房產(chǎn)繼承父母出資協(xié)議書

房產(chǎn)繼承父母出資協(xié)議書協(xié)議書甲方：（父親姓名）身份證號碼：（父親身份證號碼），住址：（父親住址）乙方：（母親姓名）身份證號碼：（母親身份證號碼），住址：（母親住址）鑒于甲方為保障子女乙方的生活需要，愿意出資購買房產(chǎn)作為乙方的財產(chǎn)繼承，為此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條財產(chǎn)出資1.1甲方同意出資購買位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，供乙方所有。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由要求轉(zhuǎn)移或收回產(chǎn)權(quán)。1.2甲方出資金額為人民幣（金額），乙方應(yīng)當(dāng)接受該金額的財產(chǎn)繼承，并自行承擔(dān)該房產(chǎn)的所有權(quán)益和義務(wù)。1.3乙方應(yīng)當(dāng)在（日期）之前向甲方提供一份書面的接受財產(chǎn)繼承的聲明，確認(rèn)接受該房產(chǎn)的所有權(quán)益和義務(wù)，并承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定合法使用和處置該房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)使用權(quán)2.1乙方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，包括自住、出租或其他合法用途。2.2乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、管理等費(fèi)用，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)。2.3如乙方有出租該房產(chǎn)的意愿，應(yīng)當(dāng)提前書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意后進(jìn)行出租操作。乙方應(yīng)當(dāng)按照市場價位確定合理的租金，并按時收取租金并將其歸入個人財產(chǎn)。第三條房產(chǎn)處置3.1乙方可以根據(jù)自身需要，自行決定是否出售該房產(chǎn)。如乙方?jīng)Q定出售該房產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)提前書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意后進(jìn)行處置操作。3.2如乙方?jīng)Q定出售該房產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。在甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下，乙方可以將該房產(chǎn)以市場價格出售給第三方。3.3乙方出售該房產(chǎn)所得的款項，應(yīng)當(dāng)首先用于償還甲方出資金額，剩余部分歸乙方所有。第四條協(xié)議變更和解除4.1本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2如因特殊情況需要解除本協(xié)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致后進(jìn)行解除操作。第五條法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議的解釋、變更、補(bǔ)充以及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，有效期為（有效期限）。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各