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文檔簡介

商鋪租賃合同書版一、出租方和承租方1.1出租方信息出租方：[填寫出租方名稱]地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]1.2承租方信息承租方：[填寫承租方名稱]地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]二、租賃房屋和租金2.1租賃房屋信息出租方同意將其擁有的商鋪房屋，位于[填寫商鋪地址]，面積為[填寫商鋪面積]平方米，作為租賃房屋，出租給承租方使用。2.2租金和支付方式租金為每月[填寫租金金額]元人民幣，租金包括房屋租金和公共部分維修費用。租金支付方式為每月[填寫支付方式]日，承租方應(yīng)當在每月[填寫逾期天數(shù)]天內(nèi)將租金支付給出租方。三、押金和保證金3.1押金和保證金承租方應(yīng)當在合同簽訂后[填寫押金和保證金金額]元人民幣作為押金和保證金繳納給出租方。3.2押金和保證金使用押金和保證金用于償付承租方在租賃期間因未按照本合同約定履行義務(wù)而給出租方造成的全部經(jīng)濟損失。租賃期屆滿，押金和保證金在扣除承租方應(yīng)付的一切費用和賠償后，承租方如無任何違約行為，出租方應(yīng)當將押金和保證金無息退還給承租方。四、房屋使用和維修4.1出租方的責任出租方應(yīng)當將所租賃的房屋保持在良好的狀態(tài)，并保證商鋪房屋的安全性，同時承擔因房屋質(zhì)量問題而對承租方造成的損失賠償責任。4.2承租方的責任承租方應(yīng)當按照本合同約定衛(wèi)生、環(huán)境保護等合法規(guī)定，在所租賃的房屋內(nèi)進行商業(yè)經(jīng)營活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)與用途。承租方應(yīng)當自行承擔日常維修費用，若因承租方人為操作導(dǎo)致房屋變得無法正常經(jīng)營，出租方有權(quán)要求承租方進行賠償。五、租賃期限和解除合同5.1租賃期限租賃期限自[填寫起始日期]開始，到[填寫截止日期]結(jié)束。5.2合同解除在下列情況下，本合同可以被任何一方提前解除：出租方將該房屋用于自用或改建；承租方未按照本合同約定支付租金、押金或保證金；承租方擅自更改房屋使用用途，影響其它商鋪借此經(jīng)營等情況。六、法律適用和爭議解決本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國法律。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不成的，雙方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。出

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