物業(yè)管理服務(wù)合同書

物業(yè)管理服務(wù)合同書甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：[公司名稱][公司地址]聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名][房屋地址]聯(lián)系人：聯(lián)系電話：為了維護甲方和乙方之間的合作關(guān)系，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第一條合同內(nèi)容1.1甲方按照國家、省、市相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，對乙方房產(chǎn)實施合法有序的物業(yè)管理，并按照要求為乙方提供以下服務(wù)：保潔、綠化維護服務(wù)；設(shè)備設(shè)施維修、保養(yǎng)服務(wù)；安全、防火、通風、排水等服務(wù)；社區(qū)公共場所的維護及管理服務(wù)；文化、體育、娛樂活動組織服務(wù)等。1.2乙方對甲方提供的服務(wù)需按照合同約定及時支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第二條服務(wù)時間甲方按照約定每天8小時（上午8:00至下午5:00，下同）的工作時間進行服務(wù)。在服務(wù)期間，如果甲方需要進行例行性設(shè)備檢修、維護、更換等工作，日常服務(wù)時間將適當調(diào)整。第三條服務(wù)質(zhì)量及其它要求3.1甲方需對所承擔的服務(wù)質(zhì)量負責。如發(fā)生管理服務(wù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照合同約定的時間內(nèi)，及時對相關(guān)問題進行處理。3.2甲方需要按照乙方的要求，及時通報維修情況、工作進展情況、服務(wù)質(zhì)量情況等。3.3乙方委托甲方進行保潔、綠化等操作時，甲方需要嚴格按照相關(guān)規(guī)定操作，保證服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)期限及費用4.1本合同服務(wù)期限為[合同開始時間]至[合同結(jié)束時間]。4.2合同期內(nèi)，乙方需按照合同約定及時支付服務(wù)費用。4.3甲方如需在合同期內(nèi)對服務(wù)費用進行適當調(diào)整，應(yīng)提前30天通知乙方，并與乙方重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第五條違約責任當甲方違反合同約定導致乙方因此遭受經(jīng)濟損失時，甲方需承擔相關(guān)賠償責任。第六條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第七條其它條款7.1甲乙雙方需在合同簽訂前準備合格的相關(guān)證明文件，并在合同簽訂后保持證明文件的及時更新。7.2在本合同履行期限內(nèi)，雙方如需變更服務(wù)內(nèi)容、費用等方面的協(xié)議變更，需通過雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議后方可進行。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條合同生效本合同由甲乙雙方簽字蓋章，經(jīng)彼此確認，自簽署之日起生效。甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：簽字：______________(蓋章)日期：______