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文檔簡介

土地使用轉讓標準合同合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]電話：[聯(lián)系電話]合同背景甲方是土地使用權的取得者，擁有[土地使用年限]年的門面土地使用權；乙方需要獲得甲方所擁有的土地使用權，用于開展其經營或者其他合法活動。為了確保甲、乙雙方的合法權利，保證該土地使用權順利轉讓，特制定本土地使用轉讓合同。合同內容1.土地使用權轉讓甲方同意將其擁有的門面土地使用權轉讓給乙方，乙方同意購買甲方擁有的該土地使用權。該土地使用權所在地（以下簡稱“土地”）的具體位置是[地址或經緯度]。2.土地權屬甲方取得土地使用權的證書編號是[證書編號]，土地使用年限為[土地使用年限]年，登記機關是[土地登記機關名稱]。本土地使用轉讓合同生效后，甲方同意在其所在的土地登記簿上范圍內辦理土地使用權轉移手續(xù)，協(xié)助維護乙方獲得土地使用權的合法權益并共同維護土地管理。3.轉讓價格及支付方式土地的轉讓價格為[金額]元。支付方式：甲方和乙方確認，該土地轉讓款一次性支付，支付方式為[支付方式]。雙方確認，土地轉讓款已在撰寫本合同之前完全支付。乙方應在簽訂本合同時，出具土地使用權轉讓的款項證明。4.相關手續(xù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方確認，本合同項下所轉讓的土地使用權系屬于甲方所有，無任何糾紛或者任何第三方對該土地使用權提出異議。乙方應積極準備取得所需的資質文件，完成土地使用權的轉移。乙方承擔土地使用權轉移的所有費用。5.違約責任甲或乙任何一方違反本合同，未能按照合同約定完成轉讓程序，屬于違約；違約方應向守約一方賠償損失。如果違約方造成守約方損失，違約方應當承擔全部損失。在本合同簽訂之前，除非另有協(xié)商，當甲方向乙方通知轉讓該土地時，甲方應向乙方支付交通補貼和餐費等相關費用；如果乙方在合同簽訂后中途退出，甲方有權從預付款項中扣除必要費用。6.其他約定本合同的有效期從雙方簽字蓋章之日起至[土地使用年限]年度末。雙方確認：本合同任何修改、補充、變更均需雙方書面共同簽署，以使其對雙方都具有法律約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的所有條款和內容均應遵守中國法律。如果本合同中任何條款由于任何原因被認為是部分無效、違法或不能執(zhí)行，該條款不影響其他條款的有效性。合同簽署該合同自雙方簽字蓋章之日

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