關(guān)于房屋抵押借款標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

關(guān)于房屋抵押借款標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議協(xié)議雙方：甲方（借款人）:身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方（出借人）:公司名稱:地址:法定代表人:注冊(cè)資本:聯(lián)系電話:鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，急需借款，甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下借款協(xié)議：第一條借款金額和用途1.1甲方向乙方借款[借款金額]元(大寫：)，用于[借款用途]。1.2借款資金由乙方根據(jù)甲方需求向甲方支付。第二條借款期限及還款方式2.1借款期限為[借款期限]個(gè)月。甲方自借款之日起，每月按照[還款方式]方式償還本金和利息。2.2若甲方無法按時(shí)還款，自逾期之日起，按照國家規(guī)定的逾期利率計(jì)算利息。第三條利率3.1本借款的利率為[__%]。3.2若存在逾期還款的情況，則按照國家規(guī)定的逾期利率計(jì)算。第四條抵押物4.1甲方將其所有權(quán)歸屬的房屋進(jìn)行抵押。4.2甲方承諾該房屋為其合法所有，不存在任何法律糾紛，且甲方無負(fù)債或負(fù)債明細(xì)清楚、可查的債權(quán)。4.3若甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)依法變賣所抵押的房屋。第五條保證5.1甲方保證該房屋不存在任何限制其出售、抵押權(quán)利或處分權(quán)利的訴訟程序或糾紛。5.2甲方保證其提供的抵押物所有權(quán)的真實(shí)性和合法性。5.3甲方保證其財(cái)務(wù)狀況良好，若出現(xiàn)不良情況或影響其還款能力的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，協(xié)商解決。第六條保密6.1乙方保證甲方的借款信息及個(gè)人隱私的保密性，不予以公開或泄露，除非得到甲方的同意或依照法律規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求公開之外。第七條違約7.1若甲方違約，未能及時(shí)償還利息和本金，乙方有權(quán)通過訴訟程序起訴甲方，追求借款本金、利息、違約金及必要的合理費(fèi)用的賠償。7.2雙方同意，若違約金額達(dá)到甲方借款金額的20%以上，則乙方有權(quán)采取法律手段變賣所抵押的房屋歸還借款本金、利息、違約金及必要的合理費(fèi)用。第八條附加條款8.1本合同屬于法律的約束和保護(hù)，如果有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律規(guī)定辦理。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并交代公證機(jī)構(gòu)公證備案后生效。第九條爭議解決9.1本合同的履行受中華人民共和國法律、法規(guī)的約束。9.2本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有