通用版房屋租賃通用合同

PAGEPAGE1通用版房屋租賃通用合同合同雙方：甲方：（出租方）________________________乙方：（承租方）________________________在甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，本著友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋情況甲方將其所有的____________（住宅/公寓/商鋪）面積約_____m2，位于_______（省/市/區(qū)）_______（街道/小區(qū)）_______（門牌號(hào)/樓層）_______（房間號(hào)）出租給乙方居住/經(jīng)營(yíng)。該住宅屋內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施已完備，各房間設(shè)施完好并保持良好的使用狀態(tài)，乙方可在此基礎(chǔ)上享受租用權(quán)。第二條租賃期限本合同于________年_月_日開(kāi)始，屆時(shí)，甲方按照每月（/每季度/每半年）出租給乙方，合同租期為_(kāi)_______年（/月/日）。第三條租金價(jià)格乙方租賃本房屋每個(gè)月的租金為：￥_________（大寫：_____________________），每年為￥________（大寫：______________________）。第四條房屋保證金和欠款乙方在簽字后三十天內(nèi)支付相當(dāng)于二個(gè)月租金的押金，即￥______元（大寫：__________________）作為保證金。乙方在租期結(jié)束或合同解除后，如未違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)將保證金全部退還給乙方。在租賃期內(nèi)，由于乙方違反本合同規(guī)定致使產(chǎn)生的違約金、侵權(quán)賠償及損失賠償均應(yīng)由乙方承擔(dān)。第五條房屋使用及保養(yǎng)乙方應(yīng)按約定使用房屋并妥善保管，不可將房屋及家具設(shè)施轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得有以下行為：（1）在本租賃期限內(nèi)擅自改變或拆除甲方的財(cái)產(chǎn)；（2）損毀房屋或其附屬設(shè)施；（3）在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）強(qiáng)行占用甲方所有的共用設(shè)備，或?qū)⒃撛O(shè)備作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第六條違約及解除合同本合同終止時(shí)，甲方可以按照已經(jīng)交納的租金抵扣違約金；如違約金不足抵扣，則由乙方承擔(dān)差額。本合同終止前，若乙方未完成合同約定的租賃期，甲方應(yīng)無(wú)條件返還保證金，同時(shí)索取前三個(gè)月租金作為違約金。如甲方同意解除合同，應(yīng)按照合同規(guī)定返還乙方已付的租賃費(fèi)用、押金和未取得的服務(wù)費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而遭受的實(shí)際損失及甲方增加的費(fèi)用。第七條其他條款本合同如有爭(zhēng)議，雙方可以友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或法律訴訟，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_______，仲裁委員會(huì)為_(kāi)_________；法律訴訟地點(diǎn)為_(kāi)_________。本合同的解釋權(quán)屬于雙方當(dāng)事人，如遇未盡事宜，雙方須另作協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同成立后，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：________________