新版合租房屋租賃合同

新版合租房屋租賃合同一、合約雙方出租人：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]承租人：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]二、租賃物房屋地址：[地址]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房間號：[房間號]三、租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共[租期]個(gè)月。四、租賃方式本合同為合租方式，承租人與其他承租人共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)和責(zé)任。租金按照每個(gè)承租人的占比進(jìn)行支付。如無協(xié)議，按照平均數(shù)進(jìn)行支付。五、租金與支付方式租金為每月[租金金額]元，承租人應(yīng)在每月[租金支付日]前將租金支付至出租人指定的賬號。六、押金出租人要求承租人交納[押金金額]元的押金，用于保障租賃期限內(nèi)租金的支付以及承租人的使用義務(wù)和責(zé)任。租期屆滿后，經(jīng)承租人確認(rèn)無欠款項(xiàng)并經(jīng)出租人檢查房屋無任何損壞，出租人應(yīng)予以退還。七、服務(wù)與公共設(shè)施房屋內(nèi)公共設(shè)施和服務(wù)由出租人及所屬物業(yè)公司負(fù)責(zé)維護(hù)。承租人不得私自拆除、改變公共設(shè)施和服務(wù)。承租人應(yīng)做好保潔工作，保證衛(wèi)生狀況良好。八、房屋維修出租人應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)的大修和裝修的費(fèi)用。承租人應(yīng)承擔(dān)因日常使用而導(dǎo)致的維修、更換和修補(bǔ)的費(fèi)用。如出現(xiàn)設(shè)施或設(shè)備故障，承租人應(yīng)立即通知出租人或物業(yè)公司進(jìn)行修理。九、房屋改造承租人不得擅自對房屋進(jìn)行改造和裝修。如有需要，應(yīng)經(jīng)出租人同意并簽署書面協(xié)議。十、房屋使用承租人應(yīng)使用房屋作為住宅，不得擅自改變房屋用途和功能。承租人不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)出租人同意不得將房屋用于商業(yè)或非法用途。十一、賠償承租人在租賃期限內(nèi)因過錯(cuò)或疏忽致使房屋及設(shè)備遭受損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因承租人不當(dāng)使用公共設(shè)施和服務(wù)導(dǎo)致其他承租人遭受損失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十二、違約與解除承租人未按照本合同的規(guī)定支付租金或押金的，出租人有權(quán)要求其支付并視情節(jié)解除合同。承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)或非法用途的，出租人有權(quán)立即解除合同并請求追究承租人的法律責(zé)任。十三、爭議處理本合同如發(fā)生爭議，出租人和承租人應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有關(guān)仲裁部門申請仲裁或向人民法院起訴。十四、其他本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行約定。本合同一式[]份，出租人、承租