正規(guī)租房合同協(xié)議書

正規(guī)租房合同協(xié)議書一、出租方信息出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：二、承租方信息承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：三、租賃房屋信息甲方同意將下列房屋出租給乙方：房屋地址：房屋類型：房間數(shù)量：使用面積：租金：四、租賃期限租賃期限為（起止日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（X）個(gè)月。五、租金1.乙方應(yīng)按照合同確定的租金和時(shí)間交納租金。如逾期一個(gè)月不交納租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.本合同簽訂后，由于乙方原因退還房屋，應(yīng)扣除每月租金的百分之（X）作為違約金。3.由于甲方原因退還房屋的，乙方不需承擔(dān)任何費(fèi)用。六、房屋使用規(guī)定1.乙方須按與甲方約定的使用目的使用房屋，不得擅自改變房屋用途。2.乙方保證不在承租房屋從事違法犯罪活動(dòng)，不允許有違章改建行為。3.乙方不得在室內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、腐蝕、有毒等危險(xiǎn)品。4.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行損壞裝修、設(shè)備，不得大幅度改變房屋原有的格局、顏色等。七、維修與保養(yǎng)1.如房屋因甲方原因或第三方原因，乙方有權(quán)提出要求維修房屋的要求。2.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，并應(yīng)在十五天內(nèi)修好。八、履行及變更1.本合同自雙方簽字生效。履行期間，任何一方應(yīng)有正當(dāng)理由要求變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)過雙方協(xié)商并簽署協(xié)議后，方可實(shí)行。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理。九、違約責(zé)任1.乙方逾期一個(gè)月不交納租金或擅自改變房屋用途等違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.由于甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方負(fù)有違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可雙方協(xié)議選擇仲裁或起訴法庭解決。十一、其他1.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同自簽訂之日起生效。2.甲方要求在房租到期前三天通知乙方搬離，并安排房屋交接。3.本合同中未盡