達(dá)拉特旗公共資源交易中心

1919-第二章商務(wù)須知（合同條款）一.通用條款（一）定義本須知中的下列術(shù)語應(yīng)解釋為：1.“合同”系指買賣雙方簽署的、合同格式中載明的買賣雙方所達(dá)成的協(xié)議，包括所有的附件、附錄和構(gòu)成合同的所有文件；2.“合同價”系指根據(jù)合同規(guī)定，賣方在完全履行合同義務(wù)后買方應(yīng)付給的價格；3.“貨物”系指賣方根據(jù)合同規(guī)定須向買方提供的一切設(shè)備、備件、工具、手冊和相關(guān)技術(shù)資料及其他材料；4.“服務(wù)”系指根據(jù)合同規(guī)定賣方承擔(dān)與供貨有關(guān)的輔助服務(wù)，如運輸、保險以及其它的服務(wù)，如安裝、調(diào)試、提供技術(shù)援助、培訓(xùn)和其他類似的義務(wù)；5.“買方”系指達(dá)拉特旗房產(chǎn)管理中心；6.“賣方”系指根據(jù)合同規(guī)定提供貨物和服務(wù)的具有法人資格的公司或?qū)嶓w。（二）技術(shù)規(guī)范提供和交付的貨物技術(shù)規(guī)范應(yīng)與招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)規(guī)范以及投標(biāo)文件所附的技術(shù)規(guī)范響應(yīng)表相一致。（三）專利權(quán)買方在使用賣方提供的貨物過程中，賣方承擔(dān)第三方提出、追究侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)和工業(yè)設(shè)計權(quán)等責(zé)任。（四）包裝要求1.除合同另有規(guī)定外，賣方提供的全部貨物，均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝，確保貨物安全無損運抵現(xiàn)場。由于包裝不善所引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣方承擔(dān)。2.每件包裝箱內(nèi)應(yīng)附一份詳細(xì)裝箱單和質(zhì)量合格證。（五）裝運條件1.賣方應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期前3天以電話傳真形式將合同號、貨物名稱、數(shù)量、包裝箱號、總毛重、總體積和交貨日期通知買方。同時賣方應(yīng)用快遞將詳細(xì)交貨清單包括合同號、貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、總毛重、總體積（立方米）和每個包裝箱的尺寸（長×寬×高）、單價、總價和交貨日期以及對貨物在運輸和倉儲的特殊要求和注意事項通知買方。2.賣方負(fù)責(zé)安排運輸，運輸費由賣方承擔(dān)。3.賣方裝運的貨物不應(yīng)超過合同規(guī)定的數(shù)量或重量。否則，賣方應(yīng)對超交數(shù)量或重量而產(chǎn)生的一切后果負(fù)責(zé)。（六）裝運通知賣方應(yīng)在貨物裝完后，24小時之內(nèi)將合同號、貨名、數(shù)量、毛重、總體積（立方米）、發(fā)票金額、運輸工具名稱及啟運日期，以電話傳真形式通知買方。如因賣方延誤將上述內(nèi)容用電話傳真形式通知買方，由此引起的一切損失應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)。（七）保險由賣方以人民幣辦理按照發(fā)票金額100％的“一切險”保險。（八）采購資金支付詳見第四章“項目說明——付款”的規(guī)定。（九）技術(shù)資料合同生效后，賣方應(yīng)將每種設(shè)備的中文技術(shù)資料一套，如使用手冊、維修指南、服務(wù)手冊等一道交給買方。（十）質(zhì)量保證1.賣方應(yīng)保證貨物是全新、未使用過的，是用一流的工藝和最佳材料制造而成，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。賣方應(yīng)保證其貨物經(jīng)正確安裝，正常運轉(zhuǎn)和保養(yǎng)在其使用壽命內(nèi)應(yīng)具有滿意的性能。賣方應(yīng)對由于設(shè)計、工藝或材料的缺陷而發(fā)生的任何不足或故障負(fù)責(zé)，費用由賣方負(fù)擔(dān)。2.提供的軟件是最先進(jìn)的，技術(shù)含量較高，并提供該軟件的升級換代服務(wù)。3.賣方在收到設(shè)備用戶第一個報修電話后，本市應(yīng)在4小時、外埠應(yīng)在24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，維修更換有缺陷的貨物或部件。4.如果賣方在收到通知后3日內(nèi)沒有彌補(bǔ)缺陷，買方可采取必要的補(bǔ)救措施，但風(fēng)險和費用將由賣方承擔(dān)。（十一）檢驗1.在發(fā)貨前，制造商應(yīng)對貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量和重量等進(jìn)行準(zhǔn)確而全面的檢驗，并出具一份證明貨物符合合同規(guī)定的證書。該證書將作為提交付款單據(jù)的一部分，但有關(guān)質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量或重要的檢驗不應(yīng)視為最終檢驗。制造商檢驗的結(jié)果和詳細(xì)要求應(yīng)在質(zhì)量證書中加以說明。2.買方應(yīng)會同用戶以及專業(yè)技術(shù)人員對貨物的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行檢驗，并出具驗收證書。如發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與合同不符，或證實貨物是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料，買方有權(quán)向賣方提出索賠和退貨。（十二）索賠1.根據(jù)合同，買方對賣方提出索賠，賣方應(yīng)按照買方同意的下列一種或多種方式解決索賠事宜：（1）賣方同意退貨，并用合同中規(guī)定的同種貨幣將貨款退還給買方，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失和費用，包括利息、銀行手續(xù)費、運費、保險金、檢驗費、倉儲費、裝卸費以及為保護(hù)拒收的貨物所需的其它必要費用；（2）根據(jù)貨物低劣程度、損壞程度以及買方所遭受損失的數(shù)額，經(jīng)買賣雙方商定同意降低貨物的價格；（3）用符合規(guī)格要求的零件、部件或設(shè)備來更換有缺陷的部分，賣方應(yīng)承擔(dān)一切費用和風(fēng)險并負(fù)擔(dān)買方所產(chǎn)生的一切直接費用。同時，對更換件相應(yīng)延長質(zhì)量保證期。2.如果在買方發(fā)出的索賠通知后7天內(nèi)，賣方未作答復(fù)，上述索賠應(yīng)視為已被賣方接受。如賣方未能在買方提出索賠通知后7天內(nèi)或買方同意的更長時間內(nèi)，按照本須知規(guī)定的任何一種方法解決索賠事宜，買方將重議付款或從賣方交付的履約保證金中扣回索賠金額。（十三）遲交貨1.賣方應(yīng)按照合同中買方規(guī)定的時間交貨和提供服務(wù)。2.如果賣方毫無理由地拖延交貨，將受到以下制裁：沒收履約保證金，加收罰款或終止合同。3.在履行合同過程中，如果賣方遇到不能按時交貨和提供服務(wù)的情況，應(yīng)及時以書面形式將不能按時交貨的理由、延誤時間通知買方。買方在收到賣方通知后，應(yīng)對情況進(jìn)行分析，可通過修改合同，酌情延長交貨時間。（十四）違約罰款1.除不可抗力外，如果賣方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時間交貨和提供服務(wù)，買方可以罰款，罰金從貨款中扣除，罰金按每周遲交貨物或未提供服務(wù)交貨價的1％計收。但罰金的最高限額為遲交貨物或提供服務(wù)合同價的5％。一周按7天計算。如果達(dá)到最高限額，買方將終止此合同。2.上述違約金、罰金尚不能補(bǔ)償對方損失時，采購人有權(quán)向中標(biāo)人追索實際損失的賠償金。3.合同有效期間，中標(biāo)人如沒有履行合同和賠償損失支付違約金時，采購人對履約保證金有追索權(quán)。（十五）不可抗力1.如果雙方任何一方由于戰(zhàn)爭、嚴(yán)重的火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)和地震以及其它經(jīng)雙方同意屬于不可抗力的事故，致使影響合同履行時，履行合同的期限應(yīng)予延長，延長的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時間。2.受事故影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后盡快通知另一方。如果不可抗力影響時間延續(xù)30天以上時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。（十六）稅費1.根據(jù)現(xiàn)行稅法對買方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費均由買方負(fù)擔(dān)。2.根據(jù)現(xiàn)行稅法對賣方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費均由賣方負(fù)擔(dān)。3.在中國境外地區(qū)發(fā)生的與本合同執(zhí)行有關(guān)的一切稅費均由賣方負(fù)擔(dān)。（十七）仲裁1.在執(zhí)行本合同中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭端，買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，雙方應(yīng)將爭端提交合同履約地仲裁機(jī)構(gòu)尋求解決辦法。2.仲裁應(yīng)由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭指鶕?jù)其仲裁程序和暫行規(guī)則進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決應(yīng)為最終裁決，對雙方均有約束力。4.仲裁費用除工商行政管理局另有裁決外由敗訴方負(fù)擔(dān)。5.在仲裁期間，除正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同其它部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。（十八）違約終止合同1.在賣方違約且買方利益不受損害的情況下，買方有權(quán)向賣方發(fā)出終止部分或全部合同的書面通知書。2.在買方根據(jù)上述規(guī)定，終止了全部或部分合同，買方可以依其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方法購買類似未交的貨物，賣方應(yīng)對購買類似貨物所超出的費用部分負(fù)責(zé)。但是，賣方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止部分。（十九）破產(chǎn)終止合同如果賣方破產(chǎn)或無清償能力時，買方可在任何時候都以書面通知賣方終止合同，該終止合同將不損害或不影響買方已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉难a(bǔ)救措施的權(quán)利。（二十）轉(zhuǎn)讓和分包1.除買方事先書面同意外，賣方不得部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。2.如投標(biāo)中沒有明確分包合同，賣方應(yīng)書面通知買方本合同中所授給的全部分包合同，但原投標(biāo)書中或后來發(fā)出的通知均不能解除賣方履行本合同的義務(wù)。（二十一）售后服務(wù)1.售后服務(wù)承諾書2.售前、售后服務(wù)內(nèi)容(對有償、無償應(yīng)分別列出)3.售后服務(wù)網(wǎng)點情況4.售后服務(wù)技術(shù)人員及其資質(zhì)情況（二十二）驗收辦法及要求1.外觀檢查（1）檢查內(nèi)外包裝是否完好，有無破損、碰傷、浸濕、受潮、變形等情況；（2）檢查貨物外表有無殘損、銹蝕、碰傷等；（3）如發(fā)現(xiàn)上述問題，應(yīng)做詳細(xì)記錄，并拍照留據(jù)；（4）特殊貨物要依據(jù)貨物的特性和合同要求及相關(guān)國家、行業(yè)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)行外觀檢查。2.數(shù)量驗收（1）以政府采購合同為依據(jù)，檢查各種貨物及配件、備件及工具的規(guī)格、型號、配置及數(shù)量，并逐件清查核對；（2）與貨物配套使用的軟件系統(tǒng)的名稱、軟件系統(tǒng)介質(zhì)形式、數(shù)量等；（3）認(rèn)真檢查資料是否齊全，如說明書、使用手冊、產(chǎn)品檢驗合格證書等；（4）做好數(shù)量驗收記錄，寫明驗收地點、時間、參加人員、品名、應(yīng)到和實到數(shù)量；3.質(zhì)量驗收（1）要嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同條款、使用說明書的規(guī)定和程序，進(jìn)行安裝、調(diào)試；（2）對照合同技術(shù)參數(shù)指標(biāo)條款和說明書，認(rèn)真進(jìn)行各種技術(shù)參數(shù)測試，檢查技術(shù)指標(biāo)和性能是否達(dá)到要求；（3）質(zhì)量驗收時要認(rèn)真做好記錄。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)將詳細(xì)情況書面通知供貨單位，視情況決定是否退貨、更換或要求廠商派員檢修。（4)進(jìn)口貨物的驗收按工商質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。合同規(guī)定由外商安裝調(diào)試的，必須由外商派員來現(xiàn)場共同開箱驗收、安裝、測試，安裝調(diào)試合格后方可簽署驗收文件；（5)關(guān)于貨物使用人員培訓(xùn)，必須保證使用人員能正確操作、能進(jìn)行基本養(yǎng)護(hù)、處理一般問題；（6)軟件系統(tǒng)功能項目、容量、節(jié)點數(shù)、使用時間、知識產(chǎn)權(quán)的使用等；（7)特殊、特種貨物根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗收。4.驗收確認(rèn)貨到安裝調(diào)試及預(yù)驗收后，采購單位安排貨物最終驗收時間，由采購單位會同交易中心對貨物進(jìn)行最終驗收并簽署驗收報告。（二十三）適用法律買賣雙方簽訂的合同應(yīng)按中華人民共和國的法律進(jìn)行解釋。（二十四）合同生效及其他1.合同一式5份，以簡體中文形式，經(jīng)采購單位、供應(yīng)商、交易中心法人代表（或授權(quán)人）簽字并加蓋公章，且買方收到賣方提供的履約保證金后即開始生效。2.本合同由采購單位、供應(yīng)商、交易中心、政府采購監(jiān)管部門、國庫集中支付管理局各執(zhí)一份。3.如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商，雙方應(yīng)簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議將作為合同不可分割的一部分。（二十五）履約保證金二.專用條款專用條款是通用條款的補(bǔ)充和完善，專用條款的具體內(nèi)容將以招標(biāo)文件為原則，由中標(biāo)人與采購人協(xié)商確定。詳見《政府采購合同》。第三章采購內(nèi)容與技術(shù)要求一.項目說明（一）項目基本情況：本項目為一整包，預(yù)算金額：103278萬元。（二）服務(wù)地點：采購人指定的交付地點.二.服務(wù)要求供應(yīng)商為該項目的承接主體，負(fù)責(zé)管理和支付貸款資金，保證?？顚Ｓ茫催M(jìn)度支付各項補(bǔ)償款。附：項目項目概況達(dá)拉特旗2017年城市棚戶區(qū)改造化肥廠片區(qū)道路及基礎(chǔ)設(shè)施項目概況1.1項目概況1.1.1項目名稱：2017年城市棚戶區(qū)改造化肥廠片區(qū)道路及基礎(chǔ)配套設(shè)施項目1.1.2項目建設(shè)單位：達(dá)拉特旗建達(dá)資產(chǎn)運營管理有限公司1.1.3項目建設(shè)性質(zhì)：新建1.1.4項目建設(shè)地點項目選址位于達(dá)拉特旗樹林召鎮(zhèn)錫尼街南、長勝路東、南園街北、昭君路西。1.1.5項目擬建規(guī)模及內(nèi)容1、棚戶區(qū)建筑拆遷：涉及棚戶區(qū)拆遷住戶1011戶，占地面積：證載235936.52平方米，實測333829.52平方米，建筑面積：證載89514.14平方米，實測167502.55平方米；其中708戶以回購房安置，需購買回購房957套；303戶以貨幣方式安置。拆遷化肥廠廠區(qū)一座，占地面積82346.034平方米（123.5191畝）；畜產(chǎn)公司一處，占地面積25597.4931平方米（38.4畝）；麻紙廠一座，占地面積5563.5703平方米（8.3454畝）。2、新建1）道路和平路（錫尼街-南園街）：道路長1005米，道路紅線30米，總用地面積30150平方米，按照城市支路Ⅱ級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，斷面形式為一塊板（6.0米人行道+18.0米機(jī)動車道+6.0米人行道）。另外，道路附屬設(shè)施包括：污水管道；雨水管道、消防水鶴及道路沿線照明設(shè)施等。2）污水管網(wǎng)污水管網(wǎng)為HDPE雙平壁鋼塑復(fù)合排水管道，管徑500mm，長度為1005m。3）雨水管網(wǎng)雨水管網(wǎng)為HDPE雙平壁鋼塑復(fù)合排水管道，管徑600mm，長度為1005m。4）硬化、綠化：硬化面積27208.3m2，綠化面積11660.7m2。5）其他道路沿線照明、消防水鶴及交通設(shè)施等。1.1.6項目建設(shè)工期根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容，初步確定建設(shè)總工期24個月，2017年3月開工，2019年2月底驗收竣工。1.1.7項目估算總投資及資金來源項目估算總投資該項目估算總投資103278萬元，工程費用2085萬元，工程建設(shè)其他費用93861萬元，基本預(yù)備費2878萬元，建設(shè)期利息4453萬元(貸款利率采用中國人民銀行最新發(fā)布的兩年期以上中長期貸款利率4.90%)，拆遷投資估算詳情見下表：項目單位數(shù)量單位費用（元）總額（萬元）棚戶區(qū)拆遷戶101165700066423化肥廠廠區(qū)拆遷座11700017000畜產(chǎn)公司拆遷座168006800麻紙廠拆遷座135463546總計9376項目資金來源該項目估算總投資103278萬元，80%為申請銀行貸款，其余為政府補(bǔ)貼，資金償還方式為政府資金償還。1.1.8主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)該項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表1-1。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1-1序號名稱單位數(shù)量備注一拆遷工程1棚戶區(qū)拆遷戶10112化肥廠廠區(qū)座13畜產(chǎn)公司座14麻紙廠座1二土建工程1道路m2301502雨水管網(wǎng)m10053污水管網(wǎng)m10054路燈盞505消防水鶴座16硬化面積m227208.307綠化m211660.70三主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1建設(shè)工期個月242017.3~2019.22估算總投資萬元103278其中工程費萬元2085工程建設(shè)其他費萬元93861預(yù)備費萬元28783%建設(shè)期利息萬元44534.9%利率1.2建設(shè)單位概況達(dá)拉特旗建達(dá)資產(chǎn)運營管理有限公司由股東達(dá)拉特旗建設(shè)投資集團(tuán)有限公司出資設(shè)立。公司注冊資本人民幣1億元，位于內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市達(dá)拉特旗樹林召鎮(zhèn)人和小區(qū)A4號樓二樓，法定代表人為白云飛。公司經(jīng)營范圍：房屋租賃、銷售；物流配送；物業(yè)管理；公共設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)；小區(qū)管網(wǎng)建設(shè)與維護(hù)；房屋信息咨詢；供熱、供水的建設(shè)與經(jīng)營；PPP項目投資建設(shè)；上述相關(guān)業(yè)務(wù)的投資融資。1.3研究的范圍⑴對項目建設(shè)的背景及必要性進(jìn)行分析論證；⑵對項目建設(shè)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)概況進(jìn)行分析論證；⑶對項目的建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件與場址選擇、工程建設(shè)方案進(jìn)行分析論證；=4\*GB2⑷對項目在建設(shè)和運行過程中的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能措施、勞動安全等方面提出實施意見，環(huán)境保護(hù)方案按環(huán)保部門批復(fù)意見實施，節(jié)能方案按發(fā)改委批復(fù)的節(jié)能評估報告意見實施；=5\*GB2⑸根據(jù)可行性研究的規(guī)劃方案和建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行投資估算，并提出資金籌措方案；=6\*GB2⑹根據(jù)確定的規(guī)劃方案制定工程實施進(jìn)度及招投標(biāo)方案。1.4編制依據(jù)建設(shè)項目可行性研究報告編制委托書《投資項目可行性研究指南》中國電力出版社2002年3月《投資項目可行性研究工作手冊》中國物價出版社2002年9月國家發(fā)改委《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）（2006年7月）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會、財政部、農(nóng)業(yè)部、國家林業(yè)局、國務(wù)院僑務(wù)辦公室六部委聯(lián)合頒布的《關(guān)于加快推進(jìn)棚戶區(qū)（危舊房）改造的通知》（建保[2012]190號）

《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》國發(fā)[2013]25號人民政府《關(guān)于加快棚戶區(qū)改造的實施意見》發(fā)[2013]95號《關(guān)于中央投資支持國有工礦棚戶區(qū)改造有關(guān)問題的通知》建保[2010]56號關(guān)于推進(jìn)城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》建保[2009]295號《關(guān)于做好城市和國有工礦棚戶區(qū)改造規(guī)劃編制工作的通知》建保[2010]58號項目建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資料1.5研究結(jié)論及建議1.5.1結(jié)論近年來，國務(wù)院、中央各部委、省政府相繼出臺了一系列改善民生、解決城市低收入家庭住房困難、加快城市和國有企業(yè)棚戶區(qū)改造的政策和文件。棚戶區(qū)改造項目，正是抓住了這一契機(jī)、其宏觀上符合國家提出的棚戶區(qū)改造政策要求。本項目的實施從可持續(xù)發(fā)展角度考慮，對化肥廠棚戶區(qū)進(jìn)行改造，其建設(shè)定位準(zhǔn)確，符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃和未來發(fā)展的的需要；當(dāng)?shù)孛裆A(chǔ)設(shè)施十分薄弱、相關(guān)管理制度和措施等與群眾住房需求現(xiàn)狀不相匹配，矛盾日益突出，通過爭取國家的支持進(jìn)行棚戶區(qū)改造，盡早發(fā)揮社會效益，促進(jìn)社會保障體系建設(shè)。項目的建設(shè)是十分及時的；該項目建設(shè)指導(dǎo)思想明確，基礎(chǔ)條件成熟，建設(shè)規(guī)模適當(dāng)，總體布局合理，建筑方案經(jīng)濟(jì)實用，功能完善，資金籌措切實可行，有完備的節(jié)能和勞動保護(hù)措施。項目的建設(shè)符合地方的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃和實際需要，實施計劃合理，因此該項目的建設(shè)積極可行；綜上所述，本項目建設(shè)符合國家宏觀政策，符合構(gòu)建社會主義和諧社會的要求。項目建設(shè)場址選擇合理，建設(shè)用地落實，總體布局具有一定的前瞻性，工程建筑方案經(jīng)濟(jì)可靠，資金籌措切實可行。項目的建設(shè)符合地方的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃和實際需要，實施計劃合理，因此，本項目的建設(shè)是積極可行的。1.5.2建議在項目實施過程中，不僅面臨拆遷、補(bǔ)償安置等繁重工作，而且需要協(xié)調(diào)土地、規(guī)劃、市政、拆遷等政府相關(guān)部門，中間環(huán)節(jié)多，協(xié)調(diào)工作量大，因此，為保障項目改造的順利實施，使其盡快出形象、見效果，以圓滿實現(xiàn)項目既定的目標(biāo)。

提出以下幾點建議：

1、應(yīng)加強(qiáng)對建設(shè)資金籌措力度，確保工程建設(shè)資金及時到位；2、建議及早做好外部環(huán)境協(xié)調(diào)工作，以便工程建設(shè)保質(zhì)保量按期完工，創(chuàng)建一個優(yōu)質(zhì)工程；3、建設(shè)過程中，建議采用限額設(shè)計的方法，對造價實施嚴(yán)格的控制，盡量降低建造成本；4、組建精明能干的技術(shù)隊伍或聘請專業(yè)項目管理人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，力求降低成本，減小投資風(fēng)險；5、合理、科學(xué)地做好施工現(xiàn)場設(shè)計和工期安排。PAGEPAGE18第四章供應(yīng)商資質(zhì)證明及有關(guān)文件要求供應(yīng)商應(yīng)提交證明其有資格參加競標(biāo)和成交后有能力履行合同的文件，并作為其響應(yīng)文件的一部分，應(yīng)包括下列文件。一.供應(yīng)商及投標(biāo)貨物的資格性證明文件1.供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照副本；2.稅務(wù)登記證副本（國、地）；3.企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證；4.近一年的納稅證明和為企業(yè)員工繳納的社保資金的憑證；5.委托代表洽談時的法人代表授權(quán)書（原件）；6.與投標(biāo)產(chǎn)品型號及技術(shù)參數(shù)相關(guān)的佐證文件，如產(chǎn)品的檢測報告、鑒定證書、技術(shù)說明書（技術(shù)白皮書）等；7.供應(yīng)商須在投標(biāo)文件中提供企業(yè)工商注冊所在地或項目所在地檢察機(jī)關(guān)出具的《檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函》（查詢企業(yè)及法人，并在有效期范圍內(nèi)）。以上資料必須真實有效，若出現(xiàn)虛假信息供應(yīng)商必須承擔(dān)所有后果。二.供應(yīng)商應(yīng)提供的其他資信文件1．供應(yīng)商是法人的審查會計師事務(wù)所出具的上一年度財務(wù)審計報告或基本開戶銀行近一年內(nèi)出具的資信證明(供應(yīng)商是部分其他組織或自然人的，審查銀行近一年內(nèi)出具的資信證明)；2．能夠真實反映近3年來競標(biāo)企業(yè)類似項目業(yè)績的有效證明材料，如成交通知書或服務(wù)合同等；3.行業(yè)主管部門或相關(guān)部門頒發(fā)的（獲獎）證書；4.供應(yīng)商的情況介紹，包括生產(chǎn)、辦公場所、機(jī)構(gòu)設(shè)置、技術(shù)力量、服務(wù)能力、質(zhì)量管理等；5．其他有利于競標(biāo)的供應(yīng)商的證明文件；6.近三年來在生產(chǎn)經(jīng)營活動中無重大違法記錄的聲明材料。三.投標(biāo)貨物其它相關(guān)證明及資料1.貨物制造、檢驗、驗收執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)；2.產(chǎn)品獲獎證書；3.產(chǎn)品生產(chǎn)（或經(jīng)銷）企業(yè)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、環(huán)境認(rèn)證證書等；4．《環(huán)境標(biāo)志清單產(chǎn)品政府采購清單》的證明材料。5．貨物清單，包括投標(biāo)產(chǎn)品的型號、規(guī)格及主要技術(shù)參數(shù)；7．與投標(biāo)產(chǎn)品質(zhì)量性能和性能有關(guān)的技術(shù)及技術(shù)裝備、工藝流程及新材料應(yīng)用情況的說明或相關(guān)材料；8．投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的證明文件及資料。以上文件資料未注明提供原件的，均要求提供復(fù)印件并逐頁加蓋投標(biāo)人公章。第五章評標(biāo)辦法、步驟及標(biāo)準(zhǔn)一.組織洽談單一來源采購小組應(yīng)當(dāng)采用集中辦公、封閉洽談的方式進(jìn)行洽談。參加洽談的供應(yīng)商按照單一來源采購文件要求編制響應(yīng)文件后，攜帶相關(guān)資格證明文件在單一來源采購文件規(guī)定的時間、地點參加洽談。政府采購監(jiān)管部門及有關(guān)部門可以視情況到現(xiàn)場監(jiān)督洽談活動。單一來源采購小組對參加洽談的供應(yīng)商授權(quán)代表身份進(jìn)行驗證。供應(yīng)商授權(quán)代表身份與響應(yīng)文件不符的，單一來源采購小組拒絕與之洽談。供應(yīng)商授權(quán)代表身份與響應(yīng)文件相符的，采購小組按照單一來源采購文件要求和洽談方案，與供應(yīng)商洽談。洽談中，洽談雙方可以對單一來源采購文件和響應(yīng)文件進(jìn)行澄清或修正。澄清或修正的事項不得有實質(zhì)性改變、或者超出政府采購預(yù)算造成采購人不能支付。澄清或修正的事項作為單一來源采購文件和響應(yīng)文件的組成部分，與單一來源采購文件和響應(yīng)文件同具法律效應(yīng)。交易中心指定專人負(fù)責(zé)對洽談過程和重要洽談內(nèi)容進(jìn)行記錄，交易中心、采購人代表、單一來源采購小組所有成員在記錄上簽字確認(rèn)，并存檔備查。二.確定成交供應(yīng)商通過洽談，在滿足單一來源采購文件全部條款的基礎(chǔ)上，單一來源采購小組遵循物有所值和價格合理的原則，推薦成交供應(yīng)商，并編寫洽談報告。交易中心在談判結(jié)束后按照洽談報告推薦的成交候選人確定成交供應(yīng)商。經(jīng)洽談雙方不能達(dá)成一致，采購人需要調(diào)整政府采購項目預(yù)算額或采購項目配置標(biāo)準(zhǔn)的，報政府采購監(jiān)督管理部門審批同意后可以繼續(xù)洽談；采購人不能調(diào)整政府采購項目預(yù)算額或采購項目配置標(biāo)準(zhǔn)的，采購項目取消。第六章響應(yīng)文件格式與要求格式一： 響應(yīng)文件封面單一來源采購響應(yīng)文件（正本/副本）項目名稱：項目編號：（供應(yīng)商名稱）年月日

格式二：響應(yīng)文件目錄一、承諾書……………（）二、法定代表人授權(quán)委托書……………（）三、報價一覽表…………（）四、分項報價明細(xì)表…………………（）五、商務(wù)條款偏離表……………………（）六、貨物發(fā)運計劃、實施方案和進(jìn)度………………（）七、售后服務(wù)承諾及方案……………（）八、年度財務(wù)審計報告或銀行資信證明………（）九、繳納增值稅、營業(yè)稅或企業(yè)所得稅的憑據(jù)……（）十、繳納社會保險的憑據(jù)……………（）十一、近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函…（）十二、各類證明材料…………………（）

格式三：承諾書達(dá)拉特旗公共資源交易中心：1.按照已收到的項目編號為的采購項目單一來源采購文件要求，經(jīng)我公司認(rèn)真研究競標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、資質(zhì)要求和其它有關(guān)要求后，我方愿按上述合同條款、技術(shù)規(guī)范、資質(zhì)要求進(jìn)行競標(biāo)。我方完全接受本次單一來源采購文件規(guī)定的所有要求，并承諾在成交后履行我方的全部義務(wù)。我方的報價為總承包價，保證不以任何理由增加報價。如有缺項、漏項部份，均由我方無條件負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。2.我方同意所遞交的響應(yīng)文件在“競標(biāo)須知”規(guī)定的競標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的競標(biāo)如能成交，我方將受此約束。3.我方鄭重聲明：所提供的響應(yīng)文件內(nèi)容全部真實有效。4.我單位如果存在下列情形的，愿意承擔(dān)取消中標(biāo)資格、投標(biāo)保證金不予退還、賠償超過投標(biāo)保證金金額的損失部分、接受有關(guān)監(jiān)督部門處罰等后果：（1）中標(biāo)后，無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格；（2）中標(biāo)后，無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同；（3）在簽訂合同時，向招標(biāo)人提出附加條件；（4）不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金；（5）要求修改、補(bǔ)充和撤銷投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容；（6）要求更改招標(biāo)文件和中標(biāo)結(jié)果公告的實質(zhì)性內(nèi)容；（7）法律法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他情形。5.我方同意提供按照貴方可能另外要求的與其競標(biāo)有關(guān)的任何數(shù)據(jù)或資料。除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，否則，成交通知書和本響應(yīng)文件將構(gòu)成約束雙方合同的組成部分。供應(yīng)商名稱：詳細(xì)地址：郵政編碼：電話：傳真：電子函件：供應(yīng)商開戶銀行：賬號/行號：供應(yīng)商法人（授權(quán)代表）簽字：供應(yīng)商名稱(公章)：年月日

格式四：法定代表人授權(quán)委托書茲委派我單位（姓名）參加貴單位組織的采購招標(biāo)活動（項目編號：），委派人全權(quán)代表我單位處理本次競標(biāo)中的有關(guān)事務(wù)，并簽署全部有關(guān)文件、協(xié)議及合同。我單位對委托代理人簽署內(nèi)容負(fù)全部責(zé)任。本授權(quán)書于簽字蓋章后生效，在貴中心收到撤消授權(quán)的書面通知以前，本授權(quán)書一直有效。被授權(quán)人簽署的所有文件不因授權(quán)的撤消而失效。委托代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。委托代理人身份證掃描件（本證件需直接掃描，不允許粘貼）委托代理人身份證掃描件（本證件需直接掃描，不允許粘貼）正反面法定代表人身份證掃描件（本證件需直接掃描，不允許粘貼）正反面供應(yīng)商：（公章）法定代表人：（簽字）年月日

格式五：報價一覽表供應(yīng)商名稱（加蓋公章）項目名稱：項目編號：項目名稱競標(biāo)總報價大寫：小寫：備注說明：1．所有價格均系用人民幣表示，單位為元，精確到個數(shù)位。2．價格應(yīng)按照“競標(biāo)須知”的要求報價。3．此表除保留在響應(yīng)文件正本中外，還要將另一份完全相同的本表與優(yōu)惠聲明（如有的話）密封裝在一個信封中，作為唱標(biāo)之用。4．以上內(nèi)容缺一不可，格式、內(nèi)容和簽署蓋章必須完整，否則為無效。5.優(yōu)惠承諾屬于服務(wù)評審。如成交，優(yōu)惠承諾將列入合同條款。法定代表人或法人授權(quán)代表（簽字）：年月日格式六：投標(biāo)貨