2020年商鋪出租協(xié)議

2020年商鋪出租協(xié)議甲方：[出租人姓名/公司名稱]乙方：[承租人姓名/公司名稱]鑒于甲乙雙方對以下商鋪出租事宜達成一致意見，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪出租的基本情況商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]平方米用途：商鋪僅用于[商鋪用途]之用途租期：租賃開始時間為[租賃開始時間]，租賃結(jié)束時間為[租賃結(jié)束時間]，共計[租賃月數(shù)]個月。第二條租金和押金租金：月租金為[租金金額]元人民幣。押金：甲方收取[押金金額]元人民幣作為押金，用于保證乙方按照本協(xié)議履行義務(wù)。租賃期滿后，甲方檢查商鋪及物品無損壞，應(yīng)在[押金退還期限]日內(nèi)全額退還押金。第三條租金支付方式租期內(nèi)的租金應(yīng)當在每月[租金支付期限]號前支付到甲方指定的賬戶上。如遇國家放假、休息日則順延至休息日后第一個工作日。如乙方未按照約定時間將租金支付給甲方，則每逾期一天，甲方有權(quán)向乙方收取日利率為[逾期利率]%的違約金。第四條商鋪的使用和維護乙方在租期內(nèi)有權(quán)合法使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。乙方有義務(wù)妥善保管商鋪內(nèi)的物品、設(shè)施、設(shè)備和附件，保持商鋪內(nèi)干凈、整潔、衛(wèi)生，保障商鋪的正常使用，并在退租時交還原狀。乙方有義務(wù)保障商鋪的安全和公共秩序，防止發(fā)生火災、水災等意外事件并及時向甲方報告。乙方應(yīng)確保在租賃期間所進行的所有經(jīng)營活動均符合國家法律法規(guī)和有關(guān)部門規(guī)定，并應(yīng)按時繳納涉及商鋪使用的所有稅費和費用。第五條違約責任如乙方違反本協(xié)議第四條的規(guī)定，導致商鋪內(nèi)的物品、設(shè)施、設(shè)備和附件損壞，由乙方負責修復或賠償。如乙方違反本協(xié)議第四條的規(guī)定，導致商鋪及其周邊環(huán)境發(fā)生事故，或者對商鋪的安全和公共秩序產(chǎn)生影響的，由乙方承擔全部責任，并承擔相應(yīng)的賠償責任。如乙方未按照約定時間將租金支付給甲方，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并收回商鋪，并要求乙方于[收回商鋪期限]日內(nèi)將商鋪移交給甲方，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。如甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法使用商鋪，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的全部損失。第六條協(xié)議變更和終止本協(xié)議依照甲乙雙方的真實意愿約定。如需變更本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)當達成書面協(xié)議并簽訂協(xié)議。在租賃期屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。本協(xié)議一旦終止，我們對本合同款項交付、履約保證、違約責任、爭議的解決等事宜均繼續(xù)有效。第七條其他條款本協(xié)議包含全部協(xié)議內(nèi)容，并取代所有答復和協(xié)議。除非另行規(guī)定，否則本協(xié)議中的任何更改都應(yīng)由甲、乙雙方經(jīng)書面同意確認。本協(xié)議適用中華人民共和國法律，對于與本協(xié)議產(chǎn)生的任何糾紛，應(yīng)當協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則由[仲裁委員會/人民法院]等有權(quán)機構(gòu)處理。就本協(xié)議及有關(guān)事項，雙方確認向?qū)Ψ浇桓兜乃袝嫱ㄖ怯行У?，包括但不限于本合同的簽署、修改、解除、終止、催告等均需以書面形式提出。本協(xié)議一式兩份