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文檔簡介

買賣土地合同一、合同締結(jié)本土地買賣合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（出售方）和乙方（購買方）按照平等的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，共同嚴(yán)格依照《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，依法簽訂。二、土地基本情況土地名稱：XXX。土地位置：XXX。土地性質(zhì)：XXX。土地面積：XXX平方米。土地權(quán)屬證明：XXX。土地使用權(quán)所在單位：XXX。土地用途：XXX。土地狀況：XXX。三、買賣條款1.商品房預(yù)售本合同訂立前，甲方未取得商品房預(yù)售許可證或未與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房預(yù)售合同的，本合同自始無效。2.買賣價(jià)格此次土地買賣的價(jià)格為XXX元。3.付款方式乙方自簽訂本合同之日起5天內(nèi)，向甲方支付合同總額的XX%作為首付款。剩余款項(xiàng)在合同簽訂之日起XX個月內(nèi)分?jǐn)?shù)次付清。4.過戶手續(xù)買受人自應(yīng)對合同項(xiàng)下所有條件履行完畢之日起XX天內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并支付印花稅、契稅、過戶費(fèi)、土地使用費(fèi)、登記費(fèi)等稅費(fèi)。甲方在協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)方面，給予必要的協(xié)助和便利。5.其他約定土地可能存在的不良情況乙方在買賣合同簽訂之前已經(jīng)知曉。本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得變更或解除。四、爭議解決雙方一致同意，在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均可向土地買賣所在地的人民法院提出訴訟。五、本合同效力本合同共XX份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同與郵件、傳真和復(fù)印件具有同等法律效力。六、簽署須知本合同一式兩份，雙方各持一份。本合同項(xiàng)下的附件與合同正文具有同等效力。本合同各項(xiàng)條款如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)以本合同正文為

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