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文檔簡介

廠房長期租賃合同1.合同雙方甲方：[公司名稱]乙方：[個人或公司名稱]2.租賃廠房甲方同意將其擁有的廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用。廠房位于[地址]，面積為[面積]平方米，具體位置和面積以實際勘測為準。廠房使用性質為[生產/倉儲/辦公等]，乙方僅限于在合同期限內按照使用性質合理使用廠房。3.租賃期限租賃期限為[N]年，自[開始租賃日期]至[結束租賃日期]。租賃期限屆滿，若甲方不因自身原因需要收回廠房，則租賃合同自動續(xù)簽[N]年。4.租金乙方應按照以下方式支付租金：[年付/季付/月付]。租金為[租金金額]元/月，租賃期滿后需要按照市場規(guī)定水平重新協(xié)商租金，若甲乙雙方協(xié)商不成，則租賃合同自動終止。乙方應當在每個支付期限的前[N]天將租金支付至甲方指定賬戶。5.使用及維護乙方應當按照良好使用習慣使用廠房，并保持廠房的清潔衛(wèi)生及周圍環(huán)境衛(wèi)生。乙方應當按照甲方的要求進行必要維修和保養(yǎng)，避免日常使用造成的多余損害。如因乙方原因造成設備或者設施的毀損，乙方應當負責修繕或賠償損失。乙方應當按照廠房本身用途正確使用，并不得擅自更改或拆除廠房及其設施設備。6.安全保障乙方應當在廠房發(fā)生火災、盜竊、搬遷等意外情況或者維修、改造、裝修等需要找甲方協(xié)助的情況下及時通知甲方。乙方應將廠房保持在符合當?shù)鼐G化環(huán)保要求范圍內，以生產、倉儲品種等有害衛(wèi)生行為為準則，不得以任何方式污染環(huán)境，否則甲方根據(jù)事實情況有權提前終止甲乙合同，并要求返還出租房金總額的50%。7.合同解除甲、乙雙方如需解除合同，應當在書面通知并經對方同意后，共同簽署終止協(xié)議。在合同期限內，若甲乙雙方協(xié)商一致，乙方提前解除合同，需要向甲方支付當月租金及剩余租金的[N]%的違約金。在合同期限內，若甲乙雙方協(xié)商一致，甲方提前解除合同，需要向乙方支付當月租金及剩余租金的[N]%的違約金。8.附則甲、乙雙方有關本協(xié)議的爭議，應通過協(xié)商解決，無法協(xié)商的，應當向簽本協(xié)議時所在地的人民法院起訴。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，經乙方簽字蓋章確認后立即生效,本協(xié)議一式兩份

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