土地所有權(quán)協(xié)議書

土地所有權(quán)協(xié)議書協(xié)議雙方本土地所有權(quán)協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方共同簽訂：甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）協(xié)議背景甲方是本土地的所有者，在法律上享有本土地的所有權(quán)。乙方有意使用本土地進(jìn)行建設(shè)和經(jīng)營等活動，甲方同意將土地使用權(quán)授予乙方，但不放棄所有權(quán)。為了明確土地的權(quán)屬、使用和管理，規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂本協(xié)議以資確認(rèn)。權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方本著公平原則，同意將土地使用權(quán)授予乙方。在本協(xié)議生效期間，甲方應(yīng)保證本土地的所有權(quán)不受到任何侵害，禁止任何第三方干擾、損害乙方對土地的使用權(quán)。甲方應(yīng)對土地免費(fèi)進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕和清潔，保持土地的原狀和使用價值。甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管本土地的證書、契約和其他法律文件，不得私自處置或者丟失。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議規(guī)定的方式使用土地，乙方不得違反本協(xié)議約定，損害本土地的權(quán)利和利益。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在本土地上進(jìn)行必要的建設(shè)和經(jīng)營活動，但應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)赝恋匾?guī)劃、環(huán)保要求等各項(xiàng)規(guī)定。在土地使用期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議規(guī)定向甲方繳納土地使用費(fèi)用，并及時足額地支付其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)該妥善保管土地并保護(hù)土地不受某些顧客的侵害，維護(hù)土地的完整權(quán)利。乙方應(yīng)當(dāng)保持土地原狀，完好無損地進(jìn)行使用和管理，不得私自拆遷、改造或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租或者出售。乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行土地相關(guān)文件的備案、變更等手續(xù)辦理。土地使用期限本協(xié)議生效后，土地使用期限為（年/月/日）起，至（年/月/日）止，共（年/月/日）。土地使用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前3個月向甲方提出續(xù)租意愿，甲方有條件同意乙方的申請，續(xù)租方式和費(fèi)用另行協(xié)商確定。土地使用期限屆滿后，如乙方已支付全部費(fèi)用，并不存在其他違反本協(xié)議的情況，甲方應(yīng)主動放棄土地使用權(quán)，不得向其他方出租或出售土地。協(xié)議變更和終止本協(xié)議的變更或修訂，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署書面協(xié)議。本協(xié)議在下列情況下可以被解除或終止：在土地使用期限內(nèi)，乙方未按照本協(xié)議規(guī)定支付土地使用費(fèi)用的；乙方違約，且無法在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改的；雙方因其他原因達(dá)成協(xié)議終止的。協(xié)議爭議的解決雙方因本協(xié)議的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向（仲裁機(jī)構(gòu)或者法院）提起訴訟解決。其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。本協(xié)議中未盡事宜，按照國家法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定處理。本協(xié)議自簽署之日起生效。如甲方未能及時履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，須向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方：（甲方簽字或蓋章）（法定代表人或授權(quán)代表）：_________