萬科房屋租賃合同

萬科房屋租賃合同合同主體本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方當(dāng)事人共同簽訂。甲方為萬科物業(yè)管理有限公司，住所地為廣東省深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)科技園路通產(chǎn)大廈1號(hào)樓2層；乙方為租房者，住所地為___________。出租房屋甲方為乙方提供的房屋位于_______________，房屋面積為__________平米。該房屋為__________，共有__________間臥室、__________個(gè)衛(wèi)生間、__________個(gè)客廳及__________個(gè)陽(yáng)臺(tái)。租賃期限本次租賃期限為____月____日起至____月____日止。租期屆滿后，甲方不承諾續(xù)約，乙方須于租賃期屆滿前與甲方聯(lián)系協(xié)商。租金及支付方式本次租賃房屋租金為每月_________元人民幣。租金支付方式為_________。甲方在逾期未支付租金后_______天內(nèi)，可以要求乙方支付滯納金，每日滯納金為當(dāng)期房屋租金的____________。甲方有權(quán)按合同規(guī)定解除租賃合同，收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。押金乙方應(yīng)在本合同生效之前，一次性繳納相應(yīng)押金______元，作為保證履行租賃合同的責(zé)任。在租約到期并確認(rèn)房屋及配套設(shè)施無損壞或遺失時(shí)，押金將被全額退還給乙方。如乙方未按照租賃協(xié)議約定的時(shí)間返還房屋、或未清償違約金、違約金、滯納金等經(jīng)濟(jì)賠償，甲方有權(quán)先從押金中扣除，并要求乙方按約定承擔(dān)其他經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如有損壞和維修乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，租賃期內(nèi)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施負(fù)有修繕和維護(hù)責(zé)任。如果房屋有任何損壞、故障或維修問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商處理。如因乙方過錯(cuò)造成房屋的嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償甲方的損失。其他條款乙方不得因吸煙、飲酒等原因而影響其他住戶正常生活或造成損失。如發(fā)生上述情況造成影響或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除后果；租賃期內(nèi)，乙方不得將所租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或使用于其他非居住性質(zhì)，否則甲方有權(quán)要求乙方立即歸還所租房屋，并追究乙方違約責(zé)任；對(duì)于違反合同約定的行為，甲方有權(quán)終止本合同并收回房屋。乙方因違約被收回房屋的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金或承擔(dān)其他經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；對(duì)于未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)共同商定，并制定補(bǔ)充協(xié)議。所制定的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。本合同作為當(dāng)事人之間共同的依據(jù)，未經(jīng)雙方當(dāng)事人之間的書面協(xié)定，任何一方不得擅自變更、解除本合同。甲方：