青島正式房屋租賃合同

青島正式房屋租賃合同甲方（出租方）信息出租方姓名/名稱：張三出租方聯(lián)系電話租方住所地：山東省青島市市南區(qū)華山路1號乙方（承租方）信息承租方姓名/名稱：李四承租方聯(lián)系電話租方住所地：山東省青島市市北區(qū)海爾路2號房屋基本情況出租方同意將其名下房屋出租給乙方：房屋地址：山東省青島市市南區(qū)麥島路100號房屋面積：80平方米房屋結(jié)構(gòu)：2室1廳1衛(wèi)1廚房屋租金：每月人民幣4000元整租金支付方式：每月1號前將租金轉(zhuǎn)賬到出租方指定的銀行賬戶付款方：乙方租賃期限本租賃合同周期為1年，自租賃開始日起至合同期滿或者乙方提前終止合同。租賃開始日：2021年10月1日租賃結(jié)束日：2022年9月30日房屋用途乙方同意將租賃的房屋作為自己的住宅使用，不得進(jìn)行任何非法用途。如乙方需要變更房屋用途，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。維護(hù)和修繕出租方應(yīng)當(dāng)保證出租的房屋處于良好的狀態(tài)，符合住房衛(wèi)生要求。如發(fā)現(xiàn)房屋損壞、漏水等問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和修繕。因乙方的過錯或者故意行為造成房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。水電氣費(fèi)等費(fèi)用房屋水電氣費(fèi)應(yīng)由乙方自行繳納，如有其他費(fèi)用應(yīng)由當(dāng)事雙方協(xié)商解決。房屋保險(xiǎn)出租方應(yīng)當(dāng)為房屋投保住宅保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同期限相同。違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按照約定繳納房租的，出租方有權(quán)利要求乙方每逾期一天支付逾期違約金，每日按月租金1%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期時(shí)間超過10天的，出租方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方搬離房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和后果。如出租方未按照約定的時(shí)間交付房屋的，乙方可以選擇解除租賃合同，要求返還已經(jīng)支付的租金和押金，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款租賃期限屆滿，如果雙方逾期未解除一事，乙方自2030年10月1日起將視為續(xù)租一年。若有變動應(yīng)在一年前書面通知甲方無異議得到對方的同意后，再簽訂新合同。住房附件本合同的附件是本合同的組成部分，包括以下文件：甲方將房屋出租的證明、承諾書及住房登記表等。合同終止本合同到期后，雙方如無特殊情況協(xié)商一致續(xù)簽此合同，則表示本合同解除；如雙方租賃關(guān)系需繼續(xù)，則應(yīng)簽訂新的租賃合同。合同生效及爭議解決本租賃合同自雙方簽字后生效。對本合同的解釋和爭議的解決，應(yīng)按照中國法律解決，如果爭議屬于合同糾紛，則由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；如果無法協(xié)商解決，則應(yīng)提交甲方所在地法院進(jìn)行解決。甲方：_______________________（簽字或蓋章）日期：202