合肥存量房購買協(xié)議

合肥存量房購買協(xié)議甲方（購買人）：_________________乙方（賣方）：_________________鑒于甲、乙雙方在誠信基礎(chǔ)上，本著平等自愿的原則，通過友好協(xié)商，就購買乙方位于合肥市_________________（以下簡稱房屋）的存量房達(dá)成一致意見，現(xiàn)就有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋項目名稱：______________房屋坐落地點：__________________________________房屋建筑面積：_________平方米房屋層數(shù)：________層房屋買賣單價：____________元/平方米房屋總價：_____________萬元房屋所有權(quán)證號：______________二、過戶及稅費面議協(xié)商是否過戶及留存方式，過戶時乙方應(yīng)出具完整的產(chǎn)權(quán)證明，且所有品質(zhì)性問題自購買之日起乙方負(fù)責(zé)。稅收方面，甲方應(yīng)繳納相關(guān)稅費，并在簽約前將稅費一次性支付給乙方，若房屋存在任何形式的稅費問題，相關(guān)款項由乙方自行解決，與甲方無關(guān)。三、付款方式甲方可以將貨款一次性支付給乙方或按照雙方協(xié)商的付款進(jìn)度付款。若甲方分期付款，每次付款時間以乙方發(fā)票日期為準(zhǔn)，甲方在合同生效后，按月或季分期支付所欠款項，直至支付全部房款。乙方應(yīng)按合同約定在收到現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或銀行本票后三個工作日內(nèi)出具國稅發(fā)票及收據(jù)予以交付。四、交房日期及驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在_________________年__月__日前交房，并保證房屋的交房標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)規(guī)定和合同約定。甲方應(yīng)與乙方協(xié)商簽定《房屋交付驗收書》并實地檢查驗收，確認(rèn)房屋外觀及基本設(shè)施無損壞、缺陷、質(zhì)量問題后簽訂生效。五、違約責(zé)任若甲方未能在約定的期限內(nèi)支付合同約定的貨款的，甲方將按照每天貨款的0.05%數(shù)量向乙方支付逾期違約金。若乙方未能在約定的期限內(nèi)交付房屋的，乙方將按照合同總價的1%數(shù)量向甲方支付逾期違約金。若甲方未能在簽約后14天內(nèi)辦理完稅收程序并繳納相關(guān)款項，則乙方有權(quán)解除合同，要求甲方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。若甲方在交房驗收后發(fā)現(xiàn)房屋存在問題的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并雙方在三日內(nèi)進(jìn)行溝通，協(xié)商解決。6、其他事項委托公證：雙方同意在簽訂本合同后的十個工作日內(nèi)，共同到當(dāng)?shù)毓C處進(jìn)行公證。爭議解決方式：雙方協(xié)議解決，如無法協(xié)商，則提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁機(jī)構(gòu)處理。合同經(jīng)雙方當(dāng)事人確認(rèn)簽名后生效。甲方（蓋章）：_________________