農(nóng)村自留土地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

農(nóng)村自留土地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：地址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：地址：鑒于甲乙雙方通過友好協(xié)商，共同達(dá)成以下協(xié)議，特制定本《農(nóng)村自留土地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）：一、土地轉(zhuǎn)讓的基本情況1.1、轉(zhuǎn)讓土地的位置：（詳細(xì)地址）1.2、土地使用權(quán)類型：（耕地、林地、草地或其他）1.3、土地面積：（平方米）1.4、土地的用途：1.5、土地的產(chǎn)權(quán)證狀況：二、權(quán)利和義務(wù)2.1、權(quán)利（1）受讓方享有轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）出讓方在轉(zhuǎn)讓土地的同時，應(yīng)將所轉(zhuǎn)讓土地的產(chǎn)權(quán)證交付給受讓方，并在國土資源部門進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記。（3）出讓方在土地轉(zhuǎn)讓后不得再對轉(zhuǎn)讓土地行使使用權(quán)。2.2、義務(wù)（1）受讓方在取得土地后，應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，積極進(jìn)行合理的規(guī)劃和開發(fā)利用。若發(fā)現(xiàn)有違法行為，應(yīng)及時向國土資源部門報告并進(jìn)行整改。（2）受讓方應(yīng)對土地進(jìn)行有效管理，保護(hù)土地資源，遵守環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)，防止污染土地資源。（3）若出讓方因歸還土地而需要進(jìn)行補償?shù)?，?yīng)由受讓方進(jìn)行賠償。三、土地轉(zhuǎn)讓的價格3.1、本次土地轉(zhuǎn)讓的價格約定為：（人民幣）3.2、轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)一次性支付給甲方。四、擔(dān)保承諾4.1、雙方保證本協(xié)議的真實性、合法性、完整性和有效性。認(rèn)可協(xié)議所載之各項義務(wù)和權(quán)利，保證能夠完全履行協(xié)議中規(guī)定的各項義務(wù)。4.2、協(xié)議雙方均保證轉(zhuǎn)讓土地并不存在任何侵犯他人合法權(quán)益（例如房屋、樹木、路面等）的情況。4.3、協(xié)議雙方同意嚴(yán)格遵守本協(xié)議，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，雙方一致同意依法解決，互不相讓。五、爭議解決5.1、本協(xié)議如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若不能協(xié)商解決，則可向有關(guān)國家機關(guān)申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。六、協(xié)議生效和合同解除6.1、本協(xié)議經(jīng)出讓方和受讓方簽字、蓋章、日期等手續(xù)確認(rèn)后生效。6.2、如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致不能履行本合同的全部或部分規(guī)定時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任，同時依法解除本合同。七、其他7.1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。7.2、本協(xié)議項下所有通知和文書均應(yīng)寫明日期、簽署人姓名和單位或住所地址。除另有約定外，通過快遞或掛號信方式進(jìn)行交付。7.3、本協(xié)議未盡事宜，受讓方應(yīng)依照國家相關(guān)法律規(guī)定