商鋪租賃意向合同

商鋪租賃意向合同本商鋪租賃意向合同（以下簡稱本合同），由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿簽訂，共同遵守。本合同所涉及內(nèi)容如下：第一條合同的租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于________（具體地址）的商鋪出租給乙方使用。1.2該商鋪的具體面積為________平方米（具體面積以房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同為準），用途為________（例如：商店、辦公室、倉庫等）。第二條租期2.1租賃期為____年/月/日起至____年/月/日止。2.2租賃期屆滿前，如雙方需要續(xù)簽合同，應在租賃期屆滿前____天進行書面溝通并簽訂書面補充協(xié)議，否則視為自動終止合同。第三條租金和支付方式3.1租金為每月/季度/年（取決于具體協(xié)商）____元人民幣。租金應在每月/季度/年的____號之前支付至甲方指定賬戶。3.2租金按照季度/年度支付的，應在每季度/年度開始前支付完畢。3.3乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按照雙方協(xié)商的違約金支付給甲方。第四條其他費用4.1本合同期間，商鋪的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。4.2租賃期屆滿前，乙方應當按照物業(yè)規(guī)定進行維修和保養(yǎng)，并恢復商鋪的原有狀態(tài)。第五條商鋪用途5.1乙方承諾：所租商鋪僅用于________（填寫具體用途，如：開辦商店）、________（如有其他用途需求，應在此寫明）。5.2乙方不得將所租商鋪和租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方或者在商鋪進行任何法律禁止或者不法行為。5.3如果乙方不遵守前文規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)向乙方提起法律訴訟，追究他的法律責任。第六條商鋪維修6.1租賃期內(nèi)，若因乙方過失或疏忽造成商鋪損壞或維修，乙方應負責維修并承擔所有費用。6.2租賃期內(nèi)，商鋪設(shè)備、管線等因自然損耗、老化、非乙方過錯等原因損壞或者發(fā)生故障，由甲方承擔維修費用。第七條保密責任7.1本合同簽訂之日起，乙方在租賃期間及合同解除之后對甲方所提供的商業(yè)機密、經(jīng)營秘密或知識產(chǎn)權(quán)等保密項目負有保密責任。7.2乙方違反前文約定，致使甲方遭受損失的，乙方應賠償給甲方相應的經(jīng)濟損失。第八條合同的終止與解除8.1乙方提前____天書面通知甲方終止合同，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自向商鋪內(nèi)任何第三方轉(zhuǎn)租或其他方式使用商鋪；8.2乙方未按規(guī)定時間繳納租金的，甲方有權(quán)解除本合同；8.3除上述情況外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面終止本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決;9.2經(jīng)協(xié)商無法解決的，雙方同意訴諸于有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他事項10.1本合同未盡事宜，分別按照中華人民共和國的民法和相關(guān)法規(guī)處理。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日生效，有效期至租賃期屆滿。10.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一