標(biāo)準(zhǔn)出租房屋租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)出租房屋租賃合同甲方（出租方）信息出租房屋的一方為：_____________（甲方），身份證號(hào)碼：_____________，聯(lián)系電話：_____________。乙方（承租方）信息租賃房屋的一方為：_____________（乙方），身份證號(hào)碼：_____________，聯(lián)系電話：_____________。房屋租賃情況甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋地址為：_____________，面積為_____________平方米，房屋用途為_____________。房屋內(nèi)部裝修情況_____________（如有需要可附照片）。租賃期限租賃期限為_____________年，自_____________年月日至_____________年月日。在租賃期限屆滿前，如乙方需要續(xù)租，則應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。租金租金為_____________元/月，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)間收回房屋，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)按照約定支付繼續(xù)租賃的租金。租金支付方式為_____________，每月租金應(yīng)當(dāng)在_____________號(hào)之前支付到甲方指定賬戶。押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納押金_____________元，用于租賃期間房屋的正常使用，如無損壞則在退房時(shí)返還。房屋的使用及維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期間愛護(hù)房屋設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，妥善使用房屋。乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋水、電、氣及其它設(shè)施的使用費(fèi)用，如有發(fā)生及時(shí)繳清。如乙方因故或其他原因擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或安裝大型設(shè)施，需經(jīng)甲方書面同意。在乙方違反本合同使用和維護(hù)房屋的規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，則甲方有權(quán)提前終止本合同。違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，按日計(jì)算應(yīng)向甲方支付違約金，違約金在逾期后的第一天開始計(jì)算，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為月租金的百分之_____________。乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分割等違反本合同使用房屋的規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方支付的押金不予退還。合同解除及終止乙方承諾在租賃期滿前30日通知甲方在租賃期滿后是否續(xù)租。乙方在租賃期未滿時(shí)提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)提前30日通知甲方，且需支付相當(dāng)于剩余租金的損失賠償。在租賃期屆滿之前，雙方均無書面通知，如乙方未依約自行搬離，視為乙方有繼續(xù)租賃的要求，甲方則有權(quán)要求乙方按照約定的租金續(xù)租。其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需修改合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。合同變更程序及費(fèi)用由變更一方承擔(dān)。本合同與相關(guān)法律法規(guī)不一致，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同自雙方簽字蓋章時(shí)生效。甲方：_____________（簽字/