轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議書(shū)甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況甲方同意將其名下的位于（具體地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)面積約（具體面積）平方米，該房屋為（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)），房屋現(xiàn)狀為（房屋原本狀況，如裝修情況等），乙方同意以（具體價(jià)格）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。二、應(yīng)付款項(xiàng)乙方應(yīng)于協(xié)議簽署之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，向甲方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)共計(jì)人民幣（具體金額）元，一次性付清。雙方確認(rèn)，乙方已于協(xié)議簽署之日向甲方支付人民幣（具體金額）元，作為購(gòu)房款的預(yù)付款，剩余人民幣（具體金額）元應(yīng)當(dāng)在未來(lái)（具體期限）內(nèi)付清。三、房產(chǎn)過(guò)戶和稅費(fèi)雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽署之后，甲方應(yīng)向房管部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證正式轉(zhuǎn)讓給乙方。因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，應(yīng)由乙方承擔(dān)。四、甲方各項(xiàng)權(quán)利甲方保證其是該房產(chǎn)的合法擁有人，并對(duì)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及到的所有問(wèn)題負(fù)責(zé)。在甲方收到全部購(gòu)房款并確認(rèn)無(wú)誤之后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶，確保乙方取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。因購(gòu)房合同履行產(chǎn)生的糾紛，由原告向被告追索，所需要的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。五、乙方各項(xiàng)權(quán)利在乙方付清購(gòu)房款之前，甲方保留該房產(chǎn)的所有權(quán)利。一旦乙方付清購(gòu)房款之后，即取得該房產(chǎn)的所有權(quán)利，并享有該房產(chǎn)帶來(lái)的各項(xiàng)收益、負(fù)擔(dān)相應(yīng)的各項(xiàng)費(fèi)用及稅款。六、合同生效本協(xié)議一式（具體份數(shù)）份，甲方和乙方各持（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。七、爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決糾紛，則應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的簽訂地的法律進(jìn)行解決。甲方（簽名/蓋章）：_________________________乙方（簽名/蓋章）：_____________