旅店租賃合同

旅店租賃合同甲方：出租人姓名/名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：承租人姓名/名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方有旅店房屋出租，乙方有意租用該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租物1.1出租物：位于_______________（地址）的旅店房屋（以下簡稱“房屋”），房屋具體使用范圍詳見房屋平面圖。1.2房屋涉及的用途：旅館。二、租金2.1租金總額：每月人民幣_______________（大寫：________________________________）元整。2.2租賃期限：自_______________（起始時間）起至_______________（結(jié)束時間）止。2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月租期開始前，按照約定，向甲方支付當(dāng)期租金，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方開具相應(yīng)的租金收據(jù)。三、租賃保證金3.1租賃保證金：由乙方在簽訂本合同時支付的人民幣_______________元（大寫：_____________________________元整）作為履行租賃合同的保證金。3.2保證金退還：“乙方”在最后一期租金支付并且“乙方”退還出租物，并保證出租物經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)無損壞，折舊等任何損失后，“甲方”應(yīng)在__個工作日內(nèi)按照約定向“乙方”返還全部租賃保證金。四、租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得違法使用，如被查出存在問題，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋和設(shè)施，保持房屋明亮、通風(fēng)、干燥、清潔和整潔。不得在房間內(nèi)進(jìn)食、吸煙或聚眾喧嘩。4.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋內(nèi)家具、設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，維修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4損壞或丟失乙方賠償。若出現(xiàn)以下情況，乙方應(yīng)賠償甲方：（1）違反合同規(guī)定，致使房屋或設(shè)備、設(shè)施、用品被損壞的；（2）運(yùn)用不當(dāng)，致使房屋或設(shè)備、設(shè)施、用品被損壞的；（3）因保管不善，被盜竊、被猖獗者致使房屋或設(shè)備、設(shè)施、用品及甲方的財(cái)物被損壞的。4.5維修費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按約定支付租金或維修費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任或解除合同。5.2如乙方未按約定使用房屋，造成甲方的損失的，甲方有權(quán)追究乙方賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的解釋及爭議的解決，應(yīng)依法進(jìn)行，協(xié)議解決。若協(xié)商不成，任何一方都可以向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充條款7.1在本合同中，如未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充，并由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議