到甲方終止承包經營合同通知后按本合同第七條辦理相關手續(xù)，并賠償甲方元的經濟損失；2．乙方逾期向甲方繳納水電費，每日按應繳額的％向甲方支付違約金，逾期天，甲方有權停止供電供水，逾期天，甲方有權單方終止承包經營合同，乙方收到甲方終止承包經營合同通知后按本合同第七條辦理相關手續(xù)，并賠償甲方元的經濟損失；3．乙方非法經營、不按時納稅等行為所引起的一切行政處罰均由乙方承擔，甲方概不負責；4．承包經營期間，任何一方單方提出提前終止合同，需提前三個月與對方協(xié)商，經得對方同意后方可終止合同，雙方按本合同第七條辦理相關手續(xù)，并賠償對方經濟損失元；5．合同終止后乙方擅自拆除已有裝修，應賠償甲方由此造成的經濟損失。九、爭議的解決方式經營期間的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果提交甲方所在地的人民法院訴訟。十、其它1．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力；2．本合同自雙方簽字并繳納首期利潤及保證金后生效。甲方：乙方：年月日甲方：乙方：經甲乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、乙方承包甲方磚廠，承包期為年，從年月日至年月日止承包金額每年人民幣元整。二、付款方式自合同簽訂之日起，付信用金萬元，年月份付萬元，下半年付萬元，以后每年分兩次付清，上半年付萬元，下半年萬元。三、甲方磚廠現有設備：四、乙方在承包期間所增加的設備和廠房，其一切費用由乙方自行承擔，承包期滿以后，新增加的設備和廠房歸甲方所有。如果甲方在半途違約中止合同，乙方的一切經濟損失和利潤由甲方負責承擔。如果甲方未能負責賠償損失和利潤，那么乙方有權將甲方的所有設備廠房以及乙方新增加的設備和廠房全部搬走，歸乙方所有，以補償乙方的經濟損失和利潤。乙方如有其它好的投資項目不再承包，沒能轉包他人，又并未能付清租金，那么將所有設備留下歸甲方所有。五、在承包期間，甲方的機械設備由乙方自行安裝使用，甲方必須配合乙方。六、在承包期間，甲方必須保證乙方的泥料使用權，同時要將工商營業(yè)執(zhí)照、環(huán)保手續(xù)、國土手續(xù)、林地使用證交給乙方保管，并且所有的工商、地稅、國稅、林地、環(huán)保、國土、政府部門的一切費用以及周邊影響磚廠的費用全部由甲方負責承擔。七、在生產過程中，如果發(fā)現地下有有色金屬，那么甲乙雙方除去成本利潤各占50%。若因甲方的債權、債務、手續(xù)不齊，水、電路不通暢，以及各種因素引起的糾紛，由甲方解決，如果造成乙方停工、或者停產，甲方未能及時解決所造成的經濟損失必須由甲方全部承擔。（由于乙方經營方面和工人工作的原因引起的糾紛，由乙方負責承擔。）八、乙方承包磚廠期間的水電費，由乙方自行承擔。九、乙方在承包期間，所生產銷售的產品因質量問題給用戶造成的經濟損失，由乙方負責解決和賠償，甲方不任何責任。十、乙方承包期滿后，磚廠所有的設備要達到正常運轉，如乙方繼續(xù)承包，甲乙雙方另行協(xié)商，承包期間乙方的債權、債務由乙方負責。由乙方負責，甲方不負任何責任。十二、在承包期間，乙方如不交清當年的承包款，甲方有權終止合同。如乙方按時按數繳納承包金后，甲方不得以任何理由終止承包合同，或者轉讓和承包給他人。本承包合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽名后生效，具同等法律效力，雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方簽字：乙方簽字：年月日甲方：縣鄉(xiāng)村組戶主（以下簡稱甲方）乙方:（以下簡稱乙方）鑒證方：縣鄉(xiāng)村依據國家農村產業(yè)結構調整，土地流轉承包經營及新農村建設政策，乙方通過發(fā)展，對周邊的用地調查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關法律法規(guī)甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下條款，共同遵守執(zhí)行。一、承包土地位置及面積：鄉(xiāng)村組戶主，水田丘，田畝名稱面積畝。二、承包土地經營期限：甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約16年，（即20xx年3月日）至20xx年12月31日止流轉承包給乙方開發(fā)經營。三、 承包土地經營價格：承包價格按每畝每年人民幣1400元。每4年遞增200元畝/每年即20xx年至20xx年為每年1400元，20xx年至20xx為每年1600元;20xx年至20xx為每年1800元;20xx年至20xx為每年20xx元?？谒?、 承包土地經營費付款方式此合同甲、乙雙方簽字生效，經過村組監(jiān)證認定后，乙方即向甲方交付1500元，作為土地到期稻田還原費。田租一次性預付四年即20xx至20xx年的田租，計費標準依據本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經營費，往后依次類推不得拖延。四年期滿后，每年付款的時間定為11月12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權處理苗木。五、甲、乙約定事項1、乙方在承包甲方的土地使用權經營期內，有規(guī)劃、必須的建設、開發(fā)、投資、經營、填土、管理等自主權，并獨立核算，承擔經營期間的一切債權、債務及責任，乙方必須合法經營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔。2、乙方在承包經營期內如遇國家政策性的征地，按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：土地、勞動力安置補償費、原有的農田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。承包土地范圍內的所有花卉苗木、樹木、構建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。3、乙方在承包經營期內如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施。5、承包土地經營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。6、乙方承包土地經營期內保證周邊的水源、道路暢通。甲方現有水利設施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護乙方所建園內的安全設施。7、乙方承包土地經營開發(fā)在新改革、新發(fā)現、新技術等各種創(chuàng)新，甲方應積極配合，協(xié)助辦理有關手續(xù)。但一切開支費用全部歸屬乙方。8、在稻田公路兩邊預留米的路面到乙方田地的過路通道。9、乙方在生產種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。六、甲、乙雙方責任1、對于20xx年新租土地甲方保證合同簽定生效之日20xx年3月日前不得在已承包處的耕地內繼續(xù)種作物，合同前已經種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進場使用，但不得超過20xx年4月31日。2、甲方及甲方村民組提供現有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方，機械設備、電費由乙方自負。3、乙方在承包土地經營期內，甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當地村民，但必須遵守乙方的勞動制度。4、乙方必須在承包期內合法經營，遵守當地村規(guī)民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。5、乙方在承包期內如造成水土流失責任自負（不可抗拒的自然災害除外）。6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經營、合法利益，支持協(xié)助乙方各項工作。七、土地承包經營權流轉流轉土地乙方可采承轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。八、違約責任：本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔賠償對方雙倍經濟損失。九、其他：本合同在乙方承包土地范圍內的所有責任田農戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關的一切事物后失效。甲方：乙方：甲方:杭州臨安國際大酒店有限公司（以下簡稱甲方）乙方:杭州萬達物業(yè)管理有限公司（以下簡稱乙方）經甲乙雙方通過協(xié)商,甲方同意將座落在臨安市苕溪南路1號杭州臨安國際大酒店整體樓盤（不含臨街現出租營業(yè)房,皇府酒樓）約6000平方米及酒店經營權承包給乙方經營,甲方保證擁有該房屋的所有權及酒店經營權,房屋由乙方負責部分投資裝潢或改造,具體事項達成協(xié)議如下:第一條、承包期限為8年，從20xx年7月1日至20xx年6月30日止。第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整，八年共計人民幣貳佰捌拾萬元整。第三條、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協(xié)議之日起三天內支付捌拾萬元，待酒店交付后一周內支付陸拾萬元。至20xx年6月1日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元，上述合計八年貳佰捌拾萬元整。第四條、承包區(qū)域:甲方應向乙方提供國際大酒店建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件（含國際大酒店及內部空地）,同時,甲方應向乙方保證,該場地的使用、管理權歸乙方享有。第五條、甲方在20xx年7月1日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權債務均由甲方承擔,與乙方無關;承包期內由乙方形成的債權債務由乙方負責,與甲方無關。第六條、因乙方需投資對酒店進行裝潢或改造,經雙方書面同意:1、 乙方的總投資約貳佰萬元,具體數額以雙方認可的決算為準。2、 在合同期間,因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的,甲方應對乙方投入的金額給予補償,第一年按87.5%補償,第二年按75%補償,第三年按62.5%補償,以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行,甲方除退還未使用部分承包金、利息（按銀行貸款利率）外,還應按上述標準賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬元整。3、 在租賃期內,因國家征用或有關部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方應當按未使用期限返還乙方已經支付的承包金、利息,并補償乙方新投入裝潢。4、 乙方在裝修過程中,對甲方原有的財產清單上的物品有變更或更新的,甲方應當同意,乙方在承包期滿后,以變更后的狀態(tài)返還。5、 甲方對該房產設定了抵押,因第三方為行使抵押權等權限,而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來損失的,甲方應當賠償乙方所有損失,并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務。第七條、乙方在承包期內需經甲方書面同意有權轉包或承包給第三方經營。第八條、甲方要求乙方在承包期內應遵章守法經營,不得從事非法經營。乙方應確保房屋整體結構完整,不得任意改造主體結構,確保消防治安安全。實行財產人身保險,如出現人身傷亡和財產的意外事故均由乙方自負,與甲方無關。第九條、乙方承包期內與經營有關的費用及稅金等由乙方承擔。如水費、電費、經營稅及有關政策性規(guī)費等。甲方應承擔承包期與房產有關的稅費,如房產稅等。第十條、甲方已投資裝潢的動產與不動產及配套設備。附財產明細清單,甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用,乙方有權對原有的裝潢進行更新,乙方在承包期滿后,按使用狀態(tài)還給甲方。第十一條、甲方對乙方的經營應當提供一切便利。并提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等經營必備證照。第十二條、乙方承包期滿后不再續(xù)包,應提前兩個月通知甲方,期滿后乙方仍需續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權。第十三條、期滿后乙方不續(xù)包,乙方投資的動產設備所有的裝潢不動產乙方不得拆除,無償保留,歸甲方所有。第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行（第六條第三款情況除外）。如有一方違反本協(xié)議的履行,須向另一方賠償經濟損失,并支付違約金人民幣貳拾萬元整。以上協(xié)議經甲乙雙方簽字后生效,此協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。甲方;杭州臨安國際大酒店有限公司乙方:杭州萬達物業(yè)管理有限公司甲方代表:乙方代表:日期:二零xx年六月二日日期:二零xx年六月二日訂立合同雙方： 縣 鄉(xiāng) 村 組，以下簡稱甲方：□承包戶主 ,以下簡稱乙方?！鯙榱寺鋵嵚?lián)產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央（83）、（84）—號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條承包土地的面積、地點、等級甲方將 畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于，東至—西至—，南至，北至。其中，一等地 畝，二等地 畝，三等地 畝，四等地 畝，……。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。第二條承包期限承包時間共—年，從—年—月—日起，至—年—月—日止?！醯谌龡l乙方的權利義務1.乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。.乙方必須完成按土地畝數攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農業(yè)稅的任務，每年向國家交售 斤， ， 斤 ， 斤 ，……。交售時間是 。每年向國家繳納農業(yè)稅元納稅時間是 。乙方必須每年向甲方上交公積金—元，公益金—元，管理費—元，上交時間為每年的—月—日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。（本條亦可采取列表形式，見后）.乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農業(yè)稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。乙方如遇生（不能違背計劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。第四條甲方的權利義務.甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。.國家按計劃分配用于農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。第五條違約責任1．乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。2．乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價（毀壞樹木折價）賠償。3．甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的%，向乙方償付違約金，并應如數補發(fā)所欠物資。第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。第七條其它 □本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式 份,送村委員、（如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關）……各留存一份。甲方：縣鄉(xiāng) 村 組（公章）□代表人： （蓋章）口乙方戶主： （蓋章）年月 日訂口發(fā)包方： ,簡稱甲方；□承包方： ,簡稱乙方，企業(yè)經營者 ?！跫住⒁译p方經協(xié)商，簽訂本合同。一、 承包期限： □二、承包形式為下列第種：口定額補貼，超虧不補，減虧全留口承包期間，財政共給乙方虧損補貼 元，其中— 年 元； 年 元； 年 元0□乙方虧損超出上述定額，由乙方自行解決。解決辦法為： □乙方虧損數額低于上述定額，低于定額的部分全部留給乙方02．虧損補貼，減虧分成乙方的全部虧損，由財政給予補貼：減虧部分，由甲、乙雙方按下述比例分成； 年，甲方___％，乙方___％；____年，甲方___％，乙方___％； 年，甲方___％，乙方___％0三、 減虧留成的使用乙方對減虧的留成，按下述比例建立生產發(fā)展、獎勵、福利三項基金： 四、 主要經濟技術指標 五、技術改造任務 六、固定資產的增值和維護 七、承包期間，甲方有權根據法律和合同的'規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產經營情況；有權 ，有權 □承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產經營活動，并有義務：（一） ;□八、承包期間，乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經營管理自主權。企業(yè)經營者 為乙方法定代表人，對企業(yè)經營管理中的下列事項，有依法自主決定權； □九、違約責任 □十、對企業(yè)經營者的獎懲獎勵： □ □十一、爭議的解決方式 □十二、合同的生效條件和生效日期 □十三、其他事項 □ □ □ □附件： □ □ □甲方：（公章） 乙方：（公章或個人簽章） □地址 地址 □法人代表（簽章） 企業(yè)經營者（簽章） □代理人（簽章） □簽約日期：年月日簽約地點：〔說明〕承包方即乙方如是個人時，應在合同最后署個人姓名并蓋章，企業(yè)經營者（簽章）一欄不必填寫。發(fā)包方：（以下簡稱甲方）簽約代表：承包方：（以下簡稱乙方）簽約代表：乙方自愿承包甲方所屬的餐飲經營項目，甲方同意乙方承包。為了明確甲乙雙方權利義務及責任，雙方經協(xié)商，特簽訂本合同，條款如下：乙方承包經營的場所及承包的項目1.1本合同所指承包經營的場所是位于主樓區(qū)的餐飲部，具體承包項目是后廚、餐廳（含宴會包房），建筑面積M2，具體以移交表為準。甲方發(fā)包應提供的條件保證承包經營期間的水、電、路三通；甲方為乙方提供所需的供氣（冷、暖氣）、用電、用水，乙方按市場價格付水、電、氣費用；2.3保證承包經營場所及設備設施等財產不被第三個人主張任何權利;負責為乙方辦理工商、稅務、消防、特種行業(yè)、環(huán)保、衛(wèi)生、治安等涉及承包經營有關的行政許可手續(xù)和證件手續(xù)及承擔所有行政性收費項目費用的交納。承包經營項目所發(fā)生的稅收由乙方支付；負責對外涉及的工商稅務等行政執(zhí)法部門對承包經營項目進行監(jiān)督管理所發(fā)生的行政關系的協(xié)調及與承包經營相關的行政義務的履行；乙方經甲方授權以發(fā)包方的名義進行廣告宣傳，但乙方所發(fā)布的所有廣告均需報經甲方簽字同意。乙方承包應具備的條件3.2聘請職業(yè)經理人及相關服務人員進行管理和服務；3.3按照國家有關規(guī)定，制定安全、消防、衛(wèi)生等相關管理制度及行業(yè)管理規(guī)則；3.4乙方的固定資產投資不得低于萬元，流動資金不得低于萬元；承包期限：年，自年月日起至年月日止。承包金額的確定和支付5.1承包第一年乙方向甲方繳納承包費萬元，以后乙方每年向甲方繳納承包費萬元；支付方式：每季度支付一次，每一次按年承包費的平均額支付承包金，每季度第一月一至十日為支付日。承包經營場所及有關設備設施的交付6.1本合同生效之日起日內，由甲方向乙方交付，具體以移交表為準。承包經營期滿后，乙方承包經營場所內的所有設備設施均歸甲方所有，乙方必需保證設備設施的完好移交。甲方的權利和義務8.1甲方有權在承包期滿時或合同解除時，收回承包經營場所及設備設施；甲方不得干涉乙方的正常經營活動，并有義務保護乙方的承包權及其他合法權益；8.3甲方不得無故單方變更或解除合同；8.4甲方應負責周邊的治安環(huán)境的防范工作，遇有甲方所屬人員及其他人干涉、阻撓乙方正常的承包經營，應協(xié)調解決。乙方的權利和義務9.1在承包期間，乙方擁有獨立的自主經營權；9.2乙方在承包期內，必須按照國家法律法規(guī)守法經營，否則，后果自負；9.3乙方有權收取承包經營收益；9.4如因國家建設征用所承包的場所或國家政策變更，給乙方造成的損失，乙方可以依據相關法律行規(guī)申請補償；9.5在不變更本合同承包條件及承包內容的情況下，乙方有權依法轉包、轉讓，但轉讓、轉包必須征得甲方同意；9.6經甲方同意，乙方根據承包需要可對承包場所進行改善或增設他物，合同終止或解除時，所改善的部分或增設的他物歸甲方所有；9.7乙方應合理使用和妥善保管承包經營的甲方財產，造成損失給予賠償。乙方經營過程中設備、設施維修費用更多精品源自表格餐飲項目承包經營合同提要：負責對外涉及的工商稅務等行政執(zhí)法部門對承包經營項目進行監(jiān)督管理所發(fā)生的行政關系的協(xié)調及與承包經營相關的行政義務的履行更多精品源自表格由乙方自理；9.8乙方應加強安全防范，若因經營管理不善而發(fā)生的一切損失和費用，由乙方承擔。本合同可因下列情況之一而解除10.1經甲乙雙方協(xié)商同意的；10.2乙方拖欠承包費一個季度并不能及時補交的。其他11.1在承包期間，因發(fā)生不可抗力致使乙方無力交付承包金，甲方應根據損失大小給予承包金適當減免。在承包期內，甲、乙雙方協(xié)商解除合同，乙方所投資的設備、設施按國家規(guī)定進行折舊，甲方視折舊余值及完好情況適當給予補償；11.2本合同期滿，如甲方繼續(xù)對外承包，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權；11.3在承包期內，因不屬甲方原因造成的停水、停電、停氣等甲方不承擔任何責任，也不給予乙方任何補償。若連續(xù)3天或3天以上停水、停電、停氣，甲方可免除乙方相應天數的承包費；11.4乙方在經營期間的水、電、氣費應按實際用量，以表計算按市場價格繳納，在每月的5日前繳納上月費用，若拖欠2個月，甲方有權拒供，乙方在經營中發(fā)生的費用自理；11.5乙方在經營期間所發(fā)生的債權債務由乙方承擔，與甲方無關；在承包期內，甲方不得在淮河飯店現有區(qū)域自營或允許他人經營與乙方承包經營的同類項目，淮河飯店新增區(qū)域除外。乙方也不得增添與甲方有抵觸的經營項目。違約責任12.1在承包期內，除本合同約定的解除條款外，甲乙雙方均不得解除合同，否則，解除合同方應承擔總承包金的的違約金；12.2甲方或乙方不履行或不完全履行本合同其它條款，應按有關規(guī)定承擔違約責任。對本合同不可抗力的解釋：不可抗力僅指自然災害、國家建設征用或國家政策改變。本合同未盡事宜，甲乙雙方另訂補充合同予以約定。本合同附件為本合同的組成部分，同本合同具有同等法律效力。本合同經甲乙雙方共同簽字或蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各三份。本合同附件：18.1移交表；18.2裝修費用及購置設備、設施預決算表；18.3合同履行中的有關書面通知；甲方（蓋章）：乙方：簽約代表：簽約代表：簽約地點：時間：20年月日承包經營合同□□有關承包經營合同范文合集9篇□發(fā)包方（甲方）:承包方（乙方）:鑒于甲方基于敘永縣麗鑫建材有限責任公司（以下簡稱公司）發(fā)展及管理需要，與乙方協(xié)商一致，將公司經營權在本合同期限內發(fā)包給乙方以供經營。為了厘清雙方權利義務，特于20xx年4月2日簽訂此合同。第一章總則第一條承包事項：公司所有與經營管理相關的事宜。第二條承包經營的方式：發(fā)包方在承包經營期限內將公司全部經營權發(fā)包給承包方。承包經營期間,由承包方獨立核算、依法納稅、自主經營、自負盈虧。第三條承包經營期間,承包方必須在本公司的法定經營范圍內從事經營活動（以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準）。第二章承包的期限、費用第四條承包經營的期限為5年，即從20xx年4月2日起至20xx年3月31日止。第五條承包費為60000元/年（大寫：人民幣每年陸萬元）。承包費用在本合同簽訂后5日內支付完畢。第六條承包期間包括但不限于人員工資福利、社會保險、工傷事故、房屋租金、水費、電費、物業(yè)管理費、寬帶費、電話費等與公司經營管理相關的全部費用均由承包方支付。第三章承包方的權利與義務第六條承包方在承包期間,對承包事項享有自主、獨立的的經營權。承包方在承包期間享有以下權利：6.1有權組建公司的管理團隊、聘任公司經理和各部門負責人,組建公司領導機構。承包期滿或合同解除后,該部分人員的安置費用由承包方承擔。6.2有權決定公司的管理機構設置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。6.3有權根據實際需要購置新設備和資產。合同終止后，由承包方出資購買的設備和資產歸承包方所有。第七條承包方有權根據本合同規(guī)定,取得其在承包經營期間應得的合法收入。第八條承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務憑證。第九條承包方在承包期間應盡的義務9.1必須依照國家有關規(guī)定,合法用工、按期如數繳納承包事項應繳納的各種稅費等。若因承包方原因導致發(fā)包方承擔對公司的處罰，發(fā)包方可向承包方追償，并可解除承包合同。9.2承包方需維護公司形象、保護公司資產，不得作出損害公司權益的行為。若承包方作出損害公司權益的行為，發(fā)包方有權解除承包合同。9.3承包方必須按期足額支付合同中應由承包方支付的費用，延期支付的，經發(fā)包方催告后仍不履行，發(fā)包方有權解除承包合同。9.4承包方因自身原因導致合同不能繼續(xù)履行的，應及時通知發(fā)包方，經發(fā)包方同意后方可終止合同履行。否則視為無故單方面解除合同，所繳納的承包費不再退還。9.5承包經營期間因承包經營事項的經營行為造成的后果均由承包方承擔。由發(fā)包方或公司承擔的可向承包方追償。第四章發(fā)包方的權利與義務第十條發(fā)包方在承包經營期間享有的權利10.1有權維護公司利益不受損害。10.2有權監(jiān)督公司的實施情況。10.3對公司的財務狀況享有監(jiān)督權。10.4有權在本合同屆滿前30日組織審計機構對承包情況進行審核，雙方代表在審計意見書上簽字后，承包方方可離職。第十一條發(fā)包方在承包經營期間應盡的義務11.1不得干涉承包事項的經營管理，但損害公司利益的除外。11.2必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權益，為承包方開展承包事項提供協(xié)助和便利，不得無故單方面解除承包合同。11.3必須全面履行合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。第五章他第十二條任何一方違反本合同內容，對方有權合同解除。發(fā)包方解除合同的，承包方已繳納的承包費用作為違約金不再退還；承包方解除合同的，發(fā)包方除退剩余的承包費用外，還應按承包費的6%向承包方支付違約金。。第十三條本合同每章標題僅為閱讀方便設置，標題不作為合同內容使用，具體內容以合同條款為準。第十四條本合同的簽訂、生效、解釋及爭議，均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向有合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十五條本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。第十六條合同經過雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同文字為中文，合同及附件一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。發(fā)包方（蓋章）承包方（蓋章） 年 月 日年月日發(fā)包方（甲方）： 地址： 電話： 承包方（乙方）： 地址： 電話： 依照《中華人民共和國合同法》和 市的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條工程項目一、工程名稱：二、工程編號：三、工程地點：四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計 平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣 元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。第二條工程期限一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為 天（日歷天），自年 月 日開工至 年 月 日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。二、開工前 天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。5、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；6、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；7、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；8、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。1、提前的時間；2、乙方采取的趕工措施；3、甲方為趕工提供的條件；4、趕工措施的經濟支出和承擔；5、提前竣工收益（如果有）的分享。第三條施工準備一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；應于 年 月 日向乙方提供所有工程設計圖紙 份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。第四條物資供應一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標： 三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。四、本工程材料和設備差價的處理辦法： 第五條工程質量一、本工程質量經雙方研究要求達到： 二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。第六條工程價款的支付與結算一、本合同簽訂后 日內，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的 %備料款，計人民幣 萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的 %計人民幣 萬元，安裝工程按人工費的 %計人民幣 萬元；材料設備差價 萬元分 次支付，每次支付時間為 ，金額 。二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在 日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的 %時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。第七條施工與設計變更一、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：1、施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。3、在施工中，如發(fā)現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。第八條違約責任承包方的責任：一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。發(fā)包方的責任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。三、工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。四、承包方驗收通知書送達 日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。第九條糾紛解決辦法建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第（）項處理：（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁；（2）直接向人民法院起訴。第十條合同的生效與終止一、本合同一式份，合同附件 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送 機關、建設主管部門備案。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。發(fā)包方（蓋章）： 承包方（蓋章）： 地址： 地址： 法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 電話： 電話： 簽約日期： 簽約地點： 土地承包合同X村村委會（甲方）口立合同者：村民趙xx（方兒為促進農村經濟的發(fā)展，充分調動村民農業(yè)生產的積極性，經雙方民主協(xié)商，簽訂本合同，以資共同信守。一、 乙方承包甲方高產田十畝，按照全村統(tǒng)一規(guī)劃，村西甲方的十畝淤地歸‘方承包。二、 乙方承包的土地、只有管理權和使用權，不準出賣、荒廢、破壞土地。否則，甲方有權收回并過究責任。、三、土地承包費每年每畝一百元計。乙方向甲方每年交納承包費一千元，超產自余，減產自負。四、承包期間，乙方如遇人力不可抗拒的自然災害而過成減產減收。其核減數額須經全休村民委員會民主討論核定，任何一方不得隨意修改或濤級合同。五、 本合同自19XX年X月X日起生效，三年不變。合同期內任何一方不得隨意變更。如發(fā)生爭執(zhí)，須經報請上級裁決。六、 本合同一式三份。甲、乙雙方各一份，村黨支部一份。甲方：X村村委會（章）代表人：郭XX七方：趙XX（?。┛谟喠⒑贤p方： 縣 鄉(xiāng) 村 組，以下簡稱甲方：承包戶主 ，以下簡稱乙方。為了落實聯(lián)產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央（83）、（84）一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條承包土地的面積、地點、等級甲方將 畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于 ，東至 ，西至 ，南至 ，北至 。其中，一等地 畝，二等地 畝，三等地 畝，四等地 畝， 。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。第二條承包期限承包時間共 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。第三條乙方的權利義務1．乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。2．乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。3．乙方必須完成按土地畝數攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農業(yè)稅的任務，每年向國家交售 斤， ， 斤 ， 斤 ， 。交售時間是 。每年向國家繳納農業(yè)稅 元，納稅時間是 。乙方必須每年向甲方上交公積金 元，公益金 元，管理費 元，上交時間為每年的 月 日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。5．乙方如遇生（不能違背計劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。6．乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。第四條甲方的權利義務1．甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。2．國家按計劃分配用于農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。3．甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。第五條違約責任1．乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的 ％，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。2．乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價（毀壞樹木折價）賠償。3．甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的 ％，向乙方償付違約金，并應如數補發(fā)所欠物資。第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。第七條其它： 。本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式 份，送村委員、（如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關） 各留存一份。甲方（蓋章）： 乙方戶主（簽字）： 代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日本協(xié)議當事人：發(fā)包方：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱〃甲方〃兒承包方：Z（以下簡稱〃乙方〃兒甲乙雙方就XX古城公共廁所承包經營事宜，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同，甲乙雙方需共同遵守：一、經營范圍XX古城川區(qū)11號院底層公廁及該區(qū)域內適當的多種經營（如衛(wèi)生紙、香煙、飲料）。二、 承包期限從20--年6月1日至20xx年5月31日，共計12個月。三、 管理費標準：1、簽訂本合同時，乙方需向甲方繳納1000元押金；2、 簽訂本合同之日起，甲方免收乙方三個月管理費用；3、 乙方從第四月起，向甲方繳納200.00元/月的管理費用；4、 管理費用每季度繳納一次，每季度末25日前繳納下季度管理費用。四、 甲方的權利和義務：1、 甲方向乙方提供的水、電均按民用水、電費用計收；2、 甲方將定時對乙方承包范圍內的經營行為進行監(jiān)督管理；3、 向乙方提供工作服裝，但要按潔華公司規(guī)定收取服裝押金，從服裝押金中逐月扣除相應服裝折舊費；4、 甲方負責經營范圍內設施、設備的維修，費用由乙方承擔。五、 乙方的權利和義務：1、對于置信實業(yè)內部員工入廁一律不收費（憑其佩戴的胸牌予以確認）；2、負責承包范圍內的衛(wèi)生清掃工作，其衛(wèi)生標準按潔華公司規(guī)定執(zhí)行；3、確保公廁24小時開放；4、 自行承擔承包期內產生的'水、電費用；口5、 遵守潔華公司所有規(guī)章制度，并接受商業(yè)管理經營部的統(tǒng)一管理；6、 保證按0.20元/次/人、月票10元/人收取入廁費用；7、 對甲方提供的所有設施設備，如有損壞，均須照價賠償。8、 乙方在承包經營范圍內所銷售的商品，須向甲方提供商品名稱、規(guī)格、銷售價格等明細，經甲方審核同意后實施，乙方不得隨意增加商品種類、提高銷售價格。六、 違約責任：1、 乙方在經營過程中如有違反上述條約，情節(jié)嚴重的，甲方有權收回經營權并解除本合同。2、 甲乙雙方在經營期限內不得單方無故中止合同，如有違反將向對方支付一年管理費用作為賠償。七、其他：1、 合同期滿后，乙方在同等條件下享有繼續(xù)承包的優(yōu)先權；2、 合同期滿后，甲方可根據實際情況提高管理費用；3、 本合同未盡事宜由雙方共同友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、 本合同共三頁，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。甲方（蓋章）：XX物業(yè)管理有限公司口授權代表（簽名）：經辦人：乙方（蓋章）：授權代表（簽名）：地址：聯(lián)系電話：簽訂時間：簽訂地點：本合同各方當事人甲方：法定代表人：住所地：電話：乙方：法定代表人：住所地：電話：本餐廳承包經營合同書由上述各方于XX年XX月XX日在XX市訂立：經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經營甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：第一條合同標的物1、 甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于XX市XX路XX號，面積共XX平方米?！?、 餐廳附有經營所需設施、設備、用具（見清單）第二條承包期限乙方承包經營期限為：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日?？诘谌龡l價金及支付1、 押金：乙方向甲方繳納押金人民幣XX元，承包結束后雙方交接結清有關物業(yè)、設備、用具及有關費用后XX內退還?！?、 承包費：乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費人民幣XX元，交納的時間為：每月XX日前交納當月租金?！?、 其他費用：乙方承包經營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納。4、 押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。第四條甲方的權利義務1、 甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。2、 為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。（另附清單）3、 負責對乙方經營活動及食品衛(wèi)生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督。4、 保證乙方經營所需的水、電正常供應（特殊情況例外）。5、 負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。第五條乙方的權利義務1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。3、認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。4、按合同規(guī)定如期交納有關費用。5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。6、承擔所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。7、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。（包括在墻上打洞）8、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。第六條違約責任1、在合同有效期內，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金XX元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。2、 乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之XX向甲方支付違約金，超過XX日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。3、 乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前XX個月以書面形式通知甲方，從停止經營之日起，乙方向甲方支付與XX個月承包款作為違約金。□第七條保密責任任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。第八條合同終止1、 甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。2、 合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。第九條補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十一條爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。第十二條生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。第十四條其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關法律手續(xù)。甲方：乙方：法定代表人（或授權代表）：（簽字）法定代表人（或授權代表）：（簽字）甲方（單位或個人名稱）：乙方（單位或個人名稱）：因 需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協(xié)議：一、互換標的1、甲方調換給乙方的地塊甲方調換給乙方的地塊面積為畝，坐落于（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）。2、乙方調換給甲方的地塊乙方調換給甲方的地塊面積為畝，坐落于 （地名、面積、等級、四至、土地用途附后）。二、互換土地期限甲乙雙方互換地塊的經營期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、互換雙方權利義務關系土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權利。如在互換過程中發(fā)生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。土地互換后，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經營合同。四、交付方式和時間互換土地的交付方式為或實地一次性全部交付。交付的時間為年月日。五、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。六、爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決