多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)方案(含報(bào)價(jià))

中心空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)工程方案書XXX設(shè)備安裝名目TOC\o“1-1“\h\z\u\l“_TOC_250004“一、編制依據(jù) 3\l“_TOC_250003“二、維護(hù)保養(yǎng)及修理 3\l“_TOC_250002“三、年度維保費(fèi)用 5\l“_TOC_250001“四、維保期，每月、季度維保工程： 5\l“_TOC_250000“五、維保治理措施 8一、編制依據(jù)工程名稱：XXX商業(yè)廣場(chǎng)中心空調(diào)維保工程。工程地址：市。依據(jù)甲方空調(diào)設(shè)備現(xiàn)狀和使用狀況，為延長空調(diào)設(shè)備使用周期，提高空調(diào)B、C區(qū)商鋪的中心空調(diào)設(shè)備。美的多聯(lián)機(jī)：室機(jī)536臺(tái)室外機(jī)118臺(tái)二、維護(hù)保養(yǎng)及修理1、多聯(lián)機(jī)中心空調(diào)的保養(yǎng)方法中心空調(diào)的保養(yǎng)工作始終是不容無視的一個(gè)環(huán)節(jié)，但是不同系統(tǒng)的中心空系統(tǒng)，現(xiàn)在具體的給大家說說多聯(lián)機(jī)中心空調(diào)系統(tǒng)的保養(yǎng)方法。多聯(lián)機(jī)中心空調(diào)保養(yǎng)清洗不行少少。多聯(lián)機(jī)中心空調(diào)清洗要怎樣呢？多聯(lián)機(jī)中心空調(diào)清洗主要包括根底清洗：下可用水或中性洗滌劑清洗，但是要留意的事不宜用50℃以上的熱水清洗，以來清洗，用戶自己不能動(dòng)手清洗，但是，中心空調(diào)的深度清洗只需3-5年進(jìn)展一次，不需要清洗，而根底清洗就需要大家不定期的常常清洗。多聯(lián)機(jī)中心空調(diào)保養(yǎng)要留意是否漏氟多聯(lián)機(jī)中心空調(diào)消滅漏氟的現(xiàn)象會(huì)影響到中心空調(diào)的制冷效果，加重中心調(diào)準(zhǔn)時(shí)加氟。多聯(lián)機(jī)中心空調(diào)保養(yǎng)要留意用電安全供給良好的運(yùn)行環(huán)境，做好這幾點(diǎn)中心空調(diào)會(huì)保養(yǎng)的更好，使用壽命更長。2、常規(guī)維護(hù)，需按以下工程清洗維護(hù)工作。a、室外主機(jī)冷凝器清洗〔夏季開機(jī)前〕，每臺(tái)每年一次?！蚕募鹃_機(jī)前〕，每年一次。c、主機(jī)電源、電容接線排的緊固及除塵〔夏季開機(jī)前〕，每年一次。d、室機(jī)回風(fēng)口、過濾網(wǎng)清洗消毒。f、室機(jī)冷凝器，接水盤清洗和排堵。h、室風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)震驚或噪音檢查與維護(hù)。3、性能檢查。需按要求完成不少于以下次數(shù)檢查工作?！仓鳈C(jī)、末端盤管〕的運(yùn)行數(shù)據(jù)測(cè)定、分析、調(diào)整，每年兩次。b、電路接點(diǎn)、壓縮機(jī)、電機(jī)、絕緣參數(shù)測(cè)量，每年兩次。c、壓縮機(jī)啟動(dòng)掌握柜的檢查，每年兩次。e、蒸發(fā)器、冷凝器進(jìn)出口溫度檢測(cè)，每年兩次。f、電子膨脹閥、四通閥、電磁閥等閥門工作轉(zhuǎn)換狀態(tài)檢測(cè)，每年兩次。h、高壓、低壓開關(guān)、凹凸壓傳感器檢查和校正。i、電控系統(tǒng)動(dòng)作程序及部件檢查，每年兩次。j、對(duì)甲方使用進(jìn)展操作指導(dǎo)，提出合理化建議。4、設(shè)備修理。在維保期，遵照方案商定，完成甲方中心空調(diào)全部臨時(shí)故障修理。200元的可修理，費(fèi)用另計(jì)。、因不行抗因素或外界人為因素導(dǎo)致的機(jī)組設(shè)備損壞，其配件更換和修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。三、年度維保費(fèi)用序號(hào)名稱型號(hào)單價(jià)〔元/臺(tái)〕數(shù)量(元〕1室機(jī)4005362144002室外機(jī)400118472003超高作業(yè)費(fèi)20230120230合計(jì)：281600四、維保期，每月、季度維保工程：1、每月巡檢工程〔空調(diào)開啟時(shí)間〕設(shè)備名稱序號(hào)工程名稱檢查維護(hù)容1空調(diào)回風(fēng)濾網(wǎng)清洗回風(fēng)濾網(wǎng)2溫度傳感器檢查并測(cè)量溫度傳感器阻值是否正常3排水泵檢查排水泵運(yùn)轉(zhuǎn)和排水是否正常4冷凝排水系統(tǒng)檢查冷凝排水系統(tǒng)是否正常室機(jī)56風(fēng)扇電機(jī)線控器檢查電機(jī)軸承、電機(jī)絕緣阻值、風(fēng)機(jī)扇葉動(dòng)平衡檢查線控器輸入輸出是否正常液晶顯示是否正常菜單設(shè)置是否正常7電路板檢測(cè)電腦版各項(xiàng)輸入輸出是否正常8冷凝水脫水盤檢查并清理脫水盤雜物9送風(fēng)溫度測(cè)量空調(diào)送風(fēng)溫度是否符合標(biāo)準(zhǔn)送風(fēng)量空調(diào)面板傳感器制冷系統(tǒng)

測(cè)量空調(diào)送風(fēng)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)檢查清潔空調(diào)面板檢查回風(fēng)溫度傳感器是否良好檢查蒸發(fā)盤管溫度傳感器是否良好檢測(cè)壓縮機(jī)絕緣電阻檢測(cè)壓縮機(jī)電流檢測(cè)壓縮機(jī)冷卻檢測(cè)壓縮器排氣溫度檢測(cè)系統(tǒng)排氣壓力檢測(cè)系統(tǒng)吸氣壓力檢查系統(tǒng)有無漏點(diǎn)檢測(cè)系統(tǒng)冷媒量是否充分檢查電子膨脹閥節(jié)流調(diào)整是否正常室外機(jī)

膨脹閥高壓開關(guān)低壓開關(guān)傳感器

檢測(cè)電子膨脹閥線圈工作是否正常檢測(cè)高壓保護(hù)開關(guān)動(dòng)作是否正常校正高壓保護(hù)開關(guān)點(diǎn)是否正確檢測(cè)低壓保護(hù)開關(guān)動(dòng)作是否正常校正低壓保護(hù)開關(guān)點(diǎn)是否正確檢查排氣溫度傳感器是否正常檢查排氣壓力傳感器是否正常檢查吸氣壓力傳感器是否正常檢查環(huán)境溫度傳感器是否正常檢查盤管溫度傳感器是否正常單向閥冷凝器冷媒管

檢查單向閥工作是否正常檢查電機(jī)電流檢查電機(jī)電源檢查電機(jī)軸承是否良好檢查風(fēng)機(jī)扇葉是否良好檢查風(fēng)機(jī)動(dòng)平衡是否正常檢查冷凝器是否散熱良好檢查冷凝器翅片是否有臟堵藥劑清洗冷凝器翅片除塵、除垢檢查冷媒管保溫是否完好檢查冷媒管是否有漏點(diǎn)1、每季度巡檢及清洗保養(yǎng)工程〔空調(diào)制冷季和制熱季兩次〕設(shè)備名稱序號(hào)工程名稱檢查維護(hù)容1空調(diào)回風(fēng)濾網(wǎng)清洗回風(fēng)濾網(wǎng)2蒸發(fā)器檢查蒸發(fā)器并依據(jù)狀況清洗3電子膨脹閥檢查電子膨脹閥執(zhí)行動(dòng)作是否正常室機(jī)4溫度傳感器檢查并測(cè)量溫度傳感器阻值是否正常5排水泵檢查排水泵運(yùn)轉(zhuǎn)和排水是否正常6冷凝排水系統(tǒng)檢查冷凝排水系統(tǒng)是否正常7冷媒管保溫檢查保溫是否完好并修復(fù)8風(fēng)扇電機(jī)檢查電機(jī)軸承、電機(jī)絕緣阻值、風(fēng)機(jī)扇葉動(dòng)平衡9線控器檢查線控器輸入輸出是否正常液晶顯示是否正常菜單設(shè)置是否正常10接線端子檢查并緊固接線端子11供電電源測(cè)量供電電源是否正常12電路板檢測(cè)電腦版各項(xiàng)輸入輸出是否正常13冷凝水脫水盤檢查并清理脫水盤雜物14送風(fēng)溫度測(cè)量空調(diào)送風(fēng)溫度是否符合標(biāo)準(zhǔn)15送風(fēng)量測(cè)量空調(diào)送風(fēng)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)16設(shè)備接地及絕緣測(cè)量設(shè)備絕緣是否良好17固定設(shè)施檢查并緊固設(shè)備固定螺絲及支架18空調(diào)面板檢查清潔空調(diào)面板19 傳感器制冷系統(tǒng)檢測(cè)壓縮機(jī)冷卻檢測(cè)壓縮機(jī)冷凍油是否充分檢測(cè)壓縮機(jī)冷卻檢測(cè)壓縮機(jī)冷凍油是否充分檢查四通換向閥制冷制熱切換是否正常4四通閥檢查四通換向閥是否串氣室外機(jī)5過濾器檢查四通閥線圈是否正常檢查過濾器是否有堵塞

檢查回風(fēng)溫度傳感器是否良好檢查蒸發(fā)盤管溫度傳感器是否良好檢測(cè)壓縮機(jī)絕緣電阻檢測(cè)壓縮機(jī)電流檢測(cè)壓縮機(jī)冷卻檢測(cè)壓縮器排氣溫度檢測(cè)系統(tǒng)排氣壓力檢測(cè)系統(tǒng)吸氣壓力檢查系統(tǒng)有無漏點(diǎn)檢測(cè)系統(tǒng)冷媒量是否充分檢測(cè)壓縮機(jī)絕緣電阻檢測(cè)壓縮機(jī)電流膨脹閥儲(chǔ)液罐校正低壓保護(hù)開關(guān)點(diǎn)是否正確10校正低壓保護(hù)開關(guān)點(diǎn)是否正確10傳感器檢查排氣溫度傳感器是否正常檢查排氣壓力傳感器是否正常檢查環(huán)境溫度傳感器是否正常檢查盤管溫度傳感器是否正常11單向閥檢查單向閥工作是否正常

檢查電子膨脹閥節(jié)流調(diào)整是否正常檢測(cè)電子膨脹閥線圈工作是否正常檢查儲(chǔ)液罐是否良好檢測(cè)高壓保護(hù)開關(guān)動(dòng)作是否正常校正高壓保護(hù)開關(guān)點(diǎn)是否正確檢測(cè)低壓保護(hù)開關(guān)動(dòng)作是否正常12冷凝風(fēng)機(jī)檢查電機(jī)電流檢查電機(jī)電源檢查電機(jī)軸承是否良好檢查風(fēng)機(jī)扇葉是否良好檢查風(fēng)機(jī)動(dòng)平衡是否正常13冷凝器檢查冷凝器是否散熱良好檢查冷凝器翅片是否有臟堵藥劑清洗冷凝器翅片除塵、除垢14供電電源檢查供電電纜是否正常檢查并緊固接線端子檢測(cè)供電電源電壓是否正常15電控局部檢查電腦主板供電電源是否正常電腦版輸入輸出是否正常電腦版除塵處理檢測(cè)變頻板是否工作正常變頻掌握局部冷媒管18件

檢查變頻器散熱風(fēng)機(jī)工作是否正常檢測(cè)整流電路是否工作正常檢測(cè)變頻模塊工作是否正常檢查冷媒管保溫是否完好檢查冷媒管是否有漏點(diǎn)檢查設(shè)備固定裝置是否完好緊固松動(dòng)的螺絲及部件五、維保治理措施施以及和甲方協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜。7X24小時(shí)熱線效勞，如甲方設(shè)備消滅故障，以或書面24小