北京市工程承包合同范本3篇

北京市工程承包合同范本 3篇在承包合同中，承包人應(yīng)按照與定作人約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工作，定作人要緊目的是取得承包人完成的工作成果。以下是xxx范文小編為大伙兒精心預(yù)備的：3篇北京市工程承包合同范本。歡迎閱讀與參考!北京市工程承包合同范本一使用說(shuō)明一、本合同適用于在北京市行政區(qū)域內(nèi)施工的新建、改建、擴(kuò)建的公用設(shè)施、寫(xiě)字樓、娛樂(lè)場(chǎng)所、飯店、酒樓、商場(chǎng)、車(chē)船、飛機(jī)等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境藝術(shù)裝飾裝修工程。承包人應(yīng)具有工商行政治理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門(mén)核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)。二、按照《招標(biāo)投標(biāo)法》采納招投標(biāo)方式確定承包人的，合同應(yīng)根據(jù)中標(biāo)文件要求執(zhí)行，但中標(biāo)書(shū)內(nèi)容、工程圖紙、招投標(biāo)合同條款、技術(shù)規(guī)范和答應(yīng)書(shū)，有與《合同法》相悖之處的，應(yīng)以《合同法》規(guī)定為準(zhǔn)。北京市裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人(甲方)：(全稱)承包人(乙方)：(全稱)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。工程概況1.1工程名稱：1.2工程地方：1.3工程內(nèi)容：1.4承包范圍：1.5承包方式：乙方包工、包全部料乙方包工、包部分料(見(jiàn)附件)乙方只包工1.6工程結(jié)構(gòu)：1.7裝飾裝修施工面積：工程質(zhì)量2.1本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。2.2國(guó)家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建造工程室內(nèi)環(huán)境污染操縱規(guī)范》(gb50325-2001)2.3約定標(biāo)準(zhǔn)：。工期3.1總工期：日(為日歷工期，并包括法定節(jié)假日)。3.2開(kāi)工日期：年月日。3.3竣工日期：年月日。3.4延期開(kāi)工：乙方別能按期開(kāi)工的，應(yīng)提早 2日以書(shū)面形式通知甲方，如甲方 2日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為接受延期開(kāi)工，具體開(kāi)工日期將另行約定。 如甲方別接受延期開(kāi)工的，則工期別順延;如因甲方原因需延期開(kāi)工的， 應(yīng)征得乙方接受，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。3.5暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的， 應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見(jiàn)，乙方應(yīng)妥善愛(ài)護(hù)已完工工程。 如甲方未能按時(shí)提出處理意見(jiàn)的， 乙方可施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在 12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時(shí)答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。3.6工期順延3.6.1發(fā)生以下事情的，工期順延，乙方別承擔(dān)責(zé)任：(1)甲方未能按合同約定提供開(kāi)工條件的。(2)工程量增加、設(shè)計(jì)變更的。(3)甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。(4)甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。(5)7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上別能施工的。(6)甲方未按時(shí)支付工程款的。(7)因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。(8)別可抗力和其他非乙方原因造成停工的。3.6.2浮現(xiàn)以上事情時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方。 因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期別順延。3.7工期提早3.7.1提早竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，為別得作為提早竣工的手段。雙方應(yīng)簽訂提早竣工協(xié)議，進(jìn)度打算及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。

任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的3.7.2提早竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：(1)提早的時(shí)刻。(2)乙方采取的技術(shù)措施。(3)甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。(4)實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式由甲方于開(kāi)工 日前向乙方提供滿腳施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。由乙方于開(kāi)工 日前提供滿腳施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于日內(nèi)審批完畢并交還乙方。由甲方托付的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開(kāi)工文件。

日前向乙方提供滿腳施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)4.2設(shè)計(jì)變更4.2.1甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)， 應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工

3日前通知乙方。乙方應(yīng)馬上停止對(duì)涉及部分的施工及預(yù)備活動(dòng)。4.2.2由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。4.2.3已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)。4.2.4設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)， 乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度打算，準(zhǔn)，并且調(diào)整工程價(jià)款。4.2.5涉及設(shè)計(jì)變更的，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，

送甲方批以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。工程價(jià)款5.1本工程價(jià)款：招標(biāo)工程以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。 (應(yīng)附中標(biāo)通知書(shū) )非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù) (概)算書(shū)為準(zhǔn)。5.2本工程價(jià)款總計(jì)：人民幣 元5.3本工程價(jià)款可在浮現(xiàn)下列事情時(shí)調(diào)整：(1)甲方確認(rèn)的工程量增減。(2)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。(3)符合3.6.1約定的其他工期順延條件之一的。(4)雙方約定的其他增減或調(diào)整。5.4工程價(jià)款支付5.4.1預(yù)付款為工程總價(jià)的 %，支付時(shí)刻為 。甲方未按約定支付預(yù)付款的，乙方可書(shū)面通知甲方，如甲方在接到通知后 3日內(nèi)仍別能支付，乙方可延期開(kāi)工。5.4.2工程進(jìn)度款5.4.2.1乙方應(yīng)在每月日向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄，甲方應(yīng)在3日內(nèi)會(huì)同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量。乙方無(wú)故別參加計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的，甲方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù);甲方逾期未作計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的，從第4日起乙方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。5.4.2.2工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)(如設(shè)計(jì)變更、工程量增加等)。5.4.2.3乙方未經(jīng)監(jiān)理接受超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量別予計(jì)量。5.4.2.4經(jīng)乙方書(shū)面接受并明確延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款應(yīng)計(jì)算自確認(rèn)延期5日后起算的對(duì)付工程款利息(按同期銀行貸款利率計(jì)算)。5.4.3工程進(jìn)度款付至工程總價(jià)90%時(shí)停止支付，10%尾招待工程竣工驗(yàn)收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。材料設(shè)備供應(yīng)6.1本工程由甲方供應(yīng)要緊材料設(shè)備的，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫(xiě)明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)刻和地方等。6.2本工程由乙方采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購(gòu)，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對(duì)所購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3甲方提供和乙方采購(gòu)的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地方前應(yīng)通知對(duì)方，雙方應(yīng)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)移交給乙方治理、使用。6.4本工程中的要緊材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。6.5雙方所提供的工程要緊材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)檢總局公布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表7.1甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為職務(wù)： 職稱：7.2本工程項(xiàng)目甲方托付 公司依法對(duì)工程施工實(shí)施監(jiān)理。

監(jiān)理工程師： 職務(wù)：職稱：注冊(cè)證書(shū)號(hào)： 。7.3乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表。7.4雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。7.5甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書(shū)面形式的條件和指令，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。雙方權(quán)利8.1甲方權(quán)利8.1.1有權(quán)依照工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表和監(jiān)理工程師，

但應(yīng)提早

7日書(shū)面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)別變。8.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。8.1.3有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度打算。8.1.4有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。8.2乙方權(quán)利8.2.1有權(quán)依照工程需要撤換派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，

但應(yīng)提早

7日書(shū)面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責(zé)別變。8.2.2有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。8.2.3乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令別合理時(shí)，有權(quán)在收到甲方代表指令后向甲方代表提出修改指令的書(shū)面報(bào)告， 如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定，行，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

24小時(shí)內(nèi)乙方代表應(yīng)予執(zhí)雙方義務(wù)9.1甲方義務(wù)9.1.1按約定向乙方支付工程款。9.1.2辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。9.1.3組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。9.1.4提供施工場(chǎng)地，并清除妨礙施工的障礙物及承擔(dān)乙方在別騰空?qǐng)龅貤l件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用。9.1.5提供房屋主體結(jié)構(gòu)，水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。9.1.6提供施工所需水、電、冬季供暖設(shè)備，保證施工期間的需要。9.1.7協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)行。9.1.8嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境愛(ài)護(hù)的有關(guān)規(guī)定。9.1.9在原有建造物中進(jìn)行裝飾裝修工程， 要保證建造結(jié)構(gòu)的安全， 并別得有下列行為：(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體。(3)增加樓、地面荷載。(4)破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應(yīng)有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙，并對(duì)安全使用性出具書(shū)面說(shuō)明。9.2乙方義務(wù)9.2.1制定并組織降實(shí)施工進(jìn)度打算。9.2.2遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境愛(ài)護(hù)和安全生產(chǎn)等治理規(guī)定。9.2.3安全施工9.2.3.1應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于治理別善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。9.2.3.2發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時(shí)刻報(bào)有關(guān)部門(mén)及通知甲方， 并按政府有關(guān)部門(mén)的要求處理。甲方應(yīng)提供救護(hù)搶險(xiǎn)的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.2.3.3按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管線、 易燃易爆、有毒有害地段以及暫時(shí)交通要道附近施工時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方接受后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.2.3.4在未騰空和使用的建造物內(nèi)施工的， 應(yīng)制定專用安全和防火措施， 以確保建造物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報(bào)甲方接受，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品愛(ài)護(hù)工作。9.2.5負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生治理的有關(guān)規(guī)定。工程驗(yàn)收10.1隱蔽工程驗(yàn)收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后面形式通知甲方代表 (監(jiān)理工程師)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表 (監(jiān)理工程師簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和施工。

48小時(shí)內(nèi)以書(shū))在檢驗(yàn)紀(jì)錄上10.2竣工驗(yàn)收10.2.1工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后 7日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 28日內(nèi)書(shū)面通知乙方接受或提出修改意見(jiàn)， 雙方依照修改工程量的多少約定修改期限。 乙方應(yīng)按甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。10.2.2甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見(jiàn)的，視為工程合格接受驗(yàn)收，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。10.2.3竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，竣工日期為修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期?？⒐と掌谝惨暈楸Ｐ奁鹗既掌?。10.2.4工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未經(jīng)過(guò)的工程，甲方別得使用

;如甲方強(qiáng)行使用，則視為竣工驗(yàn)收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。10.2.5因特殊原因部分工程臨時(shí)別能竣工的，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理。10.2.6竣工結(jié)算：竣工報(bào)告經(jīng)甲方接受后，乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起 28日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款，并且甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。 甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失。違約責(zé)任11.1甲、乙方別能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任， 包括支付違約金、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。11.2甲方別能按時(shí)支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付拖延部分工程款的違約金。11.3由于乙方責(zé)任延誤工期的，

延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的支付違約金。11.4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染操縱別達(dá)標(biāo)的工程，乙方對(duì)工程質(zhì)量別合格的部位應(yīng)進(jìn)行完全返工修理，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量別達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合管理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。11.5違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下事情而中止合同外，雙方均應(yīng)履行合同，以保持工程的延續(xù)性和已施工程的完好：(1)合同已無(wú)法履行。(2)甲、乙方協(xié)議停止施工。(3)調(diào)解要求停止施工。(4)仲裁要求停止施工。(5)法院要求停止施工。其他：有關(guān)保險(xiǎn)、擔(dān)保、保修等內(nèi)容，雙方能夠書(shū)面形式另行約定，作為本合同附件。別可抗力：因別可抗力別能履行合同的，依照別可抗力的妨礙，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因別可抗力別能履行合并且，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決別成的，按下列第種方式解決：(1)依法向 人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。(2)提交 仲裁委員會(huì)仲裁。合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本份，甲方份，乙方份。補(bǔ)充約定：。甲方(簽章)：乙方(簽章)：住宅： 住宅：法定代表人： 法定代表人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：托付代理人： 托付代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)：簽訂時(shí)刻： 簽訂時(shí)刻：簽訂地方： 簽訂地方：合同附件：中標(biāo)通知書(shū)承包人承攬工程項(xiàng)目及報(bào)價(jià)表發(fā)包人材料供應(yīng)及設(shè)備一覽表工程驗(yàn)收驗(yàn)收時(shí)刻：驗(yàn)收地方：工程名稱：工程地方：驗(yàn)收意見(jiàn)：發(fā)包方(甲方或用戶單位 )：施工單位：環(huán)境檢測(cè)記錄：檢測(cè)時(shí)刻：檢測(cè)地方：檢測(cè)部位：檢測(cè)結(jié)果：(報(bào)告書(shū))保修合同：北京市工程承包合同范本二發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建造法》等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、方雙方協(xié)調(diào)，一致接受簽訂本合同，以便雙方共同遵守執(zhí)行。具體條款如下：一、安裝內(nèi)容1、工程名稱：2、工程地方：3、承包范圍：甲方提供的消防系統(tǒng)施工圖、系統(tǒng)圖設(shè)計(jì)變更規(guī)定的范圍技術(shù)核定單規(guī)定的范圍4、承包方式：承包方式(施工總包干)包輔材，水系統(tǒng)甲方只提供管材、設(shè)備、閥門(mén)、卡箍件、瑪鋼件、法蘭螺絲、管道油漆、型鋼、套管，報(bào)警系統(tǒng)甲方只提供線管、線纜、線盒、絲桿及報(bào)警設(shè)備。其余材料均由乙方負(fù)責(zé)提供， 且保證所提供材料符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。二、工程工期1)根據(jù)本工程總承包合同的規(guī)定， 乙方總工期為為準(zhǔn)，竣工日期為在具備系統(tǒng)運(yùn)行的條件下，乙方應(yīng)于

日歷天，開(kāi)工日期以甲方的進(jìn)場(chǎng)通知10天內(nèi)完成全系統(tǒng)的調(diào)試運(yùn)行。2)在規(guī)定工期內(nèi)如遇別可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延誤，工期順延，以甲方核實(shí)簽字的文字記錄為準(zhǔn)。3)工期每延遲一天罰款

1000

元，甲方的暫時(shí)搶工要求視為工期，工期提早獎(jiǎng)勵(lì)

1000元。4)假如采取措施后仍完成別了工期

,按第八條第三款執(zhí)行

,并處以合同金額

5%的罰款

.三、工程質(zhì)量要求：1)嚴(yán)格按照相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范組織施工 ,如發(fā)生嚴(yán)峻質(zhì)量事故 ,甲方有權(quán)處以合同金額5%的罰款,且無(wú)條件解除合同 ,并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。2)普通質(zhì)量咨詢題，經(jīng)甲方指出別整改的，處以 500元罰款，處罰之后仍別整改的，甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同。3)鼓舞合理化建議。建議被采用后產(chǎn)生了效益，賦予制造效益的 40%現(xiàn)金，當(dāng)場(chǎng)予以獎(jiǎng)勵(lì)。四、工程價(jià)款：工程包干價(jià)：人民幣 圓整(小寫(xiě)￥ 元)。其中：① 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：人民幣 元;② 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)：人民幣 元;③ 消火栓系統(tǒng) ：人民幣 元;五、結(jié)算方式1)進(jìn)度款的結(jié)算：水噴淋、消火栓系統(tǒng)以管道延長(zhǎng)米作為結(jié)算依據(jù)，消防報(bào)警系統(tǒng)，以報(bào)警點(diǎn)為結(jié)算依據(jù)。2)最終結(jié)算以報(bào)警點(diǎn)和噴淋點(diǎn)為結(jié)算依據(jù)，報(bào)警

元/點(diǎn)，噴淋

元/點(diǎn),新做消火栓

280元/個(gè),移改消火栓 200元/個(gè)3)工程設(shè)計(jì)變更，以簽證單為結(jié)算依據(jù)，減量

5點(diǎn)以下別減價(jià)，增量的人工費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算。4)乙方進(jìn)場(chǎng)后，做完每層(管道試壓完)甲方支付完成工程量的 50%作為進(jìn)度款。工程施工完畢進(jìn)入試運(yùn)行后， 甲方向乙方支付至工程暫定總額的 70%，經(jīng)過(guò)政府及使用方驗(yàn)收并移交后，施工費(fèi)付至工程結(jié)算總價(jià)的 95%;5%作為工程質(zhì)保金，一年后支付。六：保修執(zhí)行國(guó)務(wù)院第 279號(hào)令《建造工程質(zhì)量治理?xiàng)l例》 。保修期限壹年，保修期從驗(yàn)收之日算起。質(zhì)保期的維修工作由施工隊(duì)全面負(fù)責(zé)，其中發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任：1)提供施工圖及有關(guān)技術(shù)資料，并將施工技術(shù)交底。2)及時(shí)組織材料進(jìn)場(chǎng)。3)為乙方提供合適的工作條件。4)按照乙方工程進(jìn)度及時(shí)付款，乙方施工完畢，及時(shí)組織驗(yàn)收。(二)乙方責(zé)任：1)嚴(yán)格按照施工圖、國(guó)家技術(shù)規(guī)范及施工工序組織施工，沒(méi)有甲方的設(shè)計(jì)變更通知，乙方別得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)。按甲方的要求參加施工協(xié)調(diào)會(huì)和技術(shù)商討會(huì)。2)負(fù)責(zé)與監(jiān)理的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)完成施工中的原始記錄、隱蔽工程記錄，施工中的技術(shù)資料、竣工圖等，收集整理成冊(cè)后呈交甲方。3)負(fù)責(zé)已完工程的成品愛(ài)護(hù)，承擔(dān)在交付之前發(fā)生損失的費(fèi)用，同意甲方對(duì)已完部分工程采取特殊愛(ài)護(hù)措施的要求。4)乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的人員應(yīng)保持穩(wěn)定，如調(diào)離應(yīng)事先征得甲方接受，未經(jīng)接受離崗或變相離崗，甲方將處以每次1000元罰款。5)做到文明施工，如發(fā)生有損甲方企業(yè)形象的行為并造成別良妨礙者，視情節(jié)輕重將予以乙方人民幣1000-5000元的罰款。6)統(tǒng)一著裝，安全施工，凡在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)覺(jué)未穿工作服的，每人每次罰款帽的每人每次罰款 100元。高空作業(yè)未系安全帶每人次罰款 500元。

20元，未戴安全7)乙方必須給所有施工人員購(gòu)買(mǎi)意外損害保險(xiǎn)。如發(fā)生安全責(zé)任事故，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方還將扣除合同總額的 5%作為處罰，情節(jié)嚴(yán)峻的應(yīng)無(wú)條件退場(chǎng)。8)負(fù)責(zé)甲方提供材料的現(xiàn)場(chǎng)保管，丟失和被盜由乙方全額賠償。9)乙方在施工中的材料損耗， 別得大于定額材料損耗系數(shù)， 否則由乙方承擔(dān)差額費(fèi)用。10)乙方別得截留工程款、拖欠工人工資，凡發(fā)生工人因工資尋到甲方或建設(shè)方的行為，則每次扣除合同總額的5%作為處罰。八、其它事項(xiàng)：1)甲、方雙方必須嚴(yán)格遵守合同各項(xiàng)條款，單方違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。2)乙方應(yīng)保持通訊暢通，發(fā)生乙方關(guān)機(jī)、停機(jī)、換號(hào)等原因聯(lián)系別上的，第一次罰款50元，其后每發(fā)生一次罰款100元。3)當(dāng)乙方別能按照甲方的工期進(jìn)度或質(zhì)量要求完成施工任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采納如下方式進(jìn)行處理①無(wú)條件更換現(xiàn)場(chǎng)治理人員 ;②無(wú)條件進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰 ;③無(wú)條件同意項(xiàng)目部的工作面割讓 ;④中止雙方合同，無(wú)條件退場(chǎng)。4)本合同一式貳份，甲、方雙方各執(zhí)壹份。5)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方： 乙方：代表： 代表：地址： 地址：電話： 電話：日期： 年月日日期： 年月日北京市工程承包合同范本三甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方?jīng)Q定將 匯景廣場(chǎng)消防工程 項(xiàng)目托付給乙方承建 ;為圓滿完成該項(xiàng)目，明確工程內(nèi)容及雙方的責(zé)權(quán)利，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法規(guī)，結(jié)合該工程的實(shí)際事情，簽訂本合同。第一條：工程內(nèi)容和承包范圍(一)工程名稱：(二)工程地址：(三)建造面積：(四)承包范圍：1、消防工程報(bào)警系統(tǒng)2、消防工程自動(dòng)噴淋系統(tǒng)3、消防工程防排煙系統(tǒng)4、消火栓系統(tǒng)上述系統(tǒng)材料、設(shè)備的成套供應(yīng)、安裝及調(diào)試，系統(tǒng)竣工驗(yàn)收合格起免費(fèi)保修一年。 (注：別含消防水池;消防系統(tǒng)弱電部分安裝由乙方負(fù)責(zé)，強(qiáng)電由甲方負(fù)責(zé) ;甲方將強(qiáng)電送到消防操縱室配電箱內(nèi)和水泵房水泵操縱柜內(nèi)。 )第二條：工程造價(jià)及承包方式(一)乙方按甲方提供的圖紙施工，實(shí)行包工、包料，包工期、包質(zhì)量及保修一年的形式，承包上述系統(tǒng)工程。(二)付款方式：1、套用XX省20XX年安裝定額及相關(guān)文件取費(fèi)。2、材料按 XX省市場(chǎng)價(jià)格信息 (注：以當(dāng)?shù)禺?dāng)月信息造價(jià)結(jié)算 )(三)工程總造價(jià)暫為： 元(大寫(xiě)：人幣 元)。(四)由于甲方前期原因?qū)е乱曳皆黾拥墓ぷ髁考追綉?yīng)補(bǔ)償乙方相應(yīng)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商制定。第三條：合同文件的使用文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律(一)合同語(yǔ)言：漢語(yǔ)。(二)適用法律、法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《建造安裝工程承包合同條件》及有關(guān)法規(guī)。(三)適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：1、GBJ16-87《建造設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 ;2、GB50045-95《高層民用建造設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (2001版)3、GB50084-2001《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 ;4、GB50261-96《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 ;5、GB50166-98《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 ;6、GB50166-92《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 ;第四條：圖紙及甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表(一)圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：甲方向乙方提供三套施工圖(二)圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤螅弘p方均應(yīng)妥善保管圖紙(三)甲方駐工地代表及委派人員：(四)乙方駐工地代表及委派人員：第五條：工期(一)開(kāi)工日期：

20XX年

X月

X日竣工日期：工期：乙方施工隊(duì)全面進(jìn)場(chǎng)后(二)其它：

X個(gè)月;1、因前期工作未完工，或工作場(chǎng)地有障礙物，施工用水、用電未接通，經(jīng)雙方協(xié)商，工期能夠順延。2、如遇別可抗拒的自然災(zāi)難造成的停工，工期能夠順延。3、因甲方?jīng)]有按合同規(guī)定支付工程進(jìn)度款而妨礙施工進(jìn)度， 由甲方負(fù)責(zé)所造成的全部損失。第六條：材料、設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供和購(gòu)買(mǎi)工程的全部材料和設(shè)備，所有材料必須執(zhí)有出產(chǎn)品合格證;設(shè)備必須出示國(guó)家消防產(chǎn)品檢測(cè)機(jī)構(gòu)合格檢測(cè)報(bào)告。第七條：工程款的支付(一)本合同簽字蓋章生效(二)甲方每月按乙方實(shí)際工程量的 80%支付。工程全部完工后一周內(nèi)甲方向乙方支付至工程總額的90%，驗(yàn)收合格后(注：驗(yàn)收合格以拿到消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)為準(zhǔn))甲方向乙方支付