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文檔簡介

最新房屋購買合同1.合同當(dāng)事人1.1買方上海市李先生，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，現(xiàn)住址：上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號XXX室。1.2賣方上海市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX，住所地：上海市黃浦區(qū)XXX路XXX號。2.房屋基本信息2.1房屋坐落上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號XXX單元XXX號房屋。2.2房屋面積本次交易的房屋面積為XXX平方米。2.3房屋用途該房屋用途為住宅。2.4房屋權(quán)屬該房屋為賣方所有，并且已依法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。3.交易相關(guān)事宜3.1交易價(jià)格本次房屋交易價(jià)格為XXX萬元。3.2交易方式本次交易方式為全款買賣。3.3付款方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起3日內(nèi)，將全部購房款支付至賣方或賣方指定的銀行賬戶。3.4交付時(shí)間賣方應(yīng)在買方支付全部購房款后交付房屋，并在交付房屋前完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.5違約責(zé)任買方未按照約定時(shí)間支付全部購房款的，賣方有權(quán)解除本合同，返還已收取的定金。賣方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按雙倍計(jì)算滯納金，如果超過10天仍未交付房屋的，買方有權(quán)解除本合同，要求賣方返還已支付的全部購房款和定金并賠償相應(yīng)的違約金。4.其他條款4.1稅費(fèi)問題本合同簽訂時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由買方與賣方按比例承擔(dān)房屋買賣過戶稅、契稅、印花稅及其它相關(guān)稅費(fèi)，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.2審核權(quán)本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同的修改及補(bǔ)充協(xié)議，須征得買賣雙方的共同意見，經(jīng)各自代表簽字蓋章后方有法律效力。4.3簽署和效力本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。如買賣雙方之一未按照本合同規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章確認(rèn)后為合法有效文書，具有法律效力。5.簽名買方：（

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