出租合同房東版 出租合同房東免責(zé)條款

出租合同房東版出租合同房東免責(zé)條款1.引言本出租合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于[簽署日期]簽訂。房東：[房東姓名/公司名]聯(lián)系地址：[房東地址]聯(lián)系電話：[房東電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[房東身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]租客：[租客姓名/公司名]聯(lián)系地址：[租客地址]聯(lián)系電話：[租客電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[租客身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]本合同旨在明確房東與租客之間的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方的權(quán)益。2.出租物業(yè)描述出租物業(yè)詳細信息如下：-物業(yè)地址：[物業(yè)地址]-房屋面積：[房屋面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]-房間數(shù)量：[房間數(shù)量]-租賃起始日期和結(jié)束日期：[起始日期]至[結(jié)束日期]-租金金額：[租金金額]每月-押金金額：[押金金額]3.房東免責(zé)條款在本合同中，房東享有以下免責(zé)權(quán)利：3.1房屋損壞和維修房東不承擔(dān)由于租客使用不當、事故或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课輷p壞責(zé)任。租客應(yīng)當自行承擔(dān)因其過失或不當行為而造成的任何損害費用。3.2設(shè)備和設(shè)施功能房東不對出租物業(yè)內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施的功能性做任何明示或暗示的保證。租客須在入住前核實設(shè)備和設(shè)施是否正常工作。如有損壞或故障，租客應(yīng)及時通知房東。房東將盡力維修或更換設(shè)備和設(shè)施，但不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費用。3.3意外事件和災(zāi)害房東不承擔(dān)由突發(fā)事件、自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成的損失和責(zé)任。租客應(yīng)自行購買適當?shù)谋ｋU以覆蓋此類風(fēng)險。3.4房屋安全房東已按法律和規(guī)定的要求提供租賃物業(yè)的基本安全設(shè)施。然而，房東不對租客在入住期間的安全負責(zé)。租客應(yīng)自行采取必要的安全措施，并對個人財產(chǎn)負責(zé)。3.5法律遵守房東對租客違反適用的法律、規(guī)定或租賃物業(yè)使用規(guī)定所產(chǎn)生的一切后果概不負責(zé)。租客應(yīng)自行負責(zé)遵守所有相關(guān)法律和規(guī)定，并對自己的行為負責(zé)。4.免責(zé)聲明雙方同意在租賃期限內(nèi)互不追究對方因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任，除非違反本合同明確約定的條款和條件。5.其他條款除非另有書面約定，本合同條款不得修改或解釋。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6.爭議解決如因本合同產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)尋求友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。雙方簽名確認本合同的有效性和執(zhí)行。房東簽名：_______________日期：___