解除租賃合同樣板

PAGEPAGE1解除租賃合同樣板一、背景在日常生活中，我們可能會遇到需要提前解除租賃合同的情況。這種情況下，如何合法地解除租賃合同，避免造成不必要的糾紛和損失，就顯得非常重要。因此，編制一份完整的解除租賃合同樣板對于解決此類問題具有重要的意義。二、解除租賃合同的適用情況在租賃合同有效期內(nèi)，當(dāng)發(fā)生以下情形之一時，甲方和乙方可以協(xié)商解除租賃合同：甲方和乙方自愿解除租賃合同；甲方和乙方協(xié)商一致解除租賃合同；因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致租賃物不能使用；因租賃物存在安全隱患，無法繼續(xù)租賃；因甲方或乙方違反租賃合同的條款，對方可以要求解除租賃合同；其他法律規(guī)定的可以解除租賃合同的情形。三、解除租賃合同的程序在租賃合同有效期內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)遵守租賃合同的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，并按照以下程序進(jìn)行解除租賃合同：甲方和乙方應(yīng)當(dāng)在解除租賃合同前進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，并達(dá)成解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，附有甲方和乙方簽字或蓋章。甲方和乙方應(yīng)當(dāng)注明解除租賃合同的原因和解除合同的日期，并就返還租金以及租賃物的歸還等事項(xiàng)進(jìn)行共同協(xié)商。在解除協(xié)議生效后，甲方應(yīng)當(dāng)返還相應(yīng)的押金和已支付的租金（如有），乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物歸還給甲方或者按照協(xié)商達(dá)成的方案安排歸還事宜。解除協(xié)議生效后，甲方和乙方雙方應(yīng)當(dāng)在一個月內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)并完成相關(guān)事宜。四、示例樣本為了方便甲方和乙方的合法權(quán)益，提供以下解除租賃合同樣板：解除租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)甲方和乙方自愿協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下解除協(xié)議：

一、基本內(nèi)容

1.租賃物品：（注明租賃物品）

2.租賃期限：（注明租賃期限）

3.租金：（注明租金）

4.解除日期：（注明解除日期）

二、協(xié)議條款

1.甲方和乙方自愿解除上述租賃合同，解除日期為___________。

2.租金結(jié)算

（1）甲方應(yīng)返還已收到的租金，共計______元。

（2）乙方已付租金，共計______元，甲方應(yīng)于3個工作日內(nèi)返還該筆款項(xiàng)。

3.歸還租賃物

（1）乙方應(yīng)過期歸還以上租賃物，應(yīng)當(dāng)予以歸還并保證租賃物的完整性，甲方對收到的租賃物進(jìn)行檢查，不得對租賃物進(jìn)行任何損壞、丟失等行為。

（2）如乙方未能按期歸還租賃物造成甲方損失的（如租賃物價值，甲方違法行為導(dǎo)致的利益損失等），由乙方負(fù)責(zé)賠償。

三、其他條款

1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效，對雙方都具有法律約束力。

2.本協(xié)議未約定的事宜，可由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商失敗，依法處理。

3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：（簽字/蓋章）承租方：（簽字/蓋章）

簽署日期：__________________五、注意事項(xiàng)在簽署解除租賃合同協(xié)議之前，甲方和乙方都應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)