雅安市通工廠棚改房工程環(huán)境影響報(bào)告書

PAGE1雅安市通工廠棚改房工程環(huán)境影響報(bào)告書（簡本）二〇一三年十二月1建設(shè)項(xiàng)目概況1.1建設(shè)項(xiàng)目的地點(diǎn)及項(xiàng)目由來雅安市通工廠棚改房建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)是針對通工廠片區(qū)現(xiàn)有職工和居民居住條件差，空閑房較多，廠房大片空閑，土地利用率低、房屋破舊，建造布局不合理，居住用地缺乏總體規(guī)劃的實(shí)際狀況而規(guī)劃的。目前該片區(qū)主要建筑基本修建于2000年以前，大片廠房現(xiàn)已全部閑置，由于建筑年限較長及布局不合理，不能作為廠房繼續(xù)使用，廠區(qū)周圍現(xiàn)有住房以磚混和磚木結(jié)構(gòu)為主，主要為農(nóng)戶自建房和通工廠職工宿舍，房屋功能不配套，缺乏總體規(guī)劃，，不符合土地集約化利用及雅安城市形象建設(shè)。影響了雅安的城市面貌，阻礙了雅安城市發(fā)展的步伐。為盡快使規(guī)劃區(qū)的住戶有一個(gè)配套功能既完善又安全的房屋，形成城市發(fā)展的統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局。同時(shí)伴隨城市化水平不斷提高，改善市政基礎(chǔ)設(shè)施狀況，特別是改善農(nóng)村、城鄉(xiāng)結(jié)合部的落后面貌，促使城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)發(fā)展和雅安市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的高速發(fā)展，形成一個(gè)經(jīng)濟(jì)繁榮的良好城市格局和空間發(fā)展態(tài)勢，城郊結(jié)合部的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)就顯得尤為急迫。雅安市通工廠棚改房建設(shè)項(xiàng)目正是在這種背景下提出來的，在改善區(qū)域臟亂差的居住環(huán)境的同時(shí)，可以安置城市規(guī)劃建設(shè)中的拆遷住戶，因此，本項(xiàng)目的實(shí)施十分必要。雅安市發(fā)展和改革委員會(huì)以“雅發(fā)改投資[2013]9號(hào)文”下達(dá)了對通工廠棚改房建設(shè)項(xiàng)目建議書的批復(fù)，擬定建設(shè)規(guī)模為：新建房屋建筑面積97927m2，住房738套。開展本次評(píng)價(jià)時(shí)，項(xiàng)目進(jìn)行到規(guī)劃方案設(shè)計(jì)階段，根據(jù)建設(shè)單位提供的規(guī)劃方案設(shè)計(jì)說明，本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模略有調(diào)整，調(diào)整后的建設(shè)規(guī)模為：新建房屋建筑面積109212.45m2，住房730套，本次評(píng)價(jià)以建設(shè)單位提供的規(guī)劃方案設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)作為評(píng)價(jià)依據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》的相關(guān)內(nèi)容，項(xiàng)目建設(shè)前應(yīng)該開展環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。根據(jù)國家環(huán)境保護(hù)部令第2號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》的相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目應(yīng)編制環(huán)境影響報(bào)告書，為此建設(shè)單位1.2建設(shè)項(xiàng)目主要內(nèi)容1、建設(shè)內(nèi)容及其功能本項(xiàng)目總投資31321萬元，總用地面積20401.46m2，修建住宅、商業(yè)用房及配套附屬建筑，規(guī)劃總建筑物面積109212.45m2，其中地上建筑面積79022.22m2，主要有住宅建筑面積（71447.8m2）、非住宅建筑面積（6284.01m2，商業(yè)及配套設(shè)施）及物管社區(qū)用房建筑面積（1290.3m2，物管用房配套設(shè)施），地下建筑面積30190.23m2，主要有地下機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車車庫及設(shè)備用房建筑面積。同時(shí)配套建設(shè)全民健身場所、小區(qū)道路、給排水、消防、通信、防雷、供配電、綠化、化糞池等附屬工程。建設(shè)內(nèi)容：主要建設(shè)4棟建筑物，3棟24或26層高層商住樓、1棟3層的獨(dú)立商業(yè)樓，共730戶。其中60m2戶型有46戶，70m2戶型有91戶，90m2戶型有219戶，105m2戶型有232戶，120m2戶型有93戶，135m2戶型有49戶。3棟住宅樓中1#為26F高層住宅樓，2#樓裙樓1單元為24F高層住宅樓，2單元24F高層商住樓（1F、2F為底層商鋪；3F～24F為住宅）；3#樓裙樓為26F的商住樓（臨路側(cè)1F、2F為底層商鋪；3F～26F為住宅）；4#樓為3F多層獨(dú)棟商業(yè)樓，布設(shè)有商業(yè)用房、物管與社區(qū)活動(dòng)用房。除3棟住宅樓及1棟獨(dú)立商業(yè)用房外，本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容還包括全民健身場所（一處，621.07m2）及門衛(wèi)室（12m2）、綠化、小區(qū)道路等附屬設(shè)施。項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容及功能表見表1。表1項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容及功能表小區(qū)建筑物樓層功能分布備注通工廠棚改房住宅1#26F住宅1單元：155戶合計(jì)：730戶71447.8m22單元：155戶2#24F1單元：143戶2單元：131戶3#26F146戶非住宅2#裙樓2F2單元：1、2F商業(yè)用房2026m2商業(yè)面積6284.01m2、物管用房97.263#裙樓2F1、2F商業(yè)用房4#3F設(shè)有商業(yè)用房、物管和社區(qū)活動(dòng)用房地下1F/2F地下機(jī)動(dòng)車車庫、地下非機(jī)動(dòng)車車庫及地下設(shè)備用房30180.29m2合計(jì)109212.45m2（1）地上建筑：住宅建筑和商業(yè)用房根據(jù)建設(shè)單位提供資料，本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為建設(shè)4棟建筑物，1#、2#、3#為24F或26F層的高層住宅，其中1#樓為26F純住宅；2#樓裙樓1單元為24F高層住宅樓，2單元24F高層商住樓（1F、2F為底層商鋪，3F～24F為住宅）；3#樓裙樓為26F的商住樓（臨路側(cè)1F、2F為底層商鋪，3F～26F為住宅）；4#樓為3F多層獨(dú)棟商業(yè)樓，布設(shè)有商業(yè)用房、物管與社區(qū)活動(dòng)用房。總建筑面積109212.45m2，地上建筑面積79022.22m2，其中住宅建筑面積71447.8m2，商業(yè)建筑面積6284.01m2，物管及社區(qū)活動(dòng)用房建筑面積1290.3m2。其他包括全民健身所（621.07m2）、門衛(wèi)室、小區(qū)道路等公共建筑。本項(xiàng)目小區(qū)共設(shè)置3個(gè)防腐、防滲預(yù)處理池，容積共為300m3，預(yù)處理池每半年清掏一次，污水停留時(shí)間為12h。2#、3#裙樓功能（1、2F）：根據(jù)建設(shè)單位提供，本項(xiàng)目2#樓2單元1、2F作為商業(yè)用房，3#樓臨路側(cè)1、2F作為商業(yè)用房，商業(yè)用房計(jì)劃作為小區(qū)住宅配套的超市、小賣部等，不引進(jìn)餐飲業(yè)。同時(shí)根據(jù)2006年3月1日頒布實(shí)施的中華人民共和國國務(wù)院第458號(hào)令《娛樂場所管理?xiàng)l例》中第七條第二款“居民住宅區(qū)和學(xué)校、醫(yī)院、機(jī)關(guān)周圍不得設(shè)立娛樂場所”的規(guī)定要求，以及“文化部關(guān)于《娛樂場所管理?xiàng)l例》貫徹執(zhí)行中若干問題的意見”中第二條“娛樂場所不得設(shè)立在居民住宅樓內(nèi)（含商住兩用樓），不得設(shè)立在居民住宅區(qū)內(nèi)”的規(guī)定要求。因此，本評(píng)價(jià)要求建設(shè)方在項(xiàng)目的裙樓商業(yè)用房內(nèi)禁止引進(jìn)娛樂場所等高噪聲污染項(xiàng)目。若出于其他考慮需用于第三產(chǎn)業(yè)和大型超市等的商業(yè)用房（若需設(shè)中央空調(diào)，其冷卻裝置的安裝置需滿足相關(guān)要求）必須另行環(huán)評(píng)后才能進(jìn)行建設(shè)。同時(shí)要求建設(shè)單位應(yīng)在各小區(qū)公示欄中對臨街商業(yè)用房的用途進(jìn)行公示，并在銷售合同中說明禁止引入商業(yè)類別等內(nèi)容。4#獨(dú)棟商業(yè)樓功能：4#獨(dú)棟商業(yè)樓為3F的建筑物，主要布設(shè)有商業(yè)用房、物管和社區(qū)活動(dòng)用房。其中1F、局部2F布設(shè)商業(yè)用房，商業(yè)用房計(jì)劃作為小區(qū)住宅配套的超市、小賣部等，不引進(jìn)餐飲業(yè)；局部2F布設(shè)物管用房，物管用房主要為項(xiàng)目物業(yè)管理工作人員辦公用房；3F布設(shè)社區(qū)活動(dòng)用房，社區(qū)活動(dòng)用房主要為社區(qū)棋牌室等休閑活動(dòng)室，環(huán)評(píng)要求社區(qū)活動(dòng)用房內(nèi)禁止開展卡拉OK、舞廳等高噪聲娛樂項(xiàng)目。（2）地下建筑：設(shè)有地下室2F，建筑面積30180.23m2，主要為停車場和設(shè)備用房。其中機(jī)動(dòng)車車庫面積27617.54m2，非機(jī)動(dòng)車車庫面積1695.2m2，地下設(shè)備用房877.49m2。本項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表。表2本項(xiàng)目主要技術(shù)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱(單位)數(shù)量備注一、總用地面積（㎡）20401.46二、總建筑面積（㎡）109212.45（一）地上建筑面積（㎡）79022.22其中1、住宅建筑面積（㎡）71447.82、非住宅建筑面積（㎡）7574.31（1）商業(yè)建筑面積（㎡）6284.01（2）配套設(shè)施建筑面積（㎡）1290.3物管和社區(qū)用房（㎡）97.26社區(qū)活動(dòng)用房（㎡）1193.04（二）地下建筑面積（㎡）30190.23其中地下機(jī)動(dòng)車庫面積27617.54地下非機(jī)動(dòng)車庫面積1695.2地下設(shè)備用房面積877.49三、容積率3.87四、基底面積（㎡）5800.37高層主體基底面積（㎡）2979.09五、建筑密度（%）28.43高層主體建筑密度（%）14.60六、綠地面積（㎡）7381.24綠地率（%）36.18七、總戶數(shù)（戶）7302920人其中＞90m2戶型（戶）374≤90m2戶型（戶）356八、總停車位（個(gè)）822其中地上停車位（個(gè)）34地下停車位（個(gè)）788九、非機(jī)動(dòng)車位（個(gè)）1130十、全民健身場所（㎡）621.07本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及可能存在的環(huán)境問題見表3。表3項(xiàng)目組成表名稱建設(shè)內(nèi)容及規(guī)?？赡墚a(chǎn)生的環(huán)境問題施工期營運(yùn)期主體工程住宅由3棟高層住宅組成，其中1#、3#為26F，2#為24F；居民住宅建筑面積71447.8m2施工廢水，施工機(jī)械廢氣，施工揚(yáng)塵，施工機(jī)械噪聲，施工廢渣，施工人員生活污水及垃圾，植被破壞，水土流失，交通堵塞生活垃圾、生活污水、生活噪聲等非住宅商業(yè)2#裙樓2單元及3#裙樓臨路側(cè)1、2F，4473m2生活垃圾、生活污水、生活噪聲等4#獨(dú)商1F、局部2F，1811.01m2配套設(shè)施4#局部2F作為物管用房、3F作為社區(qū)活用用房，共計(jì)1290.3m2輔助工程環(huán)保工程防滲預(yù)處理池：3個(gè)，總?cè)莘e300m3廢水、污泥垃圾暫存間，面積30m2生活垃圾、惡臭停車位機(jī)動(dòng)車停車位822個(gè)，地上停車位34個(gè)，地下停車位788個(gè)，地下車庫面積27617.54m2；地下非機(jī)動(dòng)車庫面積1695.2m2，停車位1130個(gè)汽車尾氣、揚(yáng)塵、噪聲地下通風(fēng)地下車庫設(shè)置自然通風(fēng)及機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，送、排風(fēng)通過設(shè)置在建筑內(nèi)部的風(fēng)井高空排放廢氣設(shè)備用房地下，建筑面積877.49m2廢氣、噪聲公用工程給、排水工程：包括給水管網(wǎng)、排水管網(wǎng)，消防水管道和消火栓組成的消防水系統(tǒng)/電氣工程：包括供電網(wǎng)，電話系統(tǒng)、防盜及安防系統(tǒng)/小區(qū)道路交通噪聲、揚(yáng)塵綠化工程，綠化面積約7381.24m2正面綜合效益辦公及生活設(shè)施門衛(wèi)、消防控制室生活垃圾及污水全民健身場所，面積約621.07m2圍墻/倉儲(chǔ)或其它地下設(shè)備用房（備用發(fā)電機(jī)房、水泵房、配電室、消防水泵房），備用發(fā)電機(jī)房含柴油儲(chǔ)存間、發(fā)電機(jī)操作間圍堰等。煙塵、噪聲2、施工周期建設(shè)單位初步于2014年1月份開工，建設(shè)工期24個(gè)月。3、投資本項(xiàng)目總投資31321萬元，資金來源由項(xiàng)目業(yè)主報(bào)雅安市人民政府按有關(guān)規(guī)定籌集。根據(jù)環(huán)評(píng)報(bào)告書提出的環(huán)保治理措施投資估算，本項(xiàng)目環(huán)保投資估算見下表4。表4環(huán)保措施投資估算表項(xiàng)目內(nèi)容投資（萬元）備注廢氣治理施工期包括防止工地起塵、道路揚(yáng)塵、灑水沖洗、車箱密封、使用建筑密目網(wǎng)等20營運(yùn)期/由住戶安裝/發(fā)電機(jī)自帶，排放口遠(yuǎn)離或避開環(huán)境敏感點(diǎn)/納入主體工程廢水治理施工期22地下水防護(hù)等措施20營運(yùn)期防滲預(yù)處理池3個(gè)，總300.5/噪聲治理施工期優(yōu)化施工布局/營運(yùn)期對水泵、風(fēng)機(jī)、備用發(fā)電機(jī)等噪聲源實(shí)施專用房間隔聲吸聲、設(shè)備基礎(chǔ)減振、進(jìn)出風(fēng)口安裝消聲器的措施10大多位于地下室內(nèi)加強(qiáng)活動(dòng)中心、商業(yè)用房管理/固體廢棄物處置施工期施工期建筑垃圾清運(yùn)/納入主體工程施工期棄土回填后，運(yùn)至指定堆放場//營運(yùn)期垃圾桶及生活垃圾的清運(yùn)3廢舊電池、燈管等單獨(dú)收集0.5柴油儲(chǔ)存間圍堰、備用發(fā)電機(jī)操作間圍堰2廢柴油桶返回廠家回收預(yù)處理池污泥清掏1.5專門單位清掏，再由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)水土保持措施施工期沖刷沉淀池2環(huán)境監(jiān)理施工期施工期環(huán)境監(jiān)理20環(huán)境管理及監(jiān)測8其它合計(jì)131.51.3建設(shè)項(xiàng)目平面布置合理性分析本項(xiàng)目位于雅安市雨城區(qū)青江路西側(cè)青江機(jī)械廠區(qū)內(nèi)，該地塊面積為20401.46m2，周邊均為規(guī)劃道路。本項(xiàng)目共3棟24、26F的高層住宅和1棟3F的獨(dú)立商業(yè)樓，大部分建筑有最好的南北朝向關(guān)系，商業(yè)裙樓主要位于項(xiàng)目北側(cè)、東側(cè)規(guī)劃道路處，為居民購物，商鋪招商、營業(yè)帶來方便；全民健身活動(dòng)場地設(shè)于小區(qū)中間偏東，3#樓西南側(cè)。同時(shí)小區(qū)內(nèi)配備有景觀綠化帶、地面停車位等附屬設(shè)施，大部分建筑分布在地塊的四周，宅間綠地作為小區(qū)內(nèi)部主要景觀，同時(shí)，本項(xiàng)目設(shè)有公用配套設(shè)施：供水泵房、預(yù)處理池和垃圾暫存間等。本項(xiàng)目在小區(qū)內(nèi)、住宅各樓層均設(shè)有垃圾收集點(diǎn)，同時(shí)設(shè)有1個(gè)垃圾暫存間，布設(shè)在本項(xiàng)目西南角，從整體布局看，垃圾房與1#樓距離約25m；不會(huì)對項(xiàng)目自身居民所造成影響。同時(shí)根據(jù)本項(xiàng)目總平面布置圖及現(xiàn)場他看情況，本項(xiàng)目垃圾暫存間周圍布設(shè)有綠化帶，西側(cè)場界外為山丘，主要分布為耕地，無居民敏感點(diǎn)；評(píng)價(jià)要求建設(shè)單位在今后的管理中對垃圾房做到“日產(chǎn)日清”，并進(jìn)行除臭味、除蚊蟲蒼蠅的措施。本項(xiàng)目設(shè)置3個(gè)化糞池分別布設(shè)于本項(xiàng)目紅線內(nèi)，用于收集本小區(qū)生活污水。項(xiàng)目共設(shè)有2處入口，主入口設(shè)于東面、次入口設(shè)于項(xiàng)目北面，方便居民及商鋪貨品的出入；垃圾暫存間位于項(xiàng)目西南角圍墻處，本項(xiàng)目集中收集的垃圾可經(jīng)小區(qū)內(nèi)道路由次入口清運(yùn)至城市生活垃圾填埋場，垃圾清運(yùn)路線最大程度的避開了本項(xiàng)目住宅樓。從項(xiàng)目總平面布置圖可以看出，本項(xiàng)目各棟住宅建筑之間均布設(shè)有綠化帶，綠化帶移喬灌結(jié)合為主并種植綠草，綠地作為小區(qū)內(nèi)部主要景觀。項(xiàng)目共設(shè)總?cè)莘e300m3的預(yù)處理池（3個(gè)），分別設(shè)于小區(qū)綠化帶下。同時(shí)本項(xiàng)目生活污水經(jīng)預(yù)處理池處理達(dá)標(biāo)后，排入城市污水管網(wǎng)。根據(jù)建設(shè)單位提供情況，本項(xiàng)目所在區(qū)域污水管網(wǎng)工程已完善，本項(xiàng)目污水能夠進(jìn)入城市污水管網(wǎng)，雅安市污水處理廠也出具同意接受本項(xiàng)目生活污水的函（見附件）。綜上所述，本項(xiàng)目總平面布置是合理可行的。1.4規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策符合性1.4.1規(guī)劃符合性分析根據(jù)《雅安市城市總體規(guī)劃》（2013～2020）中相關(guān)規(guī)劃：為促進(jìn)雅安市區(qū)未來住房建設(shè)與房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展，應(yīng)開展城區(qū)住房發(fā)展策略研究；深化住房制度改革，建立并完善面向廣大低收入群體的住房保障機(jī)制；合理進(jìn)行舊城居住區(qū)和“城中村”改造，逐步實(shí)現(xiàn)其綜合環(huán)境的改善。雅安市通工廠棚改房工程位于雅安市雨城區(qū)青江路西側(cè)，目前該片區(qū)主要建筑物老舊，房屋功能不配套，居住環(huán)境和條件十分惡劣，亟待改造。本項(xiàng)目總征地面積約20401.46m2，用于安置通工廠職工及用地范圍之內(nèi)拆遷人口，同時(shí)可以解決該片區(qū)的其他零散居民的集中安置，從而改善居住條件。同時(shí)，雅安市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局以“選字第2013-008號(hào)”出具了項(xiàng)目選址意見書，明確本項(xiàng)目建設(shè)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求。評(píng)價(jià)認(rèn)為，本建設(shè)項(xiàng)目選址符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃。1.4.2產(chǎn)業(yè)政策符合性分析項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)項(xiàng)目，根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》（修正）（2011年3月27日國家發(fā)展改革委第9號(hào)令公布，根據(jù)2013年2月16日國家發(fā)展改革委第21號(hào)令公布的《國家發(fā)展改革委關(guān)于修改<產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）>有關(guān)條款的的決定》修正），本項(xiàng)目不屬于其中的鼓勵(lì)、限制和淘汰類項(xiàng)目。根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011本）修訂解讀》中規(guī)定，“《目錄（2011年本）》維持2005年本分類不變，仍分為鼓勵(lì)類、限制類和淘汰類。不屬于上述三類，但符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的，為允許類，允許類不列入目錄。”因此，本項(xiàng)目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策。2環(huán)境現(xiàn)狀2.1區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀2.1.1生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目位于雅安市雨城區(qū)青江路（青江機(jī)械廠廠區(qū)內(nèi)），經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，項(xiàng)目所在區(qū)域主要分布有住宅、耕地。由于人類活動(dòng)頻繁，項(xiàng)目范圍內(nèi)無大面積林木植被生態(tài)環(huán)境。無其他珍稀動(dòng)物和植物。2.1.2地表水環(huán)境現(xiàn)狀由監(jiān)測數(shù)據(jù)可以看出，青衣江評(píng)價(jià)斷面監(jiān)測因子中各監(jiān)測因子均未超標(biāo)，表明青衣江評(píng)價(jià)斷面水質(zhì)較好，能滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838－2002）中Ⅲ類水域標(biāo)準(zhǔn)要求。2.1.3環(huán)境空氣環(huán)境現(xiàn)狀評(píng)價(jià)區(qū)域內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)價(jià)認(rèn)為項(xiàng)目擬建區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量總體良好。2.1.4聲環(huán)境現(xiàn)狀評(píng)價(jià)區(qū)域內(nèi)聲環(huán)境質(zhì)量滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的2類標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)價(jià)認(rèn)為項(xiàng)目擬建區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量總體良好。2.2評(píng)價(jià)范圍根據(jù)技術(shù)導(dǎo)則評(píng)價(jià)范圍的劃分原則和本項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘調(diào)查實(shí)際情況，確定本評(píng)價(jià)范圍如下：（1）水環(huán)境：本項(xiàng)目收納水體為青衣江，項(xiàng)目東側(cè)場界250m處為青衣江，故項(xiàng)目地表水評(píng)價(jià)范圍為青衣江評(píng)價(jià)段；（2）大氣環(huán)境：擬建項(xiàng)目區(qū)域及場界外200m以內(nèi)的范圍；（3）聲環(huán)境：擬建項(xiàng)目區(qū)域及場界外200m以內(nèi)的環(huán)境敏感點(diǎn)。3環(huán)境影響及措施3.1工程分析3.1.1施工期主要污染源施工期污染因素主要是施工噪聲、施工廢水、施工開挖引起的揚(yáng)塵、施工廢渣、地表破壞、局部水土流失等。本項(xiàng)目征用凈地進(jìn)行建設(shè)，拆遷工作由雅安市征地拆遷安置工作協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)實(shí)施。本項(xiàng)目評(píng)價(jià)主要對施工期基礎(chǔ)開發(fā)、主體工程施工等工序可能對環(huán)境造成的影響進(jìn)行分析。1.基礎(chǔ)工程施工：噪聲：產(chǎn)生自挖土機(jī)、沖擊機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、振搗器等施工機(jī)械作業(yè)揚(yáng)塵：挖填土石方作業(yè)及運(yùn)輸車輛行駛形成棄土：挖填土石方形成的余棄量污水：施工人員工地產(chǎn)生的生活污水2.主體工程及附屬工程施工：噪聲：由切割機(jī)、彎曲機(jī)、電焊機(jī)等鋼筋加工機(jī)械，卷揚(yáng)機(jī)、起重機(jī)、升降機(jī)等輕重吊裝機(jī)械以及水泥車、運(yùn)土車、材料運(yùn)送車等車輛行駛造成揚(yáng)塵：場地平整、地基開挖與回填施工固廢：土建工程施工廢棄、工地生活垃圾污水：施工廢水、施工人員生活污水從上述污染分析可知，施工期主要環(huán)境污染問題是：施工揚(yáng)塵、施工棄土、施工噪聲、民工生活污水和施工廢水、建筑及生活垃圾、廢氣等。這些污染貫穿于整個(gè)施工過程，但不同污染因子在不同施工時(shí)段污染強(qiáng)度各不相同。3.1.2運(yùn)營期本項(xiàng)目建成投入使用后，主要產(chǎn)生生活污水、生活垃圾、油煙廢氣、天然氣燃燒廢氣、車輛和設(shè)備運(yùn)行噪聲、固體廢棄物等。3.1.3大氣（1）施工期施工期對空氣的污染主要是揚(yáng)塵，揚(yáng)塵污染造成大氣中TSP值增高。建筑物的基礎(chǔ)開挖，地基處理，土地平整等；開挖的土方堆放如遇大風(fēng)天氣，會(huì)造成粉塵、揚(yáng)塵等大氣污染；水泥、砂石、混凝土等建筑材料如運(yùn)輸、裝卸、倉庫儲(chǔ)存方式不當(dāng)，可能造成泄漏，產(chǎn)生揚(yáng)塵；施工所需建筑材料數(shù)量較大，施工將增加車流量，加之建筑砂石、土、水泥等泄漏，會(huì)增加路面起塵量。施工期揚(yáng)塵的起塵量與許多因素有關(guān)。影響起塵量的因素包括：基礎(chǔ)開挖起塵量、基地填埋起塵量、施工渣土堆場起塵量、進(jìn)出車輛帶泥砂量、水泥搬運(yùn)量、棄土外運(yùn)裝載起塵量以及起塵高度、采取的防護(hù)措施、空氣濕度、風(fēng)速等。根據(jù)中國環(huán)境科學(xué)研究院的研究，建筑揚(yáng)塵排放經(jīng)驗(yàn)因子為0.292kg/m2，本項(xiàng)目總建筑面積為109212.45m2，據(jù)此可估算出本項(xiàng)目施工期建筑揚(yáng)塵排放量約為31.9t；此外，根據(jù)類比分析，揚(yáng)塵濃度一般約為3.5mg/m3。為減少揚(yáng)塵的產(chǎn)生量及其濃度，在施工過程中，施工單位應(yīng)采取有效的降塵措施：封閉施工現(xiàn)場；文明施工、定期對地面灑水；對施工車輛實(shí)施限速行駛、對施工運(yùn)輸路面盡量硬化并灑水抑塵；落實(shí)“六必須”、“六不準(zhǔn)”等。對揚(yáng)塵嚴(yán)格采取上述防治措施后，其濃度可得到有效控制，確保揚(yáng)塵達(dá)標(biāo)排放。（2）營運(yùn)期項(xiàng)目營運(yùn)期大氣污染物為天然氣燃燒廢氣、居民住宅油煙廢氣、汽車尾氣以及垃圾收集房惡臭。天然氣為清潔能源，燃燒后污染物排放量較少，又屬間斷性排放，對環(huán)境空氣質(zhì)量影響不大，可實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放。居民住宅油煙經(jīng)安裝的急用抽油煙機(jī)處理后可達(dá)標(biāo)排放。本項(xiàng)目地面停車場汽車啟動(dòng)時(shí)產(chǎn)生的少量汽車尾氣經(jīng)自然擴(kuò)散；地下停車場汽車尾氣通過地下室排風(fēng)換氣后，由排煙通道排空，本項(xiàng)目地下室排煙排風(fēng)系統(tǒng)，排放口位于建筑主體風(fēng)井內(nèi)。污染物排放可符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）規(guī)定的排放速率和排放濃度標(biāo)準(zhǔn)，對環(huán)境影響較小。項(xiàng)目垃圾房產(chǎn)生的抽泣和瀝水將會(huì)對環(huán)境產(chǎn)生一定影響，垃圾房的垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，做到“日產(chǎn)日清”，并進(jìn)行除臭味、除蚊蟲蒼蠅等措施，擇垃圾房惡臭不會(huì)對外環(huán)境產(chǎn)生影響。備用發(fā)電機(jī)地下室物管用房內(nèi)，產(chǎn)生的少量煙塵通過自帶消煙除塵裝置處理后，由通風(fēng)櫥導(dǎo)入地面綠化帶排空，對環(huán)境影響較小。3.1.4廢水（1）施工期①灰漿拌合廢水此類廢水懸浮物含量較高，環(huán)評(píng)要求施工時(shí)修建沉降池，將灰漿拌合廢水沉淀后，循環(huán)使用，不外排。②生活污水根據(jù)類比分析，該工程施工期平均民工人數(shù)可達(dá)300人左右，生活污水排放按0.05m3/人·d計(jì)算，日排生活污水約為15m3。民工生活污水利用周邊既有生活設(shè)施收集。③機(jī)械和車輛沖洗的含油廢水應(yīng)盡量要求施工機(jī)械和車輛到附近專門清洗點(diǎn)或修理點(diǎn)進(jìn)行清洗和修理，小部分在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)進(jìn)行清洗和修理的施工機(jī)械、車輛所產(chǎn)生的含油廢水或廢棄物，不得隨意棄置和傾流，可用容器收集后回收利用，以防止油污染。機(jī)械保養(yǎng)沖洗水、含油污水不得隨意排放，需修建排水溝和小型隔油池，經(jīng)處理后達(dá)標(biāo)排放。④混凝土養(yǎng)護(hù)排水混凝土養(yǎng)護(hù)可以直接用薄膜或塑料溶液噴刷在混凝土表面，待溶液揮發(fā)后，與混凝土表面結(jié)合成一層塑料薄膜，使混凝土與空氣隔離，封閉混凝土中水分不再蒸發(fā)外逸，水泥依靠混凝土中水分完成水化作用，因用水量較小，故廢水排放量小，因此養(yǎng)護(hù)廢水可以不需專門處理。（2）營運(yùn)期本項(xiàng)目營運(yùn)期廢水主要為生活污水，污水排放量為405m3/d。包括居民生活污水、商業(yè)用房生活污水，物管工作人員用水以及社區(qū)活動(dòng)用房生活污水。根據(jù)建設(shè)單位提供情況，本項(xiàng)目所在區(qū)域污水管網(wǎng)已鋪設(shè)。本項(xiàng)目污水能夠從污水管網(wǎng)進(jìn)入雅安城污水處理廠處理，同時(shí)雅安市污水處理廠也出具同意接受本項(xiàng)目生活污水的函（見附件）。因此，本項(xiàng)目污水經(jīng)預(yù)處理池處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）中的三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)后排入城市污水管網(wǎng)，再經(jīng)由雅安市污水處理廠處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）中一級(jí)B標(biāo)后排入青衣江。3.1.5噪聲（1）施工期本項(xiàng)目在建設(shè)施工過程中，主要噪聲源有振動(dòng)灌注機(jī)、電鋸、升降機(jī)和各種運(yùn)輸車輛等，其運(yùn)行噪聲值一般在75～105dB(A)之間，最高瞬時(shí)值約105dB(A)。由于這些設(shè)備的運(yùn)作是間歇性的，因此其所產(chǎn)生的噪聲也是間歇性和短暫性的。項(xiàng)目施工期各階段的主要噪聲源及其聲級(jí)見表5、表6。表5施工期噪聲聲源強(qiáng)度表施工階段聲源聲源強(qiáng)度[dB（A）]施工階段聲源聲源強(qiáng)度[dB（A）]土石方階段挖土機(jī)78~96裝修、安裝階段電鉆100~105沖擊機(jī)95電錘100~105空壓機(jī)75~85手工鉆100~105卷揚(yáng)機(jī)90~105多功能木工刨90~100壓縮機(jī)75~88角向磨光機(jī)100~105底板與結(jié)構(gòu)階段混凝土攪拌機(jī)90~100無齒鋸105振搗器100~105電鋸100~105電焊機(jī)90~95空壓機(jī)75~85表6交通運(yùn)輸車輛噪聲施工階段運(yùn)輸內(nèi)容車輛類型聲源強(qiáng)度[dB（A）]土方階段填土內(nèi)運(yùn)大型載重車84~89底板及結(jié)構(gòu)階段鋼筋、砂石載重車80~85裝修階段各種裝修材料及必備設(shè)備輕型載重卡車75~80為確保施工噪聲實(shí)現(xiàn)場界噪聲達(dá)標(biāo)排放，環(huán)評(píng)要求在施工過程中應(yīng)選用低噪聲設(shè)備、并采取有效的隔聲降噪措施，合理進(jìn)行施工總平面布置，合理安排施工工序、盡量縮短施工周期，合理安排施工時(shí)間，文明施工。禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)。如因搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和由于生產(chǎn)工藝要求連續(xù)作業(yè)，必須進(jìn)行夜間施工，則必須經(jīng)環(huán)保部門同意，并申辦夜間施工許可證后方可進(jìn)行，且公告附近居民。對高噪聲的施工機(jī)械要采取一定的降噪措施。定期檢查施工設(shè)備，一旦發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生的噪聲增加應(yīng)及時(shí)維修或更換。（2）運(yùn)營期本項(xiàng)目營運(yùn)期噪聲主要來源于機(jī)動(dòng)車交通噪聲、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)噪聲、生活?yuàn)蕵吩肼暫蛡溆冒l(fā)電機(jī)噪聲等。（1）機(jī)動(dòng)車交通噪聲機(jī)動(dòng)車在小區(qū)內(nèi)運(yùn)行時(shí)將產(chǎn)生交通噪聲。本項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車車型主要以小型機(jī)動(dòng)車為主，在小區(qū)內(nèi)同一時(shí)間運(yùn)行車輛較少，且其在小區(qū)內(nèi)低速行駛，根據(jù)類比資料小型機(jī)動(dòng)車低速行駛時(shí)其單車行駛噪聲級(jí)小于70dB(A)。（2）設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)噪聲本項(xiàng)目設(shè)備運(yùn)行噪聲主要包括水泵等運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪聲。本項(xiàng)目應(yīng)選用先進(jìn)的、噪音低、振動(dòng)小的設(shè)備，并把主要產(chǎn)噪設(shè)備布設(shè)在專用房間中。此外，還應(yīng)對生活水泵和消防水泵進(jìn)出管采取安設(shè)橡膠接頭及彈性吊架，止回閥采用節(jié)能微阻微困止回閥以減小噪聲，風(fēng)機(jī)出口安裝消音片，風(fēng)機(jī)進(jìn)口端設(shè)減振軟接頭等措施，確保室外噪聲達(dá)標(biāo)。（3）生活?yuàn)蕵吩肼曧?xiàng)目給水由市政自來水管網(wǎng)供給，小區(qū)、商業(yè)用房不設(shè)中央空調(diào)系統(tǒng)，沒有冷卻塔噪聲，居民、商業(yè)用房均安裝分體式空調(diào)器，分體式空調(diào)會(huì)有局部的空調(diào)噪聲產(chǎn)生。裙樓商業(yè)用房可能引進(jìn)小區(qū)配套的商鋪、超市等，需另行評(píng)價(jià)，且若需設(shè)中央空調(diào)，其冷卻裝置的安裝位置需滿足相關(guān)要求。此外，還有居民產(chǎn)生的生活噪聲及社區(qū)活動(dòng)中心的居民休閑活動(dòng)噪聲。項(xiàng)目投入運(yùn)營后，內(nèi)部生活噪聲污染源，如居民使用的音響、電視及小區(qū)居民的各種社會(huì)活動(dòng)，只要小區(qū)居民能夠嚴(yán)于自律、講文明，同時(shí)小區(qū)物業(yè)管理部門能嚴(yán)加管理，社區(qū)活動(dòng)用房內(nèi)禁止進(jìn)行卡拉OK等高噪聲娛樂活動(dòng)等，在采取有效的管理措施后，評(píng)價(jià)區(qū)域的環(huán)境噪聲可達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)中2類標(biāo)準(zhǔn)。此外，商業(yè)用房在運(yùn)營過程中也會(huì)有生活噪聲產(chǎn)生，評(píng)價(jià)要求商業(yè)用房必須按照中華人民共和國國務(wù)院第458號(hào)令《娛樂場所管理?xiàng)l例》中第七條第二款“居民住宅區(qū)和學(xué)校、醫(yī)院、機(jī)關(guān)周圍不得設(shè)立娛樂場所”的規(guī)定要求，禁止在商業(yè)用房內(nèi)引進(jìn)卡拉OK、迪廳等娛樂場所。另外，小區(qū)住戶養(yǎng)有犬類等寵物，其瞬時(shí)吠叫有可能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，寵物主人必須加強(qiáng)管理，若不能控制寵物的作息，應(yīng)放棄飼養(yǎng)。（4）備用發(fā)電機(jī)噪聲根據(jù)建設(shè)單位提供，本項(xiàng)目在地下室物管用房內(nèi)布置有備用發(fā)電機(jī)，作為小區(qū)停電時(shí)臨時(shí)使用。為了降低發(fā)電機(jī)噪聲對環(huán)境的影響，本項(xiàng)目除了選用低噪聲設(shè)備外，還采取將發(fā)電機(jī)布置在隔聲降噪的機(jī)房內(nèi)，降低噪聲對環(huán)境的影響。3.1.6固體廢物（1）施工期施工期產(chǎn)生的固體廢棄物主要包括建筑廢棄材料和施工人員產(chǎn)生的生活垃圾等。一般情況下建筑材料廢棄物有廢棄鋼材、木材、水泥包裝袋，其損耗量約占使用量的5～8%，且大多可回收，不會(huì)出現(xiàn)丟棄現(xiàn)象。施工時(shí)產(chǎn)生的廢料首先應(yīng)考慮廢料的回收利用，對鋼筋、鋼板、木材等下角料可分類回收后，交廢品回收站處理；對建筑垃圾，如混凝土廢料、含磚、石、砂的雜土應(yīng)集中堆放，定時(shí)清運(yùn)，以免影響施工和環(huán)境衛(wèi)生。施工人員約300人，生活垃圾按0.5kg/人·d計(jì)，則生活垃圾產(chǎn)生量約為150kg/d。要求施工單位采取袋裝收集后送入垃圾桶內(nèi)，然后由市政環(huán)衛(wèi)人員統(tǒng)一清運(yùn)處理。禁止就地填埋，以免對當(dāng)?shù)氐叵滤屯寥拉h(huán)境質(zhì)量構(gòu)成潛在危害。（2）運(yùn)營期本項(xiàng)目營運(yùn)后產(chǎn)生的固體廢物主要是生活垃圾。預(yù)計(jì)項(xiàng)目住宅戶數(shù)約730戶，2920人，產(chǎn)生生活垃圾量按0.5kg/d·人計(jì)，生活垃圾產(chǎn)生量約為1460kg/d；物管工作人員20人，生活垃圾產(chǎn)生量按0.5kg/d·人計(jì)，產(chǎn)生垃圾量為10kg/d；商業(yè)用房及社區(qū)活動(dòng)用房按0.01kg/m2·d計(jì)，商業(yè)用房垃圾產(chǎn)生量約74.8kg/d，本項(xiàng)目生活垃圾總排放量約1544.8kg/d。本項(xiàng)目在小區(qū)內(nèi)分區(qū)設(shè)置垃圾桶，各住宅樓層設(shè)置垃圾桶，并集中設(shè)置1處垃圾暫存間，收集產(chǎn)生的生活垃圾，再由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)處理。本項(xiàng)目垃圾暫存間位于項(xiàng)目西南角，集中收集的生活垃圾可由北側(cè)次入口清運(yùn)至城市生活垃圾填埋場。本項(xiàng)目生活垃圾實(shí)施垃圾分類存放，使用加蓋垃圾桶實(shí)現(xiàn)垃圾存放封閉化，做到“日產(chǎn)日清”。垃圾暫存間進(jìn)行防滲、防腐處理。生活垃圾中的廢書報(bào)、紙質(zhì)包裝物、塑料、金屬和玻璃瓶類等，絕大部分可回收利用，其中的廢紙和紙質(zhì)包裝箱等有回收利用價(jià)值的固廢經(jīng)收集整理后可出售，剩下的生活垃圾袋裝、桶裝，由環(huán)衛(wèi)部門及時(shí)清運(yùn)到城市垃圾場處置。3.1.7水土流失施工過程中場地內(nèi)土質(zhì)結(jié)構(gòu)松散，易被雨水沖刷造成水土流失。要求施工場地四周修建圍護(hù)結(jié)構(gòu)，及時(shí)清運(yùn)棄土，夯實(shí)回填土、施工采用硬化路面、在施工場地四周建立排水溝渠等預(yù)防措施后，項(xiàng)目施工期場地水土流失量不會(huì)太大，對環(huán)境不會(huì)造成大的不良影響。3.1.8城市景觀施工期間對城市景觀的影響主要來源于廢棄土石方臨時(shí)堆放場地、原材料堆放地以及建構(gòu)筑物的施工場地。工程施工期間，施工單位應(yīng)嚴(yán)格對施工場地采取一定的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，并在建構(gòu)筑物施工時(shí)，在外圍增加一層密閉的安全防護(hù)網(wǎng)，對其進(jìn)行遮擋。原材料堆放應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定整齊、規(guī)范的堆放，禁止亂堆亂放，并用廣告牌包裝圍墻，將圍墻邊能夠綠化的路面綠化，防止有損市容市貌的現(xiàn)象發(fā)生。廢棄土石應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，禁止亂堆亂放。3.1.9裝修期污染因素分析裝修期間的環(huán)境影響主要來自裝修垃圾、裝修噪聲及油漆廢氣。房子裝修階段，將產(chǎn)生很多的裝修垃圾，其排放量較難計(jì)算，影響期將達(dá)2～3年，影響范圍為建設(shè)區(qū)域外界100m以內(nèi)。根據(jù)類比，工程的裝修垃圾約1000t，應(yīng)做到及時(shí)清運(yùn)，并按雅安市有關(guān)規(guī)定妥善處理。裝修期采用電鋸、電鉆、電刨等高噪音工具，產(chǎn)生連續(xù)噪聲。小區(qū)物管部門應(yīng)加強(qiáng)管理，小區(qū)內(nèi)要裝修的業(yè)主都要簽訂協(xié)議，協(xié)議應(yīng)規(guī)定午間12時(shí)至14時(shí)，夜間20時(shí)至次日8時(shí)不得施工，雙休日也按此規(guī)定執(zhí)行。同時(shí)中、高考期間不得進(jìn)行裝修。室內(nèi)裝修階段對環(huán)境產(chǎn)生污染的材料主要是人造板、飾面人造板以及油漆等有機(jī)溶劑（主要有溶劑型涂料、溶劑型膠粘劑，水性阻燃劑、防水劑、防腐劑及防蟲劑等）等。其主污染因子為二甲苯和甲苯，此外還有極少量的汽油、丁醇和丙醇等。3.2保護(hù)目標(biāo)根據(jù)項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀和敏感點(diǎn)具體分析，確定的環(huán)境保護(hù)目標(biāo)詳見表7。表7環(huán)境保護(hù)目標(biāo)一覽表保護(hù)目標(biāo)種類保護(hù)目標(biāo)名稱距離廠址方位備注地表水保護(hù)目標(biāo)青衣江評(píng)價(jià)河段東側(cè)約250m不改變評(píng)價(jià)區(qū)域內(nèi)地表水水體功能環(huán)境空氣環(huán)境保護(hù)目標(biāo)商住小區(qū)場界西南面100m不改變現(xiàn)有大氣環(huán)境功能零星農(nóng)戶廠界西面5～200m居民廠界東面50～200m居民廠界東北面50～200m聲學(xué)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)商住小區(qū)場界西南面100m噪聲不擾民零星農(nóng)戶廠界西面5～200m居民廠界東面50～200m居民廠界東北面50～200m本項(xiàng)目位于雅安市雨城區(qū)青江路西側(cè)的青江機(jī)械廠區(qū)內(nèi)，該塊地東側(cè)為青江機(jī)械廠區(qū)部分建構(gòu)筑物（為規(guī)劃的住宅用地），依次往東為臨路的商鋪和住宅（5F），青江路，隔青江路為沙灣加油站和城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理處中轉(zhuǎn)站，青衣江位于本項(xiàng)目東面250m處；南面為商住小區(qū)（6F，距離項(xiàng)目場界約100m）；西面為中鵬物流公司（距離本項(xiàng)目場界約170m）；西面主要分布有零星農(nóng)戶、耕地、山丘和待拆遷的通工廠職工宿舍；西北面為通工汽車部分廠區(qū)占地，目前為四川雅州府物流；東北面分布有臨路商鋪及住宅；項(xiàng)目周邊無醫(yī)院、學(xué)校等敏感點(diǎn)。本項(xiàng)目所在區(qū)域已覆蓋污水管網(wǎng)，根據(jù)建設(shè)單位介紹，本項(xiàng)目建設(shè)周期為2014年初～2015年底，項(xiàng)目建成后污水能進(jìn)入雅安市污水處理廠處理，雅安市污水處理廠亦出具同意接受本項(xiàng)目生活污水的函。青衣江位于本項(xiàng)目東面約250m處，項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水由該區(qū)域的市政污水管網(wǎng)收集后排入雅安市污水處理廠處理。3.3環(huán)境影響及預(yù)測結(jié)果3.3.1地表水環(huán)境影響（1）施工期施工期的廢水來源為兩部分：一是工程建筑施工產(chǎn)生的施工廢水，二是施工人員產(chǎn)生的生活污水。1）灰漿拌和系統(tǒng)沖洗廢水本項(xiàng)目采用商砼，施工現(xiàn)場只設(shè)置了1座灰漿土拌和站拌和灰漿，用于砌磚等使用，灰漿拌和系統(tǒng)廢水來源于灰漿轉(zhuǎn)筒和料罐的沖洗，每罐每次沖洗廢水約0.5m3，每天沖洗3次，廢水產(chǎn)生量約1.5m3/d，廢水量很小，主要污染物為SS(約500mg/L)，廢水經(jīng)沉淀處理后回用。2）生活污水施工人員生活污水中主要含COD、BOD5、氨氮、SS等污染物質(zhì)，生活污水中濃度為COD300～500mg/l、BOD5200～250mg/l、NH3-N20～40mg/l、SS150～300mg/l。預(yù)計(jì)施工期施工人員可達(dá)300人左右，產(chǎn)生的生活污水量約15m3/d，利用周邊既有生活設(shè)施收集處理。因此，只要施工單位加強(qiáng)管理，其施工期產(chǎn)生的施工廢水和生活污水對當(dāng)?shù)氐乇硭h(huán)境影響甚微。3）含油廢水本項(xiàng)目施工期較長，但由于距城區(qū)較近，在施工場地內(nèi)不單獨(dú)設(shè)運(yùn)輸車輛沖洗站，施工機(jī)械和車輛到附近專門清洗點(diǎn)或修理點(diǎn)進(jìn)行清洗和修理，小部分在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)進(jìn)行清洗和修理的施工機(jī)械、車輛所產(chǎn)生的含油廢水或廢棄物，不得隨意棄置和傾流，可用容器收集后回收利用，以防止油污染。機(jī)械保養(yǎng)沖洗水、含油污水不得隨意排放，需修建排水溝和小型隔油池，經(jīng)處理后達(dá)標(biāo)排放。（2）營運(yùn)期本項(xiàng)目營運(yùn)期廢水主要為生活污水，污水排放量為405m3/d。包括居民生活污水、商業(yè)用房生活污水，物管工作人員用水以及社區(qū)活動(dòng)用房生活污水。根據(jù)建設(shè)單位提供情況，本項(xiàng)目所在區(qū)域污水管網(wǎng)已鋪設(shè)。本項(xiàng)目污水能夠從污水管網(wǎng)進(jìn)入雅安城污水處理廠處理，同時(shí)雅安市污水處理廠管理單位雅安市供排水公司出具同意接受本項(xiàng)目生活污水的函（見附件）。因此，本項(xiàng)目污水經(jīng)預(yù)處理池處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）中的三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)后排入城市污水管網(wǎng)，再經(jīng)由雅安市污水處理廠處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）中一級(jí)B標(biāo)后排入青衣江。根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查了解情況，雅安市污水處理廠位于雅安市城市下游、青衣江畔的姚橋鎮(zhèn)，廠區(qū)占地38.27畝，項(xiàng)目總投資8000萬元，設(shè)計(jì)規(guī)模日處理污水5萬m3。采用S3D池預(yù)處理和BAF曝氣生物濾池相結(jié)合的二級(jí)生物處理工藝。項(xiàng)目配套污水截流干管全長16公里，服務(wù)范圍包括河北片區(qū)、姚橋片區(qū)、河南片區(qū)等。廢水經(jīng)雅安市污水處理廠處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）一級(jí)B標(biāo)后排入青衣江水體。本工程涉及的廢水主要是以生活污水為主，生化性好，經(jīng)自身預(yù)處理后，由雅安污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放。不會(huì)對周圍環(huán)境造成影響，不會(huì)改變青衣江現(xiàn)有水體水質(zhì)和功能。3.3.2環(huán)境空氣影響（1）施工期1）揚(yáng)塵類比同類項(xiàng)目，在旱季施工時(shí)，僅挖土機(jī)裝載運(yùn)輸車產(chǎn)生的揚(yáng)塵即可對周圍環(huán)境空氣中的TSP濃度值有明顯的影響，在常年平均氣象條件下可使距場地下風(fēng)向約500m內(nèi)的TSP濃度值超標(biāo)；在小風(fēng)和天氣較穩(wěn)定的氣象條件下，超標(biāo)濃度值分布范圍將擴(kuò)大至600m左右。根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，本項(xiàng)目南面和東北面居民較多，主要為商住小區(qū)和臨街商鋪。為了盡可能減小項(xiàng)目對評(píng)價(jià)區(qū)域內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量形成的揚(yáng)塵污染，對周圍環(huán)境造成影響，通過采取圍護(hù)施工方式，施工時(shí)對主要要產(chǎn)塵工序采取灑水降塵等措施后，可將施工期揚(yáng)塵的影響降至最低。2）廢氣本項(xiàng)目施工期廢氣主要來源于施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的燃油廢氣。對燃柴油的大型運(yùn)輸車輛、推土機(jī)，尾氣排放量與污染物含量均較燃汽油車輛高，需安裝尾氣凈化器，尾氣應(yīng)達(dá)標(biāo)排放。運(yùn)輸車輛禁止超載；不得使用劣質(zhì)燃料。只要對施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛采取加強(qiáng)保養(yǎng)，使其處于良好的工作狀態(tài)，合理安排工序，使用優(yōu)質(zhì)燃料等措施，其廢氣產(chǎn)生量較小，且其排放屬間斷性、分散性排放，對環(huán)境影響較小，基本可忽略不計(jì)。（2）營運(yùn)期本項(xiàng)目營運(yùn)后的廢氣主要來源于天然氣燃燒廢氣、居民住宅油煙廢氣、備用發(fā)電機(jī)廢氣以及垃圾暫存間惡臭。1）天然氣燃燒廢氣本項(xiàng)目建成運(yùn)營后，居民生活主要以城市天然氣管網(wǎng)提供的天然氣作為燃料。天然氣為清潔能源，燃燒后污染物排放量較少，又屬間斷性排放，對環(huán)境空氣質(zhì)量影響不大，可實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放。2）居民住宅油煙廢氣由于本項(xiàng)目居民住宅產(chǎn)生的油煙屬分散性、間斷性排放，且量小，通過居民住宅安裝的家用抽油煙機(jī)處理后達(dá)標(biāo)排放，對周圍環(huán)境空氣質(zhì)量影響較小。3）備用發(fā)電機(jī)廢氣本項(xiàng)目設(shè)置有備用發(fā)電機(jī)，位于地下室內(nèi)，通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)對備用發(fā)電機(jī)進(jìn)行隔離，產(chǎn)生的煙氣通過自帶的消煙除塵裝置處理后，由通風(fēng)井引入地面綠化帶中排放，并遠(yuǎn)離或避開環(huán)境敏感點(diǎn)。4）垃圾暫存間惡臭垃圾暫存間的垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)垃圾，做到“日產(chǎn)日清”，并進(jìn)行除臭味、除蚊蟲蒼蠅等措施，則垃圾房惡臭不會(huì)對外環(huán)境產(chǎn)生不良影響。評(píng)價(jià)認(rèn)為通過以上措施，本項(xiàng)目對周圍環(huán)境的影響較小。項(xiàng)目建成使用后不會(huì)改變評(píng)價(jià)區(qū)域大氣現(xiàn)有環(huán)境質(zhì)量級(jí)別和功能。3.3.3聲環(huán)境影響（1）施工期施工期噪聲主要來源于挖掘機(jī)等施工機(jī)械設(shè)備和運(yùn)輸車輛的交通噪聲。通過類比分析，最高瞬時(shí)值約105dB(A)。施工期噪聲預(yù)測結(jié)果見表8。表8施工期噪聲預(yù)測結(jié)果表單位：dB(A)噪聲源強(qiáng)值預(yù)測距離（m）備注10202550100150200土石方8565.059.057.051.045.041.539.0以施工期最強(qiáng)噪聲級(jí)值預(yù)測結(jié)構(gòu)10080.074.072.066.060.056.554.0裝修9575.069.067.061.055.051.549.0備注由于施工機(jī)械根據(jù)施工需要，不在同一時(shí)間使用，故不對噪聲值進(jìn)行疊加。由表8可以看出，施工期間產(chǎn)生的施工噪聲晝間將對100m范圍內(nèi)，夜間將對150m范圍內(nèi)造成噪聲污染影響。由項(xiàng)目外環(huán)境關(guān)系圖可以看出，目前本項(xiàng)目200m范圍內(nèi)有西南面100處的商住小區(qū)、西面的零星農(nóng)戶和東面及東北面的居民等。項(xiàng)目施工過程中將對場址周邊分布的聲環(huán)境敏感點(diǎn)產(chǎn)生一定的影響。因此環(huán)評(píng)要求施工期施工單位應(yīng)安繼強(qiáng)施工管理，盡量采用低噪聲機(jī)械、合理安排施工平面布置、合理安排施工工序及施工時(shí)間、盡量縮短施工周期等，可有效減小施工期噪聲影響。同時(shí)禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)。如因搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和由于生產(chǎn)工藝要求連續(xù)作業(yè)，必須進(jìn)行夜間施工，則必須經(jīng)環(huán)保部門同意，并且公告附近居民。對高噪聲的施工機(jī)械要采取一定的降噪措施。定期檢查施工設(shè)備，一旦發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生的噪聲增加應(yīng)及時(shí)維修或更換。（2）營運(yùn)期本項(xiàng)目運(yùn)營期的噪聲主要為生活?yuàn)蕵吩肼?、機(jī)動(dòng)車交通噪聲和設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)噪聲。1）生活?yuàn)蕵吩肼暠卷?xiàng)目運(yùn)營期以生活?yuàn)蕵吩肼暈橹鳎ㄒ话闵钤肼暫妥粜蓍e活動(dòng)噪聲，該噪聲對住戶有一定影響，但噪聲級(jí)較小，且屬于時(shí)段性噪聲，只要物業(yè)管理單位制定完善的噪聲管理制度，小區(qū)內(nèi)禁止大聲喧嘩，杜絕人為噪聲對住戶產(chǎn)生影響，并對商業(yè)營業(yè)時(shí)間進(jìn)行限制、設(shè)立警示牌、建立處罰措施后是可以得到有效控制的。2）機(jī)動(dòng)車交通噪聲機(jī)動(dòng)車交通噪聲（主要為小型汽車）為流動(dòng)噪聲源，主要對小區(qū)內(nèi)道路兩側(cè)的住戶形成影響。本項(xiàng)目建成后，小區(qū)內(nèi)采取限速、禁鳴等降噪措施，且由于車輛在小區(qū)內(nèi)運(yùn)行時(shí)間短，因此其對住戶產(chǎn)生的影響不大。3）設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)噪聲本項(xiàng)目設(shè)備運(yùn)行噪聲主要包括水泵等運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪聲。本項(xiàng)目應(yīng)選用先進(jìn)的、噪音低、震動(dòng)小的設(shè)備，并把主要產(chǎn)噪設(shè)備不設(shè)在專用房間中。此外，還應(yīng)對生活水泵和消防水泵進(jìn)出管采取安設(shè)橡膠接頭及彈性吊架，止回閥采用節(jié)能微阻微困止回閥以減小噪聲，風(fēng)機(jī)出口安裝消音片，風(fēng)機(jī)進(jìn)口端設(shè)減振軟接頭等措施，能夠保證室外噪聲達(dá)標(biāo)，做到噪聲不擾民。3.3.4固體廢物本項(xiàng)目施工期主要產(chǎn)生的固體廢棄物主要為施工過程開挖方，還有施工工地少量的生活垃圾。營運(yùn)期的固體廢物主要來自于生活垃圾和市場運(yùn)營垃圾，產(chǎn)生量不大，生活垃圾統(tǒng)一收集后由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清理，其環(huán)境影響很小。3.3.5地下水環(huán)境（1）施工期對基礎(chǔ)開挖施工時(shí)要求基坑保持干燥狀態(tài)，以便于施工，同時(shí)保證基坑的穩(wěn)定性。若地層中有水頭較高的承壓含水層，在開挖過程中如不采取一定措施，可能會(huì)產(chǎn)生突涌，導(dǎo)致基坑失穩(wěn)破壞。為確保施工安全，有必要對基坑開挖采取降排水措施。本項(xiàng)目采用近年來成熟可靠的、技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果較好的降水井方法進(jìn)行開挖基坑的降排水工作，采用此法降水，一是要在挖至設(shè)計(jì)基底標(biāo)高時(shí)防止出現(xiàn)流砂，保證基坑內(nèi)正常施工作業(yè)；二是要防止基坑外的地下水位下降對周圍已建建筑物、管線、道路路面所造成的各種危害。（2）運(yùn)營期本項(xiàng)目為房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，僅產(chǎn)生生活污水。經(jīng)小區(qū)內(nèi)防滲透的預(yù)處理池收集處理后排入城市污水管網(wǎng)，再經(jīng)雅安市污水處理廠處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）中的一級(jí)B標(biāo)后排入青衣江。本項(xiàng)目選址建設(shè)不會(huì)對地下水造成影響。3.3.6裝修期影響分析室內(nèi)裝修階段產(chǎn)生的主要污染為油漆廢氣及裝修垃圾。裝修階段的油漆廢氣排放周期短，且作業(yè)點(diǎn)分散，且目前尚無較有效的治理方法。因此，建設(shè)方須加強(qiáng)物業(yè)管理和宣傳，要求各住戶、配套設(shè)施統(tǒng)一裝修時(shí)使用環(huán)保油漆和水性涂料。室內(nèi)裝修首先要做到環(huán)保設(shè)計(jì)，裝修期間使用環(huán)保低污染型裝修涂料，同時(shí)多開窗、多換氣、居室多放一些植物等。在裝修過程中，建設(shè)單位應(yīng)要求裝修住戶規(guī)范運(yùn)輸，不要隨意傾倒建筑垃圾，不然會(huì)對周圍環(huán)境造成影響。房子裝修階段，將產(chǎn)生很多的裝修垃圾，其排放量較難計(jì)算，影響期將達(dá)2-3年，影響范圍為建設(shè)區(qū)域外界100m以內(nèi)，因此建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理、統(tǒng)一規(guī)劃和集中管理，可在每個(gè)單元配備保潔員，建立統(tǒng)一的物料堆放場，要求物料袋裝和垃圾集中堆放。項(xiàng)目的裝修垃圾應(yīng)按廣漢市有關(guān)規(guī)定妥善處理。3.3.7施工水土流失影響分析本項(xiàng)目基礎(chǔ)工程施工時(shí)，開挖土石方等臨時(shí)堆放如未得到妥善處置會(huì)產(chǎn)生一定的水土流失，施工單位應(yīng)引起足夠的重視，及時(shí)將這部分棄土清運(yùn)到廣漢市指定的棄土堆放場所堆放，減小現(xiàn)有水土流失程度。根據(jù)類比該地區(qū)同類項(xiàng)目，在全年中8月份水土流失量最大，12月份水土流失量最小，如果本工程在8月份施工，又不采用任何防治措施的話，將造成4.5kg/m2左右水土流失量。施工方應(yīng)避免在雨季進(jìn)行基礎(chǔ)開挖、回填工作，臨時(shí)堆土應(yīng)盡快進(jìn)行回填，并采取遮蓋，對施工場地進(jìn)行地面硬化等措施，減少施工期水土流失程度。3.3.8運(yùn)營期商業(yè)用房影響分析本項(xiàng)目在臨規(guī)劃道路的2#、3#、4#樓設(shè)置有商業(yè)用房。商業(yè)用房投入使用后，可提高該區(qū)域的商業(yè)功能，但如不采取相應(yīng)的防治措施，其可能對內(nèi)外環(huán)境造成不利影響，甚至導(dǎo)致擾民糾紛。為此，本環(huán)評(píng)提出如下要求和建議：（1）嚴(yán)格把關(guān)根據(jù)國務(wù)院令第458號(hào)《娛樂場所管理?xiàng)l例》規(guī)定：“歌舞、游藝等娛樂場所不得設(shè)在居民樓內(nèi)，不得設(shè)在居民住宅區(qū)和學(xué)校、醫(yī)院、機(jī)關(guān)周圍”，故物管部門在引進(jìn)經(jīng)營項(xiàng)目時(shí)，嚴(yán)格把關(guān)，2#、3#裙樓商業(yè)用房和4#獨(dú)立商業(yè)樓，對引進(jìn)經(jīng)營項(xiàng)目的經(jīng)營范圍和性質(zhì)進(jìn)行限制，嚴(yán)禁引進(jìn)歌舞、游藝等娛樂行業(yè)，嚴(yán)禁引進(jìn)高噪及高污染行業(yè)。項(xiàng)目引進(jìn)前，應(yīng)及時(shí)向環(huán)保部門登記備案并另行環(huán)評(píng)。（2）統(tǒng)一規(guī)劃項(xiàng)目商業(yè)用房分布于小區(qū)北面和東面靠近道路側(cè)，項(xiàng)目投入營運(yùn)后，應(yīng)對商業(yè)用房經(jīng)營類型進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，同時(shí)采取有效地環(huán)境保護(hù)措施，以避免商業(yè)活動(dòng)對小區(qū)住宅樓的影響。（3）加強(qiáng)管理引入項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)及時(shí)向環(huán)保部門進(jìn)行申報(bào)，根據(jù)商業(yè)用房經(jīng)營性質(zhì)另行環(huán)評(píng)；加強(qiáng)管理，制訂相關(guān)制度，嚴(yán)格控制商家噪聲排放。限制營業(yè)時(shí)間，嚴(yán)格控制商家促銷活動(dòng)，禁止使用高噪聲設(shè)備（如音響等），避免噪聲擾民。3.3.9光污染影響分析所謂光污染，就是不合理的光照明對人和環(huán)境產(chǎn)生的不良影響。在夜間，街道、廣場、商業(yè)、路燈的照明光通過建筑物反射進(jìn)入相鄰住戶，其光強(qiáng)可能超過人體所能承受的范圍，不僅有損視覺，還能導(dǎo)致神經(jīng)功能失調(diào)，擾亂體內(nèi)的自然平衡，引起頭暈?zāi)垦！⑹秤陆?、困倦乏力、精神不集中等癥狀。本項(xiàng)目建設(shè)中外立面不使用玻璃幕墻，消除了玻璃幕墻光污染對居民的影響，但在小區(qū)燈光布置時(shí)應(yīng)注意夜景照明中采用節(jié)能燈具以及節(jié)能運(yùn)行方式，不使用高功率泛光燈、廣告燈和霓虹燈等，路燈、地?zé)粽斩炔荒芴珡?qiáng)，對照明燈具進(jìn)行控制，以提高照明效率，使小區(qū)真正做到寧靜、安詳、舒適。3.4污染防治措施3.4.1大氣污染防治對于施工期揚(yáng)塵防治，可通過采?。悍忾]施工現(xiàn)場、設(shè)密目安全網(wǎng)，文明和四宮、定期灑水降塵，及時(shí)清除地面渣土，對施工車輛實(shí)施限速行駛、并硬化主要運(yùn)輸?shù)缆?，大風(fēng)天氣停止施工、不進(jìn)行渣土堆放作業(yè)等措施。可實(shí)現(xiàn)施工期揚(yáng)塵的達(dá)標(biāo)排放。項(xiàng)目運(yùn)營后的大氣污染物主要為廚房油煙、天然氣燃燒煙氣運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的廢氣、汽車尾氣及垃圾暫存間惡臭。油煙廢氣由住戶安裝抽油煙機(jī)處理后排放；天然氣屬于情節(jié)能源，完全可做到達(dá)標(biāo)排放；項(xiàng)目地面停車場地形較開闊，通風(fēng)性較好，機(jī)動(dòng)車尾氣易于擴(kuò)散，對周圍人群和大氣環(huán)境影響較??；地下車庫廢氣通過抽風(fēng)換氣系統(tǒng)收集后由排煙通道外排，對人群和大氣環(huán)境影響較小。垃圾暫存間的垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，做到“日產(chǎn)日清”，并進(jìn)行除臭味、除蚊蟲蒼蠅等措施。3.4.2水污染防治施工階段廢水污染主要來自兩個(gè)方面：一是施工廢水，二是施工人員生活污水。項(xiàng)目施工期污水利用周邊既有生活設(shè)施收集處理。本項(xiàng)目所在區(qū)域污水管網(wǎng)工程已敷設(shè)，雅安市污水處理廠亦出具同意接受本項(xiàng)目生活污水的函（見附件）。小區(qū)產(chǎn)生的生活污水通過小區(qū)預(yù)處理池處理后，進(jìn)入市政污水管網(wǎng)，再進(jìn)入雅安市生活污水物理廠處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）表中一級(jí)（B標(biāo)）后排入青衣江。根據(jù)建設(shè)單位提供，本次項(xiàng)目擬建設(shè)3個(gè)預(yù)處理池共300m3。3.4.3噪聲污染防治評(píng)價(jià)要求建設(shè)單位應(yīng)監(jiān)督施工部門合理安排好施工時(shí)間、設(shè)備選型盡量采用低噪聲設(shè)備、做好施工場所設(shè)備維護(hù)管理，嚴(yán)格規(guī)范操作，合理進(jìn)行施工平面布置，高噪設(shè)備嚴(yán)禁夜間施工，如因施工需要必須連續(xù)作業(yè)的強(qiáng)噪聲施工，應(yīng)首先征得當(dāng)?shù)丨h(huán)保、城管等主管部門同意，同時(shí)做好周邊群眾解釋工作，避免發(fā)生擾民糾紛。作業(yè)時(shí)間應(yīng)避開午休時(shí)間，最大限度減輕施工活動(dòng)對群眾生活帶來的不利影響。同時(shí)禁止夜間施工。如因搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和由于生產(chǎn)工藝要求連續(xù)作業(yè)，必須進(jìn)行夜間施工，則必須經(jīng)環(huán)保部門同意，并且公告附近居民。對高噪聲的施工機(jī)械要采取一定的降噪措施。定期檢查施工設(shè)備，一旦發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生的噪聲增加應(yīng)及時(shí)維修或更換。項(xiàng)目運(yùn)營期噪聲主要來源于設(shè)備噪聲、進(jìn)出車輛噪聲、生活?yuàn)蕵吩肼?，因此運(yùn)營期環(huán)評(píng)要求對小區(qū)內(nèi)水泵等主要產(chǎn)早設(shè)備采取消聲、隔聲等措施，對小區(qū)加強(qiáng)管理，對商業(yè)用房運(yùn)營采取加強(qiáng)管理。項(xiàng)目運(yùn)營期不會(huì)對項(xiàng)目內(nèi)外聲學(xué)環(huán)境造成明顯影響。3.4.3固體廢物污染防治1、施工期根據(jù)建設(shè)單位提供，基礎(chǔ)開挖的土石方臨時(shí)暫存于場地西側(cè)，遠(yuǎn)離項(xiàng)目北側(cè)、南側(cè)、東側(cè)分布的現(xiàn)有住戶及衛(wèi)生服務(wù)站等環(huán)境保護(hù)目標(biāo)，采取氈布遮蓋的方式，同時(shí)邊界圍墻打圍，不僅減緩了景觀影響，也減少了揚(yáng)塵和降低了水土流失程度，同時(shí)評(píng)價(jià)要求：臨時(shí)堆土應(yīng)及時(shí)用于場地內(nèi)低洼地勢的回填，減少堆場面積和堆土量，從而減少揚(yáng)塵；盡量避開雨季施工，降低項(xiàng)目施工期的水土流失程度。生活垃圾應(yīng)及時(shí)送往雅安市垃圾處理場處理，以免影響環(huán)境衛(wèi)生。2、營運(yùn)期項(xiàng)目建成后，本項(xiàng)目營運(yùn)期固體廢棄物主要為生活、食物殘?jiān)?、預(yù)處理池產(chǎn)生的污泥及廚房隔油系統(tǒng)產(chǎn)生的污油。本項(xiàng)目設(shè)有1處垃圾暫存間，生活垃圾通過住宅樓各樓層及小區(qū)內(nèi)分區(qū)設(shè)置的垃圾桶收集后暫存至垃圾收集房，再由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)處理，可實(shí)現(xiàn)清潔處置，不會(huì)造成二次污染。項(xiàng)目運(yùn)營期固體廢棄物處理措施合理可行。3.5風(fēng)險(xiǎn)分析本建設(shè)項(xiàng)目不屬于工業(yè)性項(xiàng)目，風(fēng)險(xiǎn)分析從簡。1、自然災(zāi)害城市的風(fēng)險(xiǎn)來自自然災(zāi)害和人為造成的風(fēng)險(xiǎn)，小區(qū)也不例外。自然災(zāi)害諸如地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、滑坡等都會(huì)導(dǎo)致建筑物破壞、阻斷交通、火災(zāi)、人員傷亡、疾病流行、植被破壞等，一般情況下，這些自然災(zāi)害是人類難以抗拒的災(zāi)害。由于本項(xiàng)目是住宅小區(qū)，除了在平時(shí)要向小區(qū)內(nèi)居民普及自然災(zāi)害應(yīng)對知識(shí)外，當(dāng)發(fā)生地震的情況下應(yīng)及時(shí)采取自救、互救措施。2、其他但是完全人為的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)主要為有毒有害物質(zhì)、火災(zāi)和交通事故。這三類威脅環(huán)境安全的災(zāi)害事故，完全可以防患于未然。故為了盡可能的較少和防治事故的發(fā)生，應(yīng)加大各種風(fēng)險(xiǎn)宣傳力度，進(jìn)一步提高居民的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，制定嚴(yán)格的管理制度，并付諸實(shí)施，同時(shí)加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理和監(jiān)督檢查可預(yù)防災(zāi)害的發(fā)生。若一旦發(fā)生險(xiǎn)情，應(yīng)緊急報(bào)告相關(guān)部門，撥打110求救，可迅速處理災(zāi)害事故。發(fā)電機(jī)備用柴油管理措施本項(xiàng)目設(shè)備用房內(nèi)設(shè)置2臺(tái)（一備一用）柴油發(fā)電機(jī)，柴油發(fā)電機(jī)功率為180kw/h。柴油屬危險(xiǎn)物品，應(yīng)嚴(yán)格遵照《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》要求執(zhí)行。在儲(chǔ)運(yùn)過程中應(yīng)特別小心謹(jǐn)慎、確保安全。柴油燃燒、泄露不但會(huì)造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，大量柴油的泄漏和燃燒，也將給大氣環(huán)境和地表水及土壤環(huán)境造成嚴(yán)重污染，尤其是對地表水和土壤的污染影響將是一個(gè)相當(dāng)長的時(shí)間，被污染的水體和土壤中的各種生物及植物將全部死亡，被污染的水體和土壤得到完全凈化，恢復(fù)其原有的功能，需要十幾年甚至上百年的時(shí)間。因此，建設(shè)單位必須抓好儲(chǔ)油間的防爆防火及防泄露工作，按消防法規(guī)規(guī)定落實(shí)各項(xiàng)防火防漏措施和制度，確保儲(chǔ)油間安全。此外，項(xiàng)目柴油發(fā)電機(jī)房儲(chǔ)油量為100L。環(huán)評(píng)要求：項(xiàng)目應(yīng)控制柴油在發(fā)電機(jī)房的貯存量，在柴油發(fā)電機(jī)房內(nèi)儲(chǔ)存柴油區(qū)域周邊修建20cm高圍堰，其總?cè)莘e不得低于0.5m3，并對泄露柴油進(jìn)行收集后，交有資質(zhì)單位進(jìn)行處理。3.6措施分析3.6.1施工期環(huán)境保護(hù)措施及其技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證1、大氣環(huán)境污染防治措施1）對施工中產(chǎn)生的棄土通過設(shè)置容量足夠、有圍欄和覆蓋措施堆放場地進(jìn)行堆存，以便復(fù)綠使用?；A(chǔ)開挖的棄土堆存于東北側(cè)場界處，用于場地內(nèi)的回填，剩余的土石方將外運(yùn)至雅安市指定的建渣堆放場，臨時(shí)堆存的棄土將不存在，將不會(huì)對環(huán)境產(chǎn)生污染影響。2）對施工中產(chǎn)生的廢棄物（如：廢材料、廢包裝材料及廢塑料薄膜等）分類堆放妥善保管、及時(shí)處理。3）生活垃圾及時(shí)送雅安市垃圾填埋場進(jìn)行衛(wèi)生填埋，以免影響環(huán)境衛(wèi)生。評(píng)價(jià)認(rèn)為，本項(xiàng)目采取的大氣污染防治措施技術(shù)、可行。2、水環(huán)境污染防治措施對于施工期廢水通過沉淀、隔油處理后回用，不外排。對于施工人員生活污水主要通過周邊既有生活設(shè)施收集處理。評(píng)價(jià)認(rèn)為，本項(xiàng)目采取的水環(huán)境污染防治措施合理、可行。3、聲環(huán)境污染防治措施本項(xiàng)目建筑施工噪聲主要來源于施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛及敲擊等噪聲，將對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。1、禁止（22:00-次日6:00）進(jìn)行產(chǎn)生高噪污染的建筑施工作業(yè)，因特殊需要進(jìn)行連續(xù)作業(yè)的必須應(yīng)報(bào)有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)證明，并且必須公告附近居民。2、小區(qū)住宅交付使用裝修使用過程中，小區(qū)內(nèi)要裝修的業(yè)主都要簽訂協(xié)議，協(xié)議規(guī)定了午間12時(shí)至14時(shí)，夜間19時(shí)至次日8時(shí)不得施工，雙休日也按此規(guī)定執(zhí)行。3、施工周圍設(shè)立圍護(hù)屏障，同時(shí)也可以在高噪聲設(shè)備附近加設(shè)可移動(dòng)的簡易聲屏，盡可能減少設(shè)備噪聲對環(huán)境的影響。4、加強(qiáng)現(xiàn)場運(yùn)輸車輛出入的管理，車輛進(jìn)入現(xiàn)場禁止鳴笛。5、砂石攪拌機(jī)全封閉運(yùn)行，且是間歇性運(yùn)行，對環(huán)境影響較小。評(píng)價(jià)認(rèn)為，采取上述措施后，可有效減輕項(xiàng)目施工活動(dòng)噪聲對周圍環(huán)境的不利影響程度，各項(xiàng)措施均技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行。3.6.2營運(yùn)期環(huán)境保護(hù)措施及其技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證1、大氣環(huán)境污染防治措施及其技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證項(xiàng)目運(yùn)營期，居民住宅油煙通過住戶安裝的抽油煙機(jī)處理后可做到達(dá)標(biāo)排放；車輛尾氣由于地面停車場地形開闊、通風(fēng)性較好，易于擴(kuò)算，地下車庫廢氣通過抽風(fēng)換氣系統(tǒng)收集后由排煙通道外排，對周期人群和大氣環(huán)境影響較小。垃圾暫存間的垃圾做到“日產(chǎn)日清”，并進(jìn)行除臭味、除蚊蟲蒼蠅的措施。同時(shí)環(huán)評(píng)要求，住宅區(qū)內(nèi)垃圾收暫存間應(yīng)與住宅保持10m以上的距離，并及時(shí)清運(yùn)，減少惡臭對住宅小區(qū)內(nèi)環(huán)境的影響，并做好消毒、殺蟲、滅蚊等措施，減輕垃圾暫存間惡臭對環(huán)境的影響。綜上所述，項(xiàng)目營運(yùn)期產(chǎn)生的各類廢氣經(jīng)過相應(yīng)措施處理后對項(xiàng)目內(nèi)的生活及外環(huán)境影響甚微，因此本項(xiàng)目采取的大氣污染防治措施合理可行。2、水環(huán)境污染防治措施及其技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證考慮到項(xiàng)目定期道路澆灑用水經(jīng)沉淀后進(jìn)入市政雨水管網(wǎng)，綠化用水全部蒸發(fā)損耗，因此，項(xiàng)目營運(yùn)期外排污水主要來自小區(qū)生活污水。本項(xiàng)目所在區(qū)域污水管網(wǎng)工程已敷設(shè)，雅安市污水處理廠亦出具同意接受本項(xiàng)目生活污水的函（見附件）。根據(jù)建設(shè)單位提供，本項(xiàng)目擬建設(shè)3個(gè)預(yù)處理池共300m3，本項(xiàng)目污水經(jīng)預(yù)處理池處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）中的三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)后排入城市污水管網(wǎng)，再經(jīng)由雅安市污水處理廠處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）中一級(jí)B標(biāo)后排入青衣江。綜上，本項(xiàng)目運(yùn)營期生活污水在采取上述措施后，不會(huì)對地表水環(huán)境產(chǎn)生影響，因此本項(xiàng)目采取的地表水污染防治措施合理、可行。3、聲環(huán)境污染防治和減緩影響的措施項(xiàng)目運(yùn)營期噪聲主要來源于設(shè)備噪聲、進(jìn)出車輛噪聲、社會(huì)娛樂噪聲等三個(gè)方面，其控制措施如下：（1）加強(qiáng)管理。采取禁止喧囂、小區(qū)內(nèi)禁鳴喇叭等措施，進(jìn)出車輛交通噪聲和來往人群活動(dòng)噪聲對聲學(xué)環(huán)境不會(huì)造成明顯影響。（2）消聲降噪。將水泵等主要產(chǎn)噪設(shè)備采取置于專用的密閉房間內(nèi)，并進(jìn)行有效吸聲、消聲、隔聲等降噪處理，確保各類噪聲實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，并將其對區(qū)域的聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量影響降至可接受程度。綜上所述，本項(xiàng)目噪聲源在采取有效的控制措施、合理布局、加強(qiáng)管理后，不會(huì)對項(xiàng)目內(nèi)外聲學(xué)環(huán)境造成明顯影響，控制噪聲污染的措施在經(jīng)濟(jì)、技術(shù)上合理可行。4、固體廢物的處置措施項(xiàng)目建成后，本項(xiàng)目營運(yùn)期固體廢棄物主要為生活、食物殘?jiān)?、預(yù)處理池產(chǎn)生的污泥等。本項(xiàng)目設(shè)1處垃圾暫存間，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置垃圾桶，統(tǒng)一收集生活垃圾至垃圾暫存間后，由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)處理，可實(shí)現(xiàn)清潔處置，不會(huì)造成二次污染，其處理措施合理可行。5、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施本項(xiàng)目在總體規(guī)劃中，注重“以人為本”等理念的實(shí)施。在保證建筑物良好的日照間距和用地周邊規(guī)劃綠地的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目內(nèi)部提供了較大面積的綠化用地，平均綠地率為36.18%，