石家莊市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

石家莊市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同一、買賣雙方甲方：（出售方）______________乙方：（購(gòu)買方）______________二、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________________________2.房屋面積：_____________平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房4.房屋權(quán)屬證明：甲方提供小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證三、買賣條款1.房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)________萬(wàn)元。2.付款方式：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi)，收到乙方付款人民幣_(tái)______元作為訂金，該訂金將計(jì)入房款支付，乙方應(yīng)在辦理商品房預(yù)售許可證前全額支付剩余房款。（2）房款支付方式：乙方按照履行完合同約定的所有條款和支付條件，于辦理交房手續(xù)當(dāng)日一次性支付所有房款。（3）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.交付時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后，將房屋交付予乙方，并出具房屋交接書(shū)，乙方應(yīng)在接到房屋后驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。4.房屋附屬設(shè)施及財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：（1）衛(wèi)生間是否配備熱水器、浴霸、小便斗等，乙方應(yīng)當(dāng)知曉并接收；（2）窗戶、門窗、鎖具是否正常，并交由乙方保管；（3）房屋內(nèi)部含不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)施、裝修、設(shè)備、家具等財(cái)產(chǎn)，乙方與甲方協(xié)商另行支付。四、違約責(zé)任1.如甲方未能按照合同約定向乙方交房，甲方應(yīng)承擔(dān)向乙方支付相應(yīng)違約金的責(zé)任。2.如乙方未能按照合同約定向甲方支付房款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金以及拒絕乙方享有該房產(chǎn)的權(quán)利。五、其他條款1.本合同未約定事項(xiàng)，按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和雙方協(xié)商處理。2.本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如本合同的任何一條款或幾條款與國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī)相抵觸，本合同無(wú)效，其它幾條款則保持有效。六、爭(zhēng)議解決本合同因履行而引起的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。在訴訟期間，本合同的其他條款仍繼續(xù)執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）