房地產(chǎn)公司銷售副總經(jīng)理職務(wù)說明書

房地產(chǎn)公司銷售副總經(jīng)理職務(wù)說明書銷售副總經(jīng)理職務(wù)說明書崗位名稱：銷售副總經(jīng)理所在部門：銷售中心直接上級：總經(jīng)理直接下級：銷售中心主任所轄人員：銷售中心全體員工本職：全面負(fù)責(zé)開發(fā)公司的營銷規(guī)劃，塑造品牌形象，做好對外宣傳工作，并組織制定年度銷售目標(biāo)和計劃。職責(zé)與工作任務(wù)：1.協(xié)助總經(jīng)理制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃，為重大營銷決策提供建議和信息支持。根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃，搜集國內(nèi)外相關(guān)行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶信息等，分析市場發(fā)展趨勢，并定期向公司總經(jīng)理和相關(guān)部門提供有關(guān)銷售情況、費用控制情況、銷售收入等反映公司營銷工作現(xiàn)狀的信息，為公司重大決策提供信息支持。2.制定年度銷售目標(biāo)和計劃，提請公司集體決策，總體部署并監(jiān)督銷售計劃的執(zhí)行。組織信息收集，制定公司年度銷售目標(biāo)和計劃，并監(jiān)督年度銷售工作的落實。3.組織項目銷售定價和銷售策劃方案的審核。組織公司高層管理人員和其他相關(guān)部門確定項目銷售定價方案和項目銷售策劃方案。4.組織銷售管理制度制定和品牌宣傳。組織制定公司有關(guān)銷售管理及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督檢查實施情況，同時組織品牌策劃與宣傳。5.完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。權(quán)力：1.總經(jīng)理授權(quán)范圍內(nèi)的合同簽訂權(quán)及產(chǎn)品定價審核權(quán)。2.公司重大決策的參與權(quán)。3.對直接下級人員調(diào)配、獎懲的建議權(quán)和任免的提名權(quán)。4.對所屬下級的工作有安排、監(jiān)督、檢查權(quán)，對所屬下級的工作爭議有裁決權(quán)，對所屬下級的管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績有考核評價權(quán)。5.營銷預(yù)算內(nèi)的費用審批權(quán)。工作時間百分比：1.職責(zé)一：30%2.職責(zé)二：20%3.職責(zé)三：15%4.職責(zé)四：5%5.職責(zé)五：30%工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：高層管理者、分公司、財務(wù)部、人力資源部、行政部、總經(jīng)辦等。外部協(xié)調(diào)關(guān)系：市區(qū)二級的計委、建委、開發(fā)辦、房管局，住宅建設(shè)總公司，廣告公司、大眾媒體、施工單位等。任職資格：1.教育水平大學(xué)本科以上，專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)濟、建筑、企業(yè)管理、市場營銷和其他相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷市場營銷管理、公共關(guān)系管理培訓(xùn)。2.經(jīng)驗5年以上工作經(jīng)驗，2年以上本行業(yè)或相近行業(yè)營銷管理經(jīng)驗，精通市場營銷管理知識，了解財務(wù)管理、法律等知識。要求具備房地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)知識，同時熟練掌握基本的辦公軟件和網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用能力。除此之外，還需要具備領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷力、決策能力、人際交往能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力以及客戶服務(wù)能力等多種技能技巧。此外，應(yīng)聘者還需要熟練使用計算機、一般辦公設(shè)備（如電話、傳真機、打印機