土地租用合同優(yōu)秀田地租用合同

土地租用合同優(yōu)秀田地租用合同本土地租用合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于________年________月________日簽訂：甲方：______________(以下簡(jiǎn)稱“出租方”)地址：______________電話：______________乙方：______________(以下簡(jiǎn)稱“承租方”)地址：______________電話：______________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的位于_________________________(以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”)的土地租給乙方經(jīng)營種植，特此約定本合同。第一條租賃土地的位置、面積和用途1.甲方同意將其位于________________________（租賃土地位置）的土地面積_____________(租賃土地面積)租給乙方，承租方可進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)作物種植等活動(dòng)。2.租賃期限：________年，租賃期限自雙方簽署本合同并支付租金后生效。租賃期滿后如乙方需要繼續(xù)租用，則需要提前______個(gè)月通知甲方，并按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格重新簽訂土地租賃合同。第二條租金、押金和付款方式1.本次租賃土地的租金為每畝____________元，租期為________年，乙方應(yīng)租賃______畝土地。2.本次租賃土地的押金為本次土地租金的_____________倍。租賃期滿后押金將在扣除所欠租金后退還乙方。3.租金、押金由乙方一次性支付，支付后甲方將向乙方開具租賃土地租賃合同，并在合同中確認(rèn)收到該筆款項(xiàng)。如乙方未按期支付租金和押金，則本合同自動(dòng)終止。第三條承租方的權(quán)利及義務(wù)1.承租方有權(quán)將租賃土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)作物種植等活動(dòng)。2.承租方應(yīng)根據(jù)本合同的約定對(duì)租賃土地進(jìn)行利用，不得私自將租賃土地租給第三方或進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租等行為。3.承租方應(yīng)注意土地的保護(hù)，積極維護(hù)土地環(huán)境、水源、水土保持和植被，不得將租賃土地破壞或?yàn)E采濫挖。4.承租方有義務(wù)在租賃合同期滿后，將租賃土地按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)先續(xù)租或主動(dòng)騰出并移交給甲方。第四條出租方的權(quán)利及義務(wù)1.出租方應(yīng)確保土地的完好性和完整性，并在租賃期內(nèi)向承租方承擔(dān)相應(yīng)的土地管理和保護(hù)責(zé)任。2.因承租方的原因?qū)е峦恋責(zé)o法有效使用時(shí)，出租方應(yīng)及時(shí)與承租方協(xié)商解決方案。3.出租方應(yīng)保證其擁有土地的所有權(quán)及出租土地的權(quán)利和利益，不得以任何方式妨礙承租方的正常使用權(quán)。第五條違約和解決方式1.若承租方違反本合同約定的任何一項(xiàng)內(nèi)容，甲方有權(quán)利單方面解除本租賃合同，并錯(cuò)過承租方已支付的租賃費(fèi)和押金，違約管理費(fèi)用等。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本租賃合同無法正常執(zhí)行，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商處理。第六條其他1.本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決。3.本租賃合同有效期內(nèi)，任何一方如以任何形式違約而導(dǎo)致任何的損失，均由違約方負(fù)