2020建委房屋出租協(xié)議

2020建委房屋出租協(xié)議甲方：_________（出租人姓名/公司名稱）乙方：_________（承租人姓名/公司名稱）為明確甲、乙雙方在房屋出租事宜上的權(quán)利、義務(wù)，特制訂本協(xié)議。第一條房屋基本情況1.甲方同意向乙方出租其所擁有的房屋，地點(diǎn)位于_________（區(qū)、市、街道），具體位置如下：（1）樓盤名稱：_________（2）房屋編號(hào)：_________（3）房屋面積：_________平方米（4）租金：_________元/月（注：租金中包含的物業(yè)管理費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用詳見附件1）（5）房屋用途：_________（住宅/商鋪/辦公室等）2.本次出租房屋屬于甲方的自有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)狀況良好，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條租賃期限1.本次租賃期限自_________年____月____日起至_________年____月____日止。2.如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂書面續(xù)約協(xié)議，續(xù)租期限不得超過一年。第三條租賃條件1.甲方應(yīng)將房屋交付乙方，并保證房屋能夠正常居住、使用和收租。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間按期支付租金，不得有拖欠現(xiàn)象，無正當(dāng)理由不得隨意延期支付租金。3.乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得違反法律法規(guī)、管理規(guī)章、衛(wèi)生和安全等方面的要求，否則由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善使用屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備，自負(fù)損壞需承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條押金和違約責(zé)任1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付本金_________元，作為租賃期內(nèi)的保證金。在租賃期滿且乙方按照約定歸還房屋和設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)全部返還乙方該保證金。2.如乙方違反本協(xié)議任何規(guī)定，甲方有權(quán)扣留乙方提供的保證金，作為乙方違約金或者不得返還等。如乙方違反本協(xié)議任何規(guī)定給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)追究乙方經(jīng)濟(jì)賠償和其他法律責(zé)任。第五條合同變更和解除1.如本合同有任何變動(dòng)，須事先通知對(duì)方，并與對(duì)方協(xié)商簽署書面變更協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方有權(quán)解除協(xié)議。解除協(xié)議需提前一個(gè)月書面告知對(duì)方，并注意如下事項(xiàng)：（1）乙方若在租賃期內(nèi)解除本協(xié)議，甲方有權(quán)扣留乙方保證金，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。（2）甲方若在租賃期內(nèi)解除本協(xié)議，須向乙方支付違約金，并退還乙方保證金。（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議且無違約行為的，則由甲方退還乙方的保證金后，雙方自愿解除本協(xié)議。第六條其他條款1.任何一方的未經(jīng)批準(zhǔn)，不得將本合同轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、減租和免租等。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，對(duì)各自的權(quán)益和義務(wù)具有約束力。3.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽名/蓋章）：_________乙方（簽名/蓋章）：_________日期：_________年____月____日附件1：租金包含的費(fèi)用明細(xì)表物業(yè)服務(wù)費(fèi)：_________元/月水費(fèi)：_________元/月電費(fèi)：____