不動產(chǎn)投資合作協(xié)議書

不動產(chǎn)投資合作協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方簽訂：甲方（投資方）：【甲方名稱】【注冊地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】乙方（被投資方）：【乙方名稱】【注冊地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】為了加強合作，共同發(fā)展，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條投資方的認購1.1甲方認購乙方所持有的不動產(chǎn)項目，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋、廠房、辦公樓等不動產(chǎn)項目。1.2認購金額以甲方與乙方的友好協(xié)商為準，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起3天內(nèi)支付80%的認購款，剩余的20%應(yīng)在交付所有不動產(chǎn)項目的所有權(quán)證書之時后的3天內(nèi)支付。第二條不動產(chǎn)項目的轉(zhuǎn)讓2.1乙方應(yīng)在甲方認購款的支付之日起30天內(nèi)辦理所有不動產(chǎn)項目的所有權(quán)證書轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2如乙方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)辦理所有權(quán)證書的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)的損失。第三條不動產(chǎn)項目的運營3.1甲方在認購項目后，有權(quán)對所認購不動產(chǎn)項目的經(jīng)營、管理等進行決策。3.2在不動產(chǎn)項目的經(jīng)營過程中，應(yīng)遵循國家有關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)政策，確保不動產(chǎn)項目的合法、穩(wěn)定和持續(xù)經(jīng)營。第四條項目利潤的分配4.1甲、乙雙方約定，不動產(chǎn)項目的利潤分配比例為甲方：乙方=7:3。4.2利潤的分配以項目竣工后實際收益為準，并由甲、乙雙方友好協(xié)商確定分配方案。如出現(xiàn)爭議，應(yīng)按照本協(xié)議另行約定處理。第五條協(xié)議解除5.1本協(xié)議僅限于甲、乙雙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)合作。5.2如有以下情形之一的，本協(xié)議自動解除：（1）一方因自身原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議；（2）一方以欺詐的方式簽署本協(xié)議；（3）一方未經(jīng)對方同意私下進行不動產(chǎn)項目的處置；（4）政府法律法規(guī)、行政指令、政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法繼續(xù)合作；（5）其他本協(xié)議規(guī)定的情形。5.3如一方因違反本協(xié)議約定而導(dǎo)致協(xié)議解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方的損失。第六條爭議解決6.1甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商無法解決的，任何一方均可將爭議提交至雙方協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)，進行調(diào)解或仲裁。第七條合同生效7.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（投資方）：_______簽字：__________________日期：__________________乙方（被投資