賓館轉(zhuǎn)讓合同標準

賓館轉(zhuǎn)讓合同標準一、合同主體本合同由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）和受讓方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方必須為合法主體，具備簽署本合同的權(quán)利和能力。二、合同對象甲方是賓館經(jīng)營者，擁有一處位于XXX地區(qū)的賓館。甲方將其賓館的全部或部分經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，供乙方開展經(jīng)營活動。三、賓館經(jīng)營權(quán)價格及支付方式1.價格本次賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為xxx萬元。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起的三個工作日內(nèi)，先行向甲方支付本次轉(zhuǎn)讓價格的30%作為定金，并簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。乙方應(yīng)在合同生效之日起的一個月內(nèi)向甲方支付剩余的70%轉(zhuǎn)讓價格。四、賓館資產(chǎn)清單甲方應(yīng)在合同生效前向乙方提供一份賓館資產(chǎn)清單。清單內(nèi)容應(yīng)包括（但不限于）：賓館總面積；客房數(shù)量及類型；客房設(shè)施和用品；餐飲設(shè)施和用品；娛樂設(shè)施和用品；賓館品牌、商標和營業(yè)執(zhí)照等法律證照。五、賓館營業(yè)額和利潤1.賓館營業(yè)額甲方應(yīng)向乙方提供賓館最近三個財務(wù)年度的營業(yè)額情況。2.賓館利潤甲方應(yīng)向乙方提供賓館最近三個財務(wù)年度的利潤情況。六、轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)及風(fēng)險1.轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)經(jīng)乙方購買賓館經(jīng)營權(quán)（如因設(shè)備損壞、法律問題等原因?qū)е沦e館經(jīng)營中斷的情況除外），乙方將獲得賓館的經(jīng)營權(quán)。2.經(jīng)營風(fēng)險賓館經(jīng)營中的任何風(fēng)險均由乙方承擔(dān)，包括但不限于因自然災(zāi)害、政府政策等原因?qū)е碌慕?jīng)營中斷、經(jīng)營不善、罰款等。七、賓館人員管理1.賓館員工的政策甲方應(yīng)向乙方提供賓館員工工資、福利、社保、公積金等方面的政策。2.賓館員工的情況甲方應(yīng)向乙方提供賓館員工的基本情況，包括但不限于崗位、職責(zé)、薪酬、業(yè)績、工齡等。八、轉(zhuǎn)讓后的合同與權(quán)利義務(wù)1.賓館轉(zhuǎn)讓后的合同轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)履行賓館轉(zhuǎn)讓后的所有合同和協(xié)議，包括但不限于與客房、餐飲、設(shè)備等方面的合同和協(xié)議。2.賓館轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，乙方將享有賓館的所有收益，也將承擔(dān)賓館的所有債務(wù)和負債。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如果甲方違反合同規(guī)定未能向乙方提供賓館資產(chǎn)清單，或者提供的賓館資產(chǎn)清單不符合實際情況，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如果乙方違反合同規(guī)定未能按期支付轉(zhuǎn)讓價格的全部或部分金額，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為逾期未支付金額的1%。十、爭議解決如果因執(zhí)行本合同產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、合同變更和解除1.合同變更本合同只能在雙方協(xié)商一致的情況下進行變更。2.合同解除乙方如果違反合同規(guī)定未能按期支付轉(zhuǎn)讓價格的全部或部分金額，甲方有權(quán)解除合同，收回賓館經(jīng)營權(quán)，并要求乙方賠償因此遭受的損失。十二、合同效力本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力