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茶樓租房合同甲方（出租人）：XXX茶樓地址：XXX路XXX號(hào)聯(lián)系電話：XXXXX乙方（承租人）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXX住址：XXXXXX租賃物件租賃物件為位于XXX茶樓的一間房間，房間具體信息如下：面積：XX平方米房間號(hào)碼：XXX租金：XXX元/月租期：起XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止租金支付方式乙方需按月支付房屋租金，每月租金應(yīng)在每月XX日前支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，則需要向甲方支付XX%的罰息。租賃押金乙方需要在合同簽訂時(shí)向甲方繳納XX元租賃押金，用以保障房屋的修繕或損壞等問(wèn)題。租賃期滿且乙方履行了合同所有條款，則甲方將在收到乙方的房屋及貨物等所有相關(guān)費(fèi)用后返還該押金。房屋維修與保養(yǎng)甲方有義務(wù)維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備、水、電、氣管道等設(shè)施的維修，并及時(shí)消除各種故障。但如果房屋損壞、超過(guò)正常使用范圍的磨損、人為破壞或任何其它因素導(dǎo)致的維修與保養(yǎng)支出應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。房屋其他用途租賃房屋僅用于居住用途，禁止乙方將租賃房屋用于非法或非正當(dāng)用途。如因乙方行為引起的所有后果均由乙方承擔(dān)責(zé)任。法律適用及爭(zhēng)端解決本合同的訂立、解釋、變更和履行，應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。本合同的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，并在協(xié)商未果時(shí)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同解除和違約責(zé)任以下情況將視為乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，并要求乙方支付違約金：乙方未能按期支付租金并在XX日內(nèi)補(bǔ)齊；乙方將租賃房屋用于非法或非正當(dāng)用途；乙方違反約定，對(duì)房屋造成嚴(yán)重?fù)p壞。如由于甲方原因造成房屋無(wú)法安全居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商確定，且應(yīng)以書(shū)面形式作出。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的

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