成都租房合同

成都租房合同一、合同主體本合同由以下雙方簽署：甲方（出租人）：姓名/名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：證件類型及號碼：聯(lián)系方式：二、租賃房屋情況甲方同意將其享有合法所有權(quán)或使用權(quán)的房屋租給乙方，具體房屋情況如下：房屋地址：房屋類型：面積：租金：物業(yè)管理費(fèi)：押金：租賃期限：合同簽訂日期：三、租賃費(fèi)用的支付乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式向甲方支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。租金和物業(yè)管理費(fèi)的支付方式如下：1.租金：每月交租金，于每月的（幾號）日前交至甲方指定的賬戶。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方每月支付物業(yè)管理費(fèi)。3.押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向甲方支付（押金金額）元的押金，租賃期滿后無欠款、無損壞、無異或就歸還。四、居住使用1.乙方使用房屋應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)國家法律法規(guī)以及居住社區(qū)的公共秩序。2.乙方不得超標(biāo)準(zhǔn)使用房屋電器設(shè)施。如水電表等費(fèi)用由乙方自行繳納，如有欠繳甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行催繳并采取相關(guān)法律措施。3.乙方不得隨意移動、拆除、損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.乙方不得將房屋用于商業(yè)用途。五、押金的管理1.押金用途：（1）租賃期限內(nèi)，乙方因任何原因擅自終止合同或其他違約行為，甲方有權(quán)利扣除乙方已交納的不違反法律法規(guī)規(guī)定且不屬于正常磨損的押金，直至全部抵消所有損失為止。（2）乙方在租賃期限屆滿后，曾發(fā)生欠繳租金及物業(yè)管理費(fèi)、房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施有毀損或擅自設(shè)立或改裝，甲方有權(quán)利從押金中抵扣相關(guān)費(fèi)用后歸還乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方交付押金之后的7日內(nèi)在合同書面條款中載明，同時甲方也應(yīng)當(dāng)提供與押金相關(guān)的詳細(xì)收據(jù)、清單等，對押金實行全程監(jiān)管，并對乙方財產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。六、合同的變更與解除1.租賃期屆滿后，按合同約定終止租賃關(guān)系，乙方應(yīng)當(dāng)及時將房屋返還給甲方，甲方退還押金。2.合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，任何一方均可提前解除本合同。但已經(jīng)支付的租金和押金不予退還。3.本合同任一方提出終止租賃關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)提前一個月書面通知另一方，并雙方協(xié)商協(xié)商解決涉及的問題。七、違約責(zé)任1.如果乙方在租賃期限內(nèi)違反國家法律法規(guī)或違反本合同約定，且該違約行為嚴(yán)重影響到甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)提前解除本合同，且不退還租金押金。2.如果甲方在租賃期限內(nèi)違反國家法律法規(guī)或違反本合同約定，且該違約行為嚴(yán)重影響到乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)提前解除本合同，且甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的租金和押金。八、爭議的解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生異議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院就有關(guān)爭議提起訴訟。九、附則本合同未盡事宜及本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議，具有合同效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效