買賣合同格式私人二手房買賣合同格式

私人二手房買賣合同格式一、買賣雙方1.1出售方住所：法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.2購買方住所：法定代表人/負(fù)責(zé)人：二、房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落地址：建筑面積：房屋所有權(quán)證編號(hào)：房屋用途：竣工日期：2.2房屋權(quán)利狀況本房屋無爭議地下附屬物和附著物。本房屋無債權(quán)債務(wù)糾紛。本房屋不存在抵押權(quán)、查封或其他限制性權(quán)等情況。2.3房屋交付形式本契約所涉房屋物業(yè)證書辦理完畢、東西移交、裝修整理完畢、交付時(shí)交付。2.4房屋價(jià)格本房屋的價(jià)格為[價(jià)格]（大寫中文）人民幣。本價(jià)格為買賣雙方協(xié)商一致確定的。三、買賣條款3.1交易方式本次交易采取[交易方式]的方式進(jìn)行，買賣雙方確認(rèn)該方式為可行的。3.2付款方式購房款一次性支付，支付交易款項(xiàng)時(shí)，出售方應(yīng)當(dāng)出示完整的房屋權(quán)屬證明文件。購房款付款流程：簽署本合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付[購房款金額]元；付款方式買賣雙方確認(rèn)本合同約定的購房款、訂購款應(yīng)全部支付現(xiàn)金，如因資金劃轉(zhuǎn)存在時(shí)間周期，造成某一方逾期履約的情況，逾期方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.3稅費(fèi)1、契稅：買賣雙方按照合同約定的房價(jià)比例分別承擔(dān)一定比例的契稅。2、中介費(fèi)：中介費(fèi)用由出售方承擔(dān)。3.4違約責(zé)任（1）出售方違約責(zé)任出售方在協(xié)議生效后，如果惡意拖延交房或者未按照協(xié)議規(guī)定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求出售方支付合同總價(jià)款的百分之[金額]%的違約金。出售方提供的資料不確實(shí)、不完整或不符合交易約定，買方可以短信、電話或者書面通知要求出售方在[天數(shù)]日內(nèi)予以補(bǔ)正，逾期未補(bǔ)正的，買方有權(quán)解除本合同。（2）購買方違約責(zé)任如果購買方在協(xié)議生效后，惡意拖延付款或者未按照協(xié)議規(guī)定時(shí)間付款，出售方在通知買方履行義務(wù)的書面通知之日起，買方在[天數(shù)]日內(nèi)未履行付款義務(wù)的，出售方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付合同總價(jià)款的百分之[金額]%的違約金。如果購買方在協(xié)議生效后，買方未如實(shí)告知身份信息或者借用他人身份來購買房屋，出售方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付合同總價(jià)款的百分之[金額]%的違約金。四、其他條款4.1通知協(xié)議生效后的任何通知，應(yīng)以書面形式（包括但不限于傳真、快遞等方式）進(jìn)行。4.2合同爭議解決對于因本合同引起的或與之相關(guān)的任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可訴諸于相關(guān)法律法規(guī)。4.3合同效力本協(xié)議自雙方簽字或者蓋