店面轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）協(xié)議

《店面轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）協(xié)議》甲方：__________(下稱甲方)乙方：__________(下稱乙方)鑒于甲方擁有一在_____(地址)_____的店面，現(xiàn)因故需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給乙方，并已就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租內(nèi)容甲方同意將其擁有的_____(地址)____店面，出租或轉(zhuǎn)讓給乙方，本協(xié)議所述的店面包括但不限于店面內(nèi)的所有設(shè)備、裝修、家具以及向其他方所申請(qǐng)的任何許可證及執(zhí)照。第二條轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)讓期限：本次店面轉(zhuǎn)讓的期限為_____(時(shí)間)____；轉(zhuǎn)租期限：本次店面轉(zhuǎn)租的期限為_____(時(shí)間)____。第三條轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條件甲方保證其轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)中所填寫的全部?jī)?nèi)容的真實(shí)性；甲方保證所轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的店面的容積率符合規(guī)定要求，且無(wú)任何限制；店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前，甲方應(yīng)將店面清潔干凈，并將以往的設(shè)備、裝修和家具全部收回或交付乙方；甲方保證所轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的店面不存在環(huán)境、衛(wèi)生、安全等方面的問(wèn)題；甲方向乙方提供有關(guān)之建筑、裝修、環(huán)境、衛(wèi)生、火災(zāi)防控等信息。第四條保證金和租金轉(zhuǎn)讓保證金：轉(zhuǎn)讓保證金為_____(金額)____元，甲方于本協(xié)議簽訂同時(shí)收取，用于保證店面所有發(fā)展與業(yè)務(wù)合法性，并承諾在協(xié)議期限內(nèi)正常營(yíng)業(yè)，如按照約定履行義務(wù)則無(wú)須支付轉(zhuǎn)讓保證金返還；轉(zhuǎn)租保證金：轉(zhuǎn)租保證金為_____(金額)____元，甲方于乙方租賃店面時(shí)收取，用于保證店面所有發(fā)展與業(yè)務(wù)合法性，并承諾在合同期限內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)，無(wú)違法經(jīng)營(yíng)行為，如按照約定履行義務(wù)則無(wú)須支付轉(zhuǎn)租保證金返還；租金支付：乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的期限支付租金，合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租協(xié)議，則乙方應(yīng)將店面全部設(shè)備、裝修、家具等交還甲方，如乙方未按期歸還則轉(zhuǎn)讓保證金和違約金應(yīng)交付甲方。第五條違約責(zé)任在本協(xié)議期限內(nèi)，甲方如存在以下行為：惡意損壞店面設(shè)備、裝修、家具等；不向乙方供應(yīng)上述規(guī)定的設(shè)備、裝修、家具等；違反本協(xié)議規(guī)定的其他行為。均屬于違約，并由甲方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，扣除轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租保證金作為賠償，并支付由此給乙方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方如存在以下行為：未按照約定期限支付租金；惡意損壞店面設(shè)備、裝修、家具等；違反本協(xié)議規(guī)定的其他行為。均屬于違約，并由乙方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，扣除轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租保證金作為賠償，并支付由此給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。第六條稅務(wù)和合規(guī)責(zé)任甲方應(yīng)按照有關(guān)稅務(wù)規(guī)定及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的相關(guān)稅務(wù)事宜；甲方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)所涉及的所有法律責(zé)任和其他相關(guān)責(zé)任。第七條協(xié)議的終止雙方同意，本協(xié)議期限屆滿后，雙方可以續(xù)簽新協(xié)議，也可以按照本協(xié)議的約定解除協(xié)議關(guān)系。第八條生效及爭(zhēng)議解決本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向有關(guān)機(jī)