租房合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)

PAGEPAGE1租房合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)1.合同訂立本合同是出租人______________(以下簡稱“甲方”)與承租人______________(以下簡稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商自愿訂立的房屋租賃合同(以下簡稱“本合同”)。本合同生效時(shí)間為______________，截至合同期滿日期為______________。2.租賃物品甲方同意向乙方出租以下物品：房屋地址：______________房屋面積：______________房屋結(jié)構(gòu)：______________附屬設(shè)備：______________租金：每月人民幣_(tái)_____________元整3.房屋的管理及維修甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，保證乙方的房屋使用權(quán)，保證租賃物品的正常使用。如有非人為損壞乙方物品，由甲方負(fù)責(zé)維修或替換。如發(fā)生上述情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因租賃物品發(fā)生故障，甲方在接到乙方報(bào)修電話后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或者將租賃物品更換。4.租賃期限租賃期為______________年/月，于______________年/月/日開始，截至______________年/月/日終止，租賃期限屆滿后，乙方須將物品交還甲方，完成租賃關(guān)系的終止。乙方如未按照約定歸還租賃物品，甲方有權(quán)收回租賃物品，并要求乙方承擔(dān)可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.租金和付款乙方應(yīng)在每月的______________日前繳納租金。如果乙方未能按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)單方解除本合同，并收回租賃物品。乙方支付租賃前的押金人民幣_(tái)_____________元整，扣除租賃期間出現(xiàn)的費(fèi)用后，退還未使用的押金。如乙方應(yīng)向甲方支付其他費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，因乙方未按時(shí)支付，甲方先予墊付，乙方應(yīng)在______________日內(nèi)將相應(yīng)金額支付給甲方。6.使用規(guī)定乙方以自己的名義入住甲方租賃物品，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如果經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租他人，則乙方應(yīng)按轉(zhuǎn)租的價(jià)格繼續(xù)支付租金。乙方應(yīng)愛惜租賃物品，合理使用，不得私自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)，不得損壞和破壞租賃物品的外觀和功能。如乙方經(jīng)營活動(dòng)涉及侵權(quán)、違法等行為，由乙方獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.違約和解除雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生違約情況，按照法律規(guī)定及本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等后果。在合同履行期間，任何一方提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前七天書面通知對(duì)方，解除合同應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在合同到期前完成已經(jīng)發(fā)生的各項(xiàng)付款手續(xù)和清理事務(wù)。房屋租賃期中，如因乙方原因提前終止租賃，除依本合同規(guī)定支付租賃期內(nèi)的租金外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為按乙方已支付房屋租金總數(shù)的百分之__________________計(jì)算。8.保密責(zé)任甲、乙雙方在履行本合同時(shí)，所知道或獲取到的任何一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)當(dāng)予以視為保密，并承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任，不得擅自向他人泄露。9.爭議解決雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)盡量協(xié)商解決;如協(xié)商不成，雙方同意提交______________仲裁委員會(huì)仲裁。10.其他本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽名)：______________乙方(簽名)：______________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電