新版?zhèn)€人商鋪出租合同

新版?zhèn)€人商鋪出租合同1.物業(yè)信息1.1出租人出租人姓名：張三聯(lián)系電話(huà)子郵箱：zhangsan@1.2承租人承租人姓名：李四聯(lián)系電話(huà)子郵箱：lisi@1.3商鋪信息商鋪地址：上海市浦東新區(qū)張江科技園區(qū)XX街XX號(hào)商鋪面積：50平方米租賃期限：起止日期為2022年1月1日至2022年12月31日2.租金和押金2.1租金租金為每月8000元，共計(jì)12個(gè)月，合計(jì)為96,000元。租金不包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。2.2押金承租人應(yīng)向出租人支付2個(gè)月租金的押金，即16,000元。在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，如承租人未違反租賃合同規(guī)定，出租人將在7個(gè)工作日內(nèi)將押金歸還給承租人。3.使用規(guī)定3.1商鋪用途商鋪僅供承租人經(jīng)營(yíng)XXXX等相關(guān)業(yè)務(wù)使用，不得進(jìn)行違法違規(guī)的活動(dòng)。3.2違約責(zé)任如承租人違反使用規(guī)定，出租人有權(quán)解除合同，并扣除全部或部分押金。如因承租人的違約行為造成出租人損失，出租人有權(quán)向承租人追究相關(guān)責(zé)任，并要求承租人賠償。3.3維修義務(wù)出租人負(fù)責(zé)商鋪的大型維修和基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的設(shè)備和裝備的維護(hù)和修理。3.4稅務(wù)責(zé)任出租人和承租人應(yīng)按照相關(guān)稅收法律規(guī)定，各承擔(dān)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅務(wù)義務(wù)。4.其他條款4.1合同生效本合同經(jīng)出租人和承租人雙方簽字生效，同時(shí)，出租人應(yīng)向承租人提供商鋪的相關(guān)證明資料。4.2合同變更如需變更本合同的任何規(guī)定，必須經(jīng)出租人和承租人雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.3合同終止在租賃期限屆滿(mǎn)前，如承租人需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面告知出租人，并支付違約金。如出租人需要提前解除合同，應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面告知承租人，并返還承租人全部或部分租金和押金。4.4爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。5.簽名出租人（簽字）：__________________承租人（簽字）：_______________